Ali ste prenova hiše ali pa samo opravite zunanji zdravstveni pregled, ignoriranje slabo vzdrževane strehe je lahko katastrofalno. Samo nekaj poškodovanih ali manjkajočih ploščic ali skrilavcev bo hitro omogočilo prodiranje vode v tkanino zgradbe, kar bo povzročilo poškodbe lesa in zgornje meje.
Kadar tak problem ostane brez nadzora, bo to na koncu privedlo do razširjene gnilobe in propadanja. Potem lahko veter pade pod vsako ohlapno strešno kritino in povzroči več uničenja, ki ga sčasoma potrebuje draga strukturna popravila popraviti stvari.
Strehe na starih domovih je treba redno pregledovati, da bi preverili, ali so zlomljene, ohlapne ali manjkajoče ploščice
(Zasluga za sliko: Fotografija Brent Darby)
Opozorilni znaki za poškodbe strehe
Tako kot pri večini pogostih premoženjskih bolezni je zgodnje odkrivanje poškodb strehe ključnega pomena za preprečevanje obsežnejših in dragih popravil. Bodite pozorni na naslednje:
- Kosi ploščic, skrilavca ali malte, raztreseni po tleh ali v notranjosti žlebovi
- Zdrsnjene ali zlomljene strehe na strehi
- Poškodovane ali manjkajoče kovinske opne in "malce" malte na križiščih strehe
- Kosi dnevne svetlobe v podstrešju ali madeži vode na tleh podstrešja
- Gnili ali črvoliki strešni les
- Vlažni madeži ki se razprostira na zgornjih stropih sob
- Skrilavci, pritrjeni s svinčenimi sponkami ali "mravljinčenjem", saj to kaže, da strešna kritina odpove
- Razcepi ali razpoke v materialih za ravne strehe
Posrkane in manjkajoče strešnike lahko povzročijo puščanje in povzročijo hudo škodo na hiši
(Zasluga za sliko: Roger Hunt)
Kako preveriti svojo streho
Kot del dvakrat letno zunanje vzdrževanje rutino, poglejte streho, po možnosti z daljnogledom, da zgodaj ugotovite morebitne težave. Relativno enostavno je preveriti težave s tal ali, če jih imate, iz mansardnih oken in strešnih luči. To bo morda treba narediti s sosedovega vrta. Metodično preuči zdrsnjene, manjkajoče ali zlomljene ploščice.
več iz obdobja življenja
Življenje v obdobju je najbolje prodajana britanska revija za domove. Vsak mesec dobite navdih, ideje in nasvete naravnost pred vrati z a naročnina.
Poleg tega bodite pozorni na križišča in kraje, kjer streha spreminja smer. Poiščite poškodovane ali manjkajoče ploščice grebena in kolkov, manjkajoče ali razpokane malte in filete ter razjedene ali razcepljene kovinske opne. Ko ti ne uspejo, bodo verjetno spustili vodo, zlasti okoli dimnikov in ob stenah parapetov.
Če obstaja varen dostop do podstrešja pregledajte spodnjo stran strehe glede poškodb, še posebej, ko dežuje. Preverite tla na madežih vode ali odlomljenih kosih skrilavca ali ploščic. Pazite na mokre, gnile ali črvovite strešne lese in poskusite izslediti vir prodiranja vode.
Druga ranljiva območja so stičišča med stenami in tam, kjer dimniški dimniki prodrejo v streho, zato upoštevajte vse obarvanje z vodo, vendar zagotovite, da je aktualno in ne zgodovinsko - poskusite opraviti inšpekcijske preglede med ali po obilju dež. Ne pozabite, da voda pogosto potuje, zato morda ni očitno, kje je težava.
V strešnem prostoru izklopite vse notranje luči in poiščite kraje, kjer prihaja dnevna svetloba strešno kritino.
Če se zdi, da je strešni les poškodovan ali pod napetostjo a se je treba posvetovati z gradbenim inženirjem ali geodetom. Valovita kakovost strehe ne pomeni nujno napake, lahko pa je posledica nežnega popačenja in posedanja v dolgih letih.
Zagotovite tudi to izolacija strehe materiali ne blokirajo streh in ne ovirajo prezračevanja v strešnem prostoru, saj lahko to povzroči kopičenje vlage.
Popravilo strehe iz glinenih ploščic je delo, ki bi ga moral opraviti izkušen strešnik
(Zasluga za sliko: Roger Hunt)
Odpravljanje težav s streho
Popravila strehe je na splošno najbolje prepustiti strokovnjakom strešnik, ki razume stare stavbe in ima ustrezno opremo za dostop. Zamenjava nekaj ploščic ali plošč je relativno preprosto delo, vendar je pomembno tudi ugotoviti, zakaj je prišlo do težave in ali kaže na večjo okvaro.
Pokrovnik bi moral imeti možnost manjših popravil, vendar bo morda treba zaposliti geodeta ali konstrukcijo inženir in mizar, vsi bi morali imeti izkušnje pri delu na stavbah, ki so stare in tipa vpleten. Ne pozabite, da je po zamenjavi prevleke zelo težko izvesti strukturna popravila.
Izogibajte se hitro pritrjevalnim metodam, kot so razpršene pene in drugi premazi, saj povečujejo tveganje propadanja lesa, preprečujejo ustrezen prihodnji pregled strehe in vedno pomenijo, da strešnih kritin ni mogoče rešiti ponovno uporabo.
