Сколько стоит заменить крышу?

Подпишитесь на нашу рассылку

Получайте лучшие идеи домашнего декора, советы по созданию проектов своими руками и вдохновение для проектов прямо на свой почтовый ящик!

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Была проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Хотите, а точнее, нужно узнать стоимость замены кровли? Для большинства домовладельцев вопрос о новой крыше будет пугающим. Ведь крыши редко бывают дешевыми, даже если вы выбираете относительно недорогой материал. Но если ваш пострадал от шторма или очень старый и не выполняет свою работу должным образом, этого не избежать.

Возможно, вам приходилось иметь дело только с стоимость ремонта кровли в прошлом, но с крышей одно можно сказать наверняка, это не работа, которую вы откладываете на второй план. Так что, если ваша крыша уже не подлежит ремонту, лучше стиснуть зубы и вложиться в новую крышу раз и навсегда.

К счастью, у вас есть довольно большой выбор, когда речь идет о различных типах крыш и связанных с ними ценах на установку, чтобы помочь вам оставаться в рамках бюджета. Превратить его в достойный проект по благоустройству дома.

Сколько стоит заменить крышу?

Вы, вероятно, ожидали этого ответа, но стоимость замены крыши будет сильно различаться в зависимости от нескольких факторов, включая размер вашей крыши и используемые материалы. Рэй Броснан в Brosnan Property Solutions, очень опытный кровельщик с более чем 20-летним стажем в торговле, советует, что «вообще говоря, большинство людей могут рассчитывать на то, что заплатят от $6000-$10,000 для капитального ремонта.

Однако эта цифра может быть намного выше, вплоть до 24 000 долларов. Если вам нужен простой инструмент для расчета стоимости новой крыши, Дэвид ДаВейга, руководитель проекта в American Home Contractors, главный подрядчик GAF по элитным кровельным работам в Нью-Джерси, рекомендует рассчитывать стоимость «по площади (1 кв. м = 10 футов x 10 футов = 100 кв. футов) площади поверхности, которая включает в себя материалы, рабочую силу, утилизацию мусора и компанию. над головой.

(Изображение предоставлено Соммерсби/Гетти)

Если вы чувствуете, что увязли в слишком большом количестве деталей и шагов, Скотт Доусон, старший тренер по подрядчикам в ГАФ, крупнейший в Северной Америке производитель кровельных и гидроизоляционных материалов, предлагает простой в использовании пошаговый расчет стоимости вашей новой кровли:

• Измерьте крышу: Большинство измерений выполняются в цифровом виде с использованием спутниковых изображений или технологии беспилотных летательных аппаратов и включают уклон, пики и общую сложность крыши.
• Проведите осмотр: Благодаря тщательному осмотру крыши подрядчики могут оценить состояние вашей крыши и определить объем проекта.
• Рекомендуем продукты: Затем ваш подрядчик наметит лучшие материалы кровельной системы для вашего проекта (черепица, вентиляция и аксессуары) и варианты гарантии.
• Рассчитать затраты: С помощью приведенной выше информации ваш подрядчик может объединить все расходы: труд, материалы, гарантия, а также применимые сборы и услуги (разрешения, подготовка, уборка).

Стоимость новой кровли по материалам

(Изображение предоставлено: Будущее)

Как вы, наверное, догадались, ваш выбор материала будет играть ключевую роль в том, во сколько вам обойдется замена кровли. Адам Грэм, аналитик строительной отрасли в Fixr.com, содержит несколько полезных советов для выяснения того, как выбор материала повлияет на стоимость замены крыши:

1. Наиболее часто используемые материалы дешевле: например, битумная черепица. Это один из самых доступных материалов. Они стоят в среднем от 3 до 6 долларов за квадратный фут в установленном виде».
2. Замена кровельного материала таким же или более легким будет стоить меньше, чем замена более тяжелым материалом - это может потребовать усиления конструкции для увеличения веса, что увеличивает затраты.
3. Некоторые материалы изготавливаются с такими функциями, как предотвращение повреждения градом или водорослями, энергоэффективность или управление дождевой водой, и все это может увеличить затраты.

Вообще говоря, битумная черепица является самым дешевым материалом для замены крыши. Шифер — самый дорогой материал, а металл и другие материалы находятся где-то посередине.

Как размер крыши влияет на стоимость замены крыши

Размер вашей крыши является еще одним важным элементом при расчете стоимости новой крыши. Хотя некоторые из этих моментов могут показаться очевидными, их необходимо учитывать при составлении бюджета вашего проекта:

• Чем больше крыша, тем больше времени потребуется для завершения проекта, что повысит трудозатраты. Примерно 60% от общей стоимости крыши приходится на труд и 40% на материал.
• Для 1000 кв. футов. крыша, средний диапазон стоимости составляет от 3500 до 9000 долларов, а для 1500 кв. футов. крышу вы заплатите около 5 250–13 500 долларов, включая работу и материалы.
• Кровельный подрядчик будет гораздо лучше измерять вашу крышу, чем вы. Однако, чтобы получить приблизительное представление о том, сколько материала вам понадобится, эмпирическое правило заключается в том, что площадь вашей крыши примерно в 1,5 раза превышает площадь вашего дома.

