Pristojbine za nepremičninske posrednike ostajajo visoke v osrednjem Londonu, kljub temu, da so se cene nepremičnin v Londonu zaradi nerazrešenih pogajanj o brexitu močno udarile. S povprečno provizijo, ki presega 3.000 GBP na prodajo, pristojbine za nepremičnine na vrhunskih lokacijah v Londonu precej presegajo to.
Kako pa se te pristojbine pretvorijo v urno postavko? Medtem ko je skupni čas za prodajo hiše približno 15 tednov, so ure, ki jih nepremičninski agenti dejansko porabijo za posamezno prodajo nepremičnine, običajno med pet in 15. Ko svojo provizijo razdelijo na te ure (v povprečju 10), nepremičninski agenti domov odnesejo zelo visokih 319 funtov na uro - ti zanimivi rezultati zahvaljujoč matematiki portala za nepremičnine Prav.
Ta urna postavka precej presega druge poklice. Osebni zdravnik zasluži le 35 funtov na uro; odvetnik prinese domov le okoli 22 funtov na uro, medicinska sestra pa zasluži le 18 funtov na uro.
In če začnemo primerjati s pristojbinami nepremičninskih posrednikov v osrednjem Londonu, je razlika še večja. Povprečna urna pristojbina v prestolnici doseže 963 funtov, po celotnem Londonu pa se povzpne na 1295 funtov.
Medtem ko povprečja niso vedno najbolj zanesljive številke (urne odvetniške takse se na primer zelo razlikujejo glede na lokacija in izkušnje odvetnika), nekateri lahko trdijo, da so honorarji nepremičninskih posrednikov res zelo visoki za količino dela sprejeta. Drugi bodo trdili, da zlasti lastniki stanovanj v osrednjem Londonu potrebujejo nepremičninske posrednike z izkušnjami in znanjem, potrebnimi za vodenje prodaje nepremičnin visoke vrednosti.
Glede na Zavezništvo domačih lastnikov, nepremičninski agenti zaračunavajo odstotno pristojbino, kjer koli med 0,75 odstotka in tremi odstotki +DDV od dogovorjene prodajne cene, odvisno od vrste pogodbe, za katero se odločite. Nepremičnine z višjo vrednostjo - več kot 500.000 funtov - lahko prinesejo nižje pristojbine, morda pod en odstotek + DDV; medtem ko lahko cenejše nepremičnine pritegnejo določeno pristojbino, ki lahko na koncu predstavlja visok odstotek skupnih stroškov nepremičnine. Nasvet zavezništva HomeOwner's? "Ne bodite sramežljivi glede pogajalskih pristojbin, večina agentov je pripravljena biti prilagodljiva."
In kot naša preiskava o vrednosti uporabe tradicionalnih agentov preko agentov samo na spletu oddaje, vam lahko nepremičninski agenti pomagajo doseči višjo ceno, kot bi jo morda brez njih.
Bi radi vedeli, kaj mislite? Ste že kdaj poskusili prodati nepremičnino v Londonu in kako dragoceno je bilo delo vašega nepremičninskega agenta? Obrnite se na Facebook in Twitter.
- Kako izbrati nepremičninskega posrednika pri prodaji hiše ali stanovanja
