Гендерный разрыв в оплате труда по-прежнему является фактом жизни в Великобритании: мужчины зарабатывают в среднем на 8,6% больше, чем женщины, согласно данным Управление национальной статистики. И хотя ситуация меняется, разрыв в оплате труда мужчин и женщин быстрее всего сокращается для женщин старше 40 лет, что не особенно помогает молодым женщинам, желающим подняться на первую ступеньку карьерной лестницы.
Неудивительно, что в среднем женщине требуется почти на год больше, чтобы накопить на депозит, чем мужчине (на два года, если она живет в Лондоне), причем мужчины обычно получают ежемесячный располагаемый доход на 123 фунта стерлингов больше, что, конечно же, позволяет сэкономить на покупке дома. Полегче.
Однако разница в оплате труда - не единственная причина, по которой британские женщины оказываются в невыгодном положении при попытке купить дом. Критерии, которые ипотечные кредиторы обычно применяют к потенциальному покупателю дома, не позволяют большинству британских женщин самостоятельно претендовать на получение полной ипотечной ссуды, если только они не выберут
Совместная собственность. Более того, один из наших источников сообщает, что ему отказывают даже в подаче заявки на ипотеку с долевым участием, поскольку «доступный» дом, который, как она думала, ей удастся купить, был сочтен слишком дорогим, учитывая ее ежемесячный доход.Этот упор на ежемесячный доход имеет решающее значение и часто является причиной отказа в заявках на ипотеку - будь то формально или неофициально. Несмотря на хорошую кредитную историю и достаточно денег для 10-процентного депозита, одинокие женщины, в частности, часто «не проходят» тест на заработную плату. Ипотечные провайдеры, как правило, предпочитают комбинированный доход, а типичная цифра, которую они ищут, - комбинированный доход. 60 000 фунтов стерлингов в год недоступны для подавляющего большинства женщин, даже если они имеют хорошо оплачиваемую работу в Лондоне. Чтобы компенсировать более низкую заработную плату, одному заявителю на ипотеку нужно будет выложить в среднем на 30 тысяч фунтов больше в качестве депозита, что приводит нас обратно, полный круг, к тому, что женщины экономят меньше, чем мужчины. Фактически, согласно исследование Money Supermarketсбережения женщин существенно меньше, чем у мужчин (18 000 фунтов стерлингов против 26 000 фунтов стерлингов соответственно).
Опять же, причины, по которым у женщин меньше сбережений, чем у мужчин (несмотря на то, что они чаще думают о сбережениях и имеют сберегательный счет, чем у мужчин), более сложны, чем один только разрыв в оплате труда. Одна очень очевидная причина - это наказание за материнство; у большинства женщин в Великобритании есть дети в возрасте от 25 до 35 лет, что также является наиболее важной возрастной категорией для карьерного роста.
Несмотря на все разговоры об усилении родительского равенства и введении установленного законом отпуска по уходу за ребенком, женщины по-прежнему берут гораздо больше времени на уход за детьми, и их карьера непропорционально Мужской. Грубо говоря, мужчин-отцов продвигают по службе, а женщин-матерей слишком часто понижают в должности. Недавний исследование EHRC показывает, что молодые матери особенно остро страдают от последствий: пятая часть вообще теряет работу из-за увольнения или враждебного обращения. И, конечно же, многие матери, возвращаясь к работе, работают неполный рабочий день, что означает, что они зарабатывают на 32% меньше за ту же работу, выполняемую полный рабочий день.
Как эти тревожные факты отражаются в цифрах по ипотеке? Хотя в среднем столько же женщин спрашивать об ипотеке, как и мужчины (в категории от 18 до 25 женщины на самом деле спрашивают больше - 18 процентов против 15 процентов мужчин в той же возрастной группе), на самом деле гораздо меньше квалифицировать по ипотеке. По факту, доступность ипотеки для мужчин на 15% выше, чем для женщин.. Например, средняя заработная плата мужчин за последнее десятилетие позволила 80 процентам из них получить ипотечный кредит. типичный таунхаус, в то время как только 65 процентов женщин могут претендовать на тот же тип собственности в одно и то же время период.
Процент одиноких британских женщин, держащих ипотечные кредиты? Всего 10 процентов, почти половина от числа холостых мужчин (17 процентов). Это указывает на еще одну тревожную правду о владении недвижимостью в Великобритании: это в основном открыто для пар, а одиночество снижает возможность женщин покупать дом больше, чем мужчин. Несмотря на то, что у них есть собственные доходы, а также одинаковый доступ к образованию и (по крайней мере, технически) те же отрасли как мужчины, женщины должны вступить в партнерские отношения, чтобы иметь возможность владеть домом, если у них нет доступа к наследству или родительскому служба поддержки. Как сказал один из наших источников: «Я думал, что все, что мне нужно, - это получить хорошее образование; оказывается, мне все равно нужно преследовать мужчину, если я хочу жить в собственном доме ».
Что существенно поможет одиноким женщинам Великобритании? Ответ на этот вопрос не так однозначен, как принятое решение о строительстве большего количества домов для увеличения доступности жилья для покупки. Возможно, с учетом нынешней структуры домовладение как таковое - не то, что поможет одиноким женщинам стать более независимыми или более обеспеченными в финансовом отношении. Увеличение количества жилья, даже если последующие правительства серьезно займутся строительством, не решит проблему огромного несоответствия между ценами на жилье и средними доходами.
Что действительно могло бы помочь одиноким женщинам, так это надежные и доступные договоры аренды, которые, в отличие от заявок на ипотеку, не будут наказывать человека с единственным доходом. Больше муниципального жилья помогло бы женщинам гораздо больше, чем больше домов с совместной собственностью, которые они не могут себе позволить. Более строгое регулирование частного арендного сектора также значительно облегчило бы жизнь одиноким женщинам и мужчинам.
Фактически, опрос 681 человека в феврале 2019 года, проведенный Future Illuminate Panel от имени Реальные дома указывает на готовность использовать аренду, если она правильно регулируется. На вопрос: «Что бы вы предпочли арендовать, а не покупать?», большинство из 60% заявили, что сделали бы, если бы им гарантировали долгосрочную аренду без резкой арендной платы. увеличивается. Необходимость в надежных договорах аренды превосходила даже общую стоимость аренды по сравнению с покупкой, и только 36% заявили, что они бы арендовали, а не покупали, если бы аренда была дешевле.
Одинокие люди Великобритании, особенно одинокие женщины, выиграют от реальных изменений на рынке аренды и признания от политиков, что аренда - это новая реальность для огромного количества людей, и она не должна быть хуже, чем дома. право собственности. А родители, одинокие или состоящие из одной семьи, получат огромную выгоду от реального равенства на рабочем месте, а равный отпуск по уходу за ребенком станет хорошим началом.