Строители ковбоев могут испортить пристройка дома или проект ремонта, делая крупный проект с большим бюджетом еще более дорогим. Конечно, поиск надежного строителя является ключом к бесперебойной работе вашего домашнего проекта и к достижению результата, который отражает то, что вы хотели, и который будет долгим. Однако (как мы все хорошо знаем) не все строители одинаково добросовестны и профессиональны. Если вы заметили какой-либо из следующих признаков, возможно, вы заполучили ковбоя-строителя - опасность для вашего дома и вашего бюджета.
Вы можете (надеюсь) избежать всего этого, найти надежного строителя в первую очередь, но продолжайте пролистывать все контрольные признаки!
- Нужно знать больше о ремонт дома? Ознакомьтесь с нашим руководством
- Как спланировать и спроектировать кухня допенация
- Как спланировать и рассчитать одноэтажная пристройка
1. У ковбойского строителя нет упоминаний
Разработчик уклончиво относится к рефералам или отмахивается от запросов на просмотр работы, которую они выполнили ранее. Прошлые вакансии - это резюме строителя, а довольные клиенты - его лучшая рекомендация, поэтому надежный профессионал будет более чем готов продемонстрировать свои лучшие работы.
2. Ковбой-строитель стучит и просит работы
Они только что появились на пороге и предложили быстро исправить то, что заметили, проезжая мимо? Или они рассказывают историю о том, что завершили некоторые работы в этом районе и у них есть дополнительные материалы, которые они могли бы использовать для вашего дома. Бойскауты приходили и просили работу. Такой подход «строителей» может привести к тяжелой работе.
3. Оценки строителя-ковбоя заманчиво занижены
Если что-то звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, обычно так оно и есть. Всегда используйте как минимум три разных цитаты, чтобы иметь представление о том, сколько должна стоить работа. Вы не хотите, чтобы что-то рушилось из-за того, что кто-то сэкономил на подходящих материалах.
Выяснить как сравнивать котировки торговцев чтобы получить правильный.
4. Ковбой-строитель работает по книгам
Если они просят деньги за всю работу, не хотят платить НДС и не хотят давать вам правильную расценку, насколько профессионально они работают? Законные предприятия так не ведут себя. Если они захотят попытаться обокрасть налогового инспектора, они могут без колебаний поступить так же с вами.
По крайней мере, если вы платите кредитной картой, вы можете потребовать вернуть часть своих денег от компании-эмитента кредитной карты, если вас ограбят. Если вы предпочитаете платить наличными в любой момент, получите подписанную квитанцию.
5. Строитель-ковбой не хочет контракта
Когда дело доходит до строительных работ, бумага - удивительно прочная основа. Всегда делайте это в письменном виде. Вам нужны оценки того, сколько будет стоить работа и сколько времени она займет, а также юридически обязывающий контракт, когда вы примете решение. нанять их, иначе они могут в конечном итоге взимать с вас больше, раскручивать работу или отрицать, что они когда-либо соглашались делать вещи.
6. Строитель-ковбой просит, чтобы ему заплатили авансом
Вы бы пошли в ресторан и заплатили бы полную стоимость еды, которую планируете заказать на следующей неделе? Не думал. У солидного и надежного строителя должна быть возможность покупать материалы и быть довольным получением оплаты по завершении (и когда вы будете удовлетворены работой) или поэтапно по мере выполнения работы.
7. У ковбойского строителя нет юридического адреса
Если кажется, что он из задней части их фургона, они не строитель для вас. Вам нужен зарегистрированный служебный адрес, а не номерной знак, поэтому всегда проверяйте их предысторию и запрашивайте доказательства того, что их бизнес полностью зарегистрирован. Кроме того, если они утверждают, что являются членами торговой ассоциации, проявите должную осмотрительность и убедитесь, что они действительно входят в нее.
8. Персонал постоянно меняется
У них есть пара товарищей, которые приходят, чтобы помочь им с работой, но вы ожидаете, что опытные профессионалы или ученики будут обучены, чтобы хорошо выполнять свою работу. Подчиненные, которых случайно приглашают на рабочий день, чтобы оказать услугу главному подрядчику, могут не знать, на что они опираются, из дыры в земле. Если сомневаетесь в том, кто на сайте, спросите.
9. Хронометраж ковбоя-строителя плохой
Строители нередко работают на нескольких работах, но если ваш нанятый специалист пропадает на часы или дни за один раз - говоря, что они собираются пробыть несколько минут, а затем не приходить до обеда, или они постоянно заканчивают работу пораньше - будьте осторожны. Спросите, является ли это началом паттерна, который заканчивается тем, что они никогда больше не появятся, а ваше новое расширение осталось только наполовину.
10. Строитель-ковбой продолжает находить дополнительную работу
Могут произойти непредвиденные проблемы, для этого и предназначены бюджеты на случай непредвиденных обстоятельств, но будьте подозрительны, если вы строитель продолжает обращаться к вам с дополнительными проблемами и предлагает исправить их в качестве услуги, пока они находятся на месте… за платеж. Это могло бы слишком растянуть не только ваше терпение, но и ваш бюджет.
11. Мастерство ковбойского строителя низкое
Везде торчат ногти? Двери и ворота повешены неправильно? Винты отсутствуют и сайт неухоженный? Вы не хотите тратить время на исправление оплаченной работы, поэтому регулярные проверки прогресса и качества работы имеют важное значение. Если что-то не так, попросите строителя исправить это.
12. Ковбой-строитель никогда не перезвонит тебе
Все мы были там с ковбойским строителем: они брались за работу, а потом уходили в самоволку. Или же вначале обещают, что на работе всегда будет как минимум три работника, но есть только один, который, кажется, не знает, что он / она делает. Почему строитель не перезванивает? Скорее всего, они на другой работе, неорганизованы, просто не хотят, чтобы вы их беспокоили. Наш совет? Заманите их на встречу и посмотрите, улучшится ли положение.
13. Ковбой-строитель безрассудно пренебрегает здоровьем и безопасностью
Бесцеремонный подход и отсутствие подходящих мер предосторожности могут привести к риску травмы им или вам. Как домовладелец, вы можете нести ответственность за любого, кто нанесет ему травму, работая над вашим домом. Вы также можете спросить, чего еще они не знают, когда речь идет о передовых методах строительства.
Узнай ответственность за здоровье и безопасность если вы ремонтируете или расширение дома.
К счастью, строители ковбоев - редкая порода, и если вы будете следовать нашим рекомендациям, их будет легко избежать и найти уважаемого профессионала, который сможет построить дом вашей мечты.
Подробнее:
- Стоимость ремонта дома: разбивка того, где потратить
- Стоимость пристройки кухни: чего ожидать и как расплачиваться