Kje najti strešnika
- Nacionalna zveza izvajalcev strešnih kritin - strešno trgovsko združenje z indeksom članov, ki opravljajo storitve
- Nacionalno društvo mojstrov Thatchers - vir nasvetov za lastnike stanovanj in kje najti mojstre slamnike, ki ponujajo storitve
- Združenje vodilnih izvajalcev - indeks specializiranih članov, ki dobavljajo materiale in storitve, ki morajo delovati v skladu s kodeksom ravnanja
Pri ponovni strešni kritini se ploščice praviloma pritrdijo na podlago ali strešno kritino
(Zasluga za sliko: Roger Hunt)
Zamenjava manjkajočih strešnih skrilavcev ali ploščic
Strešni strešniki in skrilavci se lahko zlomijo ali zrahljajo zaradi močnega vetra ali poškodb zaradi udarcev, okvare pritrdilnih elementov in zmrzali ali propadanja konstrukcij lesenih strešnih elementov
Ukrep:
- Obnovite ali zamenjajte ohlapne ali manjkajoče ploščice in plošče
- Preverite okvaro drugih ploščic, pazite na znake razpok ali na nabiranje mahu, ki lahko absorbirajo vodo in povečajo težo - priporočljivo je nežno krtačenje navzdol za nadzor nad prekomernim kopičenje
- Poiščite znake "bolezni nohtov" zaradi rjavenja ali korozije ali razpadajočih ploščic
- Preglejte lesene strešne letve in špirovce za znake propadanja
- Razmislite o ponovni strešni kritini, kjer se težave s kritino raztezajo po strehi
Zbiranje mahu je zaskrbljujoče, saj lahko postane zelo močno in poškoduje streho
(Zasluga za sliko: Roger Hunt)
Preverjanje križišč strehe
Spremembe smeri strehe in križišč z dimniki in parapetne stene so šibke točke. Morda bo potrebna skrbna preiskava, saj je napake težko opaziti, vlaga pa pogosto sledi nepričakovanim potim.
Ukrep:
- Ponovno položite poškodovane ali manjkajoče grebenske in kolčne ploščice v apneni malti
- Popravite ali zamenjajte manjkajoče ali razpokane malte. Fileti cementne malte so nagnjeni k razpokanju, zato jih je najbolje zamenjati s svinčenim delom
- Popravite ali zamenjajte razcepljene ali korodirane kovinske ostrešje, pri čemer zagotovite njihovo zadostno prekrivanje
Spuščen greben te glinene strešne strehe dodaja značaj in ni nujno razlog za zaskrbljenost
(Zasluga za sliko: Roger Hunt)
Popravilo poškodovanih lesenih streh
Okužba hroščev, propad lesa, slabo izvedene predelave in premajhni špirovci so pogoste težave. Ti so zapleteni, ko strešno kritino zamenjamo s težjim materialom, kot so betonske ploščice.
Ukrep:
- Če sumite na resne težave, pokličite geodeta ali gradbenega inženirja
- Zaposlite dobrega tesarja in ne krovca, ki bo opravil vse, razen manjših popravil prvotnih lesenih streh
- Namesto simptomov poiščite vzrok za težave z vlago
- Zagotovite dober pretok zraka v mansardnem prostoru in odstranite vso izolacijo, ki blokira prezračevanje v strehi
Popravljanje ravnih streh
Ravne strehe, ki so lahko prekrite z različnimi materiali, vključno s svincem, bakrom, cinkom, asfaltom ali bitumenom, zahtevajo redno spremljanje.
Ukrep:
- Preverite luknje, razpoke in razpoke ter območja, kjer se združuje voda
- Po potrebi opravite kratkoročna nujna popravila z mastiko ali trakom
- Če pride do izoliranih lukenj ali razpok, jih zakrpajte z ustreznimi materiali
- Zaradi nevarnosti poškodb zaradi vetra takoj ponovno pritrdite ohlapno pločevino
Redno preverjajte slamnate strehe glede težav
Vzdrževanje slamnatih streh
Slamo bi moralo biti relativno brez vzdrževanja, vendar jo je treba še vedno redno preverjati in v primeru suma na težave takoj poklicati slamnika. Zaradi nevarnosti požara je nadzor in vzdrževanje dimniškega sklada prednostna naloga; the dimnike je treba pometati dvakrat letno.
Katere strešne materiale uporabiti?
Vsa popravila strešnih kritin je najbolje narediti z ustreznimi tradicionalnimi metodami in z materiali, podobnimi podobnim. Kjer je treba zamenjati filete malte, namesto cementa je treba uporabiti apneno malto.
Glinene ploščice: Na voljo so ročno in strojno izdelane glinene ploščice. Večina proizvajalcev ploščic izdeluje tudi "specialke", ki nadomestijo dekorativne grebenske ploščice. Medtem ko imajo sodobne ploščice zatiče, ki se prilepijo na strešne letve, imajo tradicionalne ploščice za luknje luknje za namestitev lesenega klina. Ploščice lahko sčasoma postanejo porozne, zaradi česar so občutljive na zmrzal.
Skrilavci: Valižanske plošče, pritrjene z žeblji, so se pogosto uporabljale v zgradbah po vsej Britaniji in so dolgotrajne, lahke in trpežne.
Kamnite ploščice: V kamnitih regijah se ploščice iz peščenjaka in apnenca polagajo v graduiranih smereh: največje pri napuščanju, najmanjše na grebenu.
Svinec: Privlačen in dolgotrajen strešni material, popravila svinčenih streh mora opraviti strokovnjak za vodilne.
Slamnik: Danes se slama pogosto uporablja v dolgi slami, počesanem pšeničnem trstju ali vodnem trsku, pri slogu slamljenja pa obstajajo različne regionalne razlike.
Več nasvetov za prenovo vašega doma:
- Vzdrževanje kamina in dimnikov v starih domovih
- Zunanja popravila: opravite zdravniški pregled doma
- Izbira pravih vrat in oken za starinski dom
- Kako popraviti viktorijansko streho