(Изображение предоставлено Синди Шебли / Гетти)

Как уклон и форма крыши влияют на стоимость замены крыши

Конечно, в крышах есть нечто большее, чем просто размер. Некоторые крыши плоские, а другие скатные. Некоторые домовладельцы имеют остроконечные или четырехскатные крыши (с двумя или четырьмя наклонными секциями соответственно), и эти структурные различия будут влиять на стоимость. Главные советы Грэма по учету угла наклона и формы вашей крыши:

1. Самая распространенная крыша относится к категории «обычный скат», стоимость которой составляет в среднем от 3,50 до 9 долларов за квадратный фут.
2. Форма вашей крыши также повлияет на общую стоимость замены — чем сложнее крыша, тем сложнее становится установка и тем выше общие затраты. Точно так же для некоторых крыш потребуется значительно больше материала, чем для других.
3. А шатровая крыша будет использовать больше материала, чем двускатная крыша. Если у вас есть 2000 кв. футов. дома с шатровой крышей, вы заплатите за ее замену значительно больше, чем если бы у вас была крыша площадью 2000 кв. футов. дом с двускатной крышей. И ни одна из этих крыш не является особенно сложной.
4. Добавьте слуховые окна, крутой уклон или сложную конструкцию, например, мансардную крышу, и ваши расходы возрастут еще больше.

Другие соображения при расчете стоимости новой крыши

Вы определились с материалом, который хотите использовать, размером, формой и уклоном крыши. Все хорошо идти? Не совсем. Есть еще несколько переменных, которые повлияют на общую сумму вашего проекта по замене крыши. Они есть:

• Региональные различия: общая стоимость вашего проекта может быть выше или ниже средней в зависимости от того, где вы живете.
• Время года, в которое вы беретесь за проект, также может привести к изменению стоимости. Зимние проекты будут более дорогими в холодном климате, так как скопление снега и бури вызовут задержки в графике строительства и монтажа.
• Пандемия сделала проекты по замене крыш более дорогими: выросли затраты на материалы и рабочую силу.

Местоположение — это самая большая переменная здесь. Джош Льюис, генеральный директор и основатель Retex Кровля и экстерьер, приводит пример: «Давайте рассмотрим стандартный одноуровневый дом в стиле ранчо площадью 2000 квадратных футов. Этот стиль дома обычно имеет площадь крыши около 2400 квадратных футов. В этом сценарии при цене 4,50 доллара США за квадратный фут замена крыши из битумной черепицы будет стоить около 10 800 долларов США. Возьмите эту крышу в более дорогом районе метро, ​​таком как Сиэтл, и вы можете оказаться на более высоком уровне в 7 долларов за квадратный фут, что делает замену той же крыши примерно 16 800 долларов ».

Мораль этой истории - исследуйте! Понимание вашего местного кровельного рынка необходимо для правильного расчета стоимости новой крыши.

Важность баланса между качеством и стоимостью

Вы хотите заменить крышу наиболее экономичным способом. Это понятно. Однако, как и во всех других проектах по ремонту дома, важно сбалансировать затраты на экономию с получением наилучшего качества. Это касается как материала вашей новой кровли, так и качества труда при установке. Как указывает Льюис, «вы можете выбрать самую дешевую цену, которую вы получите, но в конечном счете это может стоить вам больше денег, времени и энергии, если крыша будет установлена ​​неправильно, если плохая связь с вашим кровельщиком или если выбранный вами материал более дешевого качества». При балансировании качества и затрат Льюис рекомендует учитывать следующее. точки:

• Плоская черепица с тремя выступами, например, изначально дешевле, чем ее архитектурная черепичная крыша — те, которые вы видите с объемным текстурным видом, — и аналоги из металлической кровли. Но этот более дешевый материал также потребует от вас более частой замены крыши.
• Целесообразно получить как минимум три предложения, чтобы вы могли сравнить предполагаемую стоимость проекта.
• Проведите небольшое исследование «местного рынка» — спросите одного или двух соседей, которые недавно заменили свои крыши, могут ли они поделиться стоимостью проекта и своим общим опытом.

Как часто нужно менять крышу?

По словам Льюиса, «материал, который вы выбираете для своей крыши, является основным фактором, влияющим на то, как часто вам нужно менять крышу». 3-язычок, если он установлен правильно, должен прослужить вам от 15 до 20 лет. Между тем, архитектурные черепичные крыши обычно служат от 20 до 30 лет. И, если это в рамках вашего бюджета, металлическая кровля прослужит более 75 лет при надлежащем обслуживании».

И если вы выберете вариант (дорогой) шиферной крыши, вы можете ожидать, что ваша крыша прослужит 200 лет — достаточно, чтобы продержаться вы и ваши дети.

Возраст вашей нынешней крыши также должен сказать вам, пришло ли время хотя бы осмотреть ее на наличие повреждений. Льюис советует: «Если вашей крыше 15 лет или больше, будет разумно проверять ее раз в два года, чтобы оценить ее состояние. Если вашей крыше меньше 15 лет, мы советуем проверять крышу каждые пять лет или около того, чтобы исправить любые потенциальные проблемные зоны, прежде чем вы столкнетесь с протечкой внутри вашего дома».