Och den bästa lukten att sälja ditt hus är... ja, det är vad du trodde det var - doften av nybakat bröd. Du kanske har investerat i bästa vassspridare med de mest sofistikerade dofterna, kanske till och med smart zoner din hem doft schema så att varje rum luktar annorlunda. Och ändå, om ditt enda mål är att hitta den enda lukten som fångar bostadsköpare om och om igen, är det bättre att få igång din spis.
Enligt en nyligen genomförd undersökning*spelar det inte ens någon roll hur gamla dina potentiella köpare är, för de hemtrevliga lukten av nybakat bröd har exakt samma positiva effekt på köpare som är 25 som det gör på dem som är 65. De enda åldersgrupperna du förmodligen kommer att imponera mer på med doften av vanilj är 16-25-åringar, men hur många tonåringsköpare kommer du sannolikt att träffa?
(Bildkredit: Harvey Jones)
Och om du verkligen inte gillar att baka? Var inte rädd, det finns fortfarande två trumfkort i ärmen: lukten av färsk tvätt och nybryggt kaffe. Faktum är att 35-45-åringar marginellt föredrar den färska tvättlukten framför alla andra, även om det inte alltid är lätt att skapa i ditt hem om du inte bokstavligen tvättar (inte bäst för att skapa ett intryck av en städad och organiserad Hem). Kaffe är dock mycket lättare - lägg på en ny gryta och du kommer garanterat att få hemvisningarna att starta framgångsrikt. Gör det precis innan, eftersom gammalt kaffe kan lukta ganska illa.
(Bildkredit: deVOL)
Om allt detta gör dig lite ledsen att du inte får använda din bästa ljusoroa dig inte: det finns gott om rumsspecifika dofter som låter dig utforska din kärlek till doft samtidigt som du lockar potentiella köpare. Den exotiska träiga doften av sandelträ röstades som den mest attraktiva lukten för vardagsrum och hemmakontor, medan citrusnoterna av bergamott och lime rådde högst för kök.
Beroende på vad ditt eget hem doft preferenser finns det faktiskt en hel del dofter att välja mellan; om du vill sälja ditt hus snabbt, är det dock dags att ta fram de stora vapen och lära sig hur gör surdeg (eller fuska genom att värma fryst bröd om du verkligen inte orkar knåda deg).
* En omröstning på 2 000 personer Bankränta Storbritannien
