The nájomný škandál, ktoré otriaslo britským trhom s nehnuteľnosťami, spolu s vyšetrovaním, ktoré začala spoločnosť nekalými praktikami nájmu Úrad pre hospodársku súťaž a trhy viedol k dramatickému poklesu počtu nových domov predaných na prenájom Anglicko. Podľa oficiálna správa Úrad pre národnú štatistiku zverejnil, že počet predaných domov na prenájom klesol v roku 2018 na 4,2 percenta zo 17,5 percenta v januári 2017.
Aj keď je to dobrý pokrok, stále existujú tisíce majiteľov domov uväznených v nekalých zmluvách o nájme, v dôsledku neprimeraného zvýšenia nájomného za pozemok a obrovských poplatkov za striedanie domov a vylepšenia. Aké postihnutie majú v tejto chvíli majitelia domov v tejto situácii?
Existuje dobrá správa pre tých, ktorých hlavným problémom bolo zdvojnásobenie pozemného nájmu, pričom vláda spustila priemyselný sľub to vytvára mechanizmus pre vlastníkov voľných bytov, aby odstránili klauzuly o nespravodlivom prenájme z existujúcich zmlúv nájomcov. Tento sľub nie je vynútený zákonom, takže je pre vývojárov v zásade dobrovoľný, ale podpísalo ho už štyridsať vývojárov.
Ak si nie ste istí, či váš vývojár podpísal sľub, alebo sú problémy s vašim nájmom zložitejšie (napríklad pokiaľ ide o iné poplatky a poplatky), môžete kontaktovať Poradenská služba k nájmu ktorí ponúkajú poradenstvo v oblasti problémov spojených s nájmom vrátane špecializovanej sekcie pre Wales. Ich generálny riaditeľ Anthony Essien k tomu hovorí:
„Ak sa vás týka zdvojnásobenie pozemného nájmu alebo nevýhodných podmienok nájmu, kontaktujte poradenskú službu Leasehold (LEASE). Spoločnosť LEASE môže zdôrazniť, či je váš developer alebo prenajímateľ ten, kto sa pripojil k nedávnemu vládou podporovanému sľubu oslobodiť existujúcich nájomcov uväznených v ťažkých obchodoch. V tejto záležitosti a v ďalších záležitostiach týkajúcich sa nájmu môžete získať radu prostredníctvom našej vyhradenej webovej stránky, bezplatných telefonických stretnutí, písomne alebo prostredníctvom vopred dohodnutého informačného stretnutia pre skupiny nájomcov. “
Kupujete si prvé bývanie? Zistite všetko o hypotéky v našom sprievodcovi.
