Guvernul și-a anunțat intenția de a renunța la notificările „Secțiunea 21” pentru evacuare, care, în temeiul Legii privind locuința din 1988, au permis proprietarilor rezidențiali să evacueze chiriașii fără un motiv.
În conformitate cu noile reguli, proprietarul va trebui să ofere un „motiv concret, dovedit deja specificat în lege” pentru a evacua un chiriaș, ceea ce oferă chiriașii speră în Marea Britanie să aibă chirii mai sigure și mai multă încredere atunci când solicită reparații și îmbunătățiri, fără teama de represalii evacuare.
„Știrile de astăzi vor aduce un grad mai mare de securitate și stabilitate pentru mii de chiriași din întreaga țară și vor asigura că există rezilierea unui contract de închiriere se face în mod echitabil și cu suficientă avertizare pentru a permite realizarea unor aranjamente alternative ”, comentează cofondator al Coleg de apartament ideal, Tom Gatzen.
„Ca națiune, ne bazăm atât de mult pe sectorul închirierii și pe măsură ce această nevoie evoluează, așa trebuie să fie și modul în care îl guvernăm. În cele din urmă, dorim să obținem un spațiu armonios care să nu rămână doar profitabil pentru proprietarii britanici, ci să permită chiriașilor să-și asigure o proprietate rapid și eficient din punct de vedere al costurilor.
„Bineînțeles, pentru cei care nu respectă regulile, trebuie să existe consecințe și, în același timp, știrile de astăzi va ajuta la reechilibrarea baremului proprietar-chiriaș, este important ca acest lucru să nu se balanseze prea departe cu celălalt cale.'
Unele organizații, în special cele Asociația Națională a Proprietarilor, și-au exprimat îngrijorările, susținând că noile măsuri pot descuraja proprietarii de la închirierea proprietăților, temându-se că nu vor putea să-și recupereze proprietățile atunci când este necesar.
Cu toate acestea, faptul că majoritatea locațiilor din Anglia - 90 la sută, de fapt - sunt încheiate de chiriaș, este clar că modificările legii vor proteja numărul mic, dar semnificativ de persoane afectate de evacuări nedrepte, mai degrabă decât să creeze probleme proprietarilor conștiincioși care se află în majoritate.
- Închirierea: un ghid pentru începători
