Undrar du hur du kommer upp på fastighetsstegen? Studier har visat att den typiska London (till exempel) spenderar mer än en tredjedel av sin månadslön på hyra, och att öka klyftan mellan det belopp som betalas till en hyresvärd jämfört med vad de kan betala för en inteckning kostar dem £ 1000 per år. Plus att hålla jämna steg med höga hyresbetalningar innebär att hyresgäster har lite kvar att bygga upp en engångsbelopp för att köpa sitt eget hem.
Men det finns ljus i slutet av tunneln för alla av er som kämpar för att ta sig till fastighetsstegen medan de är instängda på en stigande hyresmarknad. Det kan göras med noggrann budgetering och genom att dra nytta av allt som kan sätta dig i en bättre position för att uppnå din dröm om fastighetsägande. Följ dessa tips för att komma lite närmare att köpa ditt eget hem.
Och för mer detaljerade råd, konsultera våra guider på köpa hus och inteckningar för förstagångsköpare.
1. Hur mycket behöver du för en insättning?
Det första steget är att veta det belopp du vill ha för en insättning - och de därtill hörande kostnaderna för att köpa ett hus. En fastighet på marknaden för 300 000 pund kräver en minsta insättning på fem procent, eller 15 000 pund. Men var medveten om att det kan finnas ytterligare avgifter relaterade till värdering, lantmäteri, förmedling, transport och matrikel.
2. Börja spara
Genom att vara mer sparsam och informerad om ditt val av tjänsteleverantörer och företag eller varumärken som du använder och något justera din livsstil kan betydande besparingar göras. Att skapa kalkylblad eller övervaka dina utgifter med en app kan hjälpa dig att identifiera områden där du kan minska några kostnader. Sätt upp besparingsmål varje månad såväl som för året.
I praktiken kan du öka dina besparingar genom att göra små förändringar, till exempel minska på mat och kaffe. Det kan tyckas obetydligt, men dessa saker stämmer verkligen.
(Bildkredit: Getty Images)
3. Få ut det mesta av tillgängliga regeringssystem
Det finns regeringsinitiativ som är utformade för att ge människor en förstärkning till bostadstegen. Undersök om du är berättigad till Delat ägarskap, Hjälp att köpa och lokaliserade rådsversioner av dessa system. Besök regeringens Webbplats för delat ägande för att undersöka om du är berättigad. '
4. Ta reda på din kreditpoäng
Din kreditpoäng kan tippa balansen på om du accepteras eller avslås för en inteckning. Det finns många kostnadsfria onlineresurser där du kan skaffa och övervaka en kopia av den. För att din är i toppform, gör alla återbetalningar i tid, reglera eventuella utestående skulder minst sex månader innan du skickar in din inteckning ansökan och tänka noga på vad som visas på debet sidan av din huvudbok.
Det kan låta galet, men en obetald telefonräkning kan motsvara en misslyckad inteckningsansökan, så du måste verkligen vara noggrann med alla återbetalningar i minst sex månader innan du ansöker om en inteckning.
5. Hitta det bästa bolåneavtalet
Det finns en mängd inteckningsprodukter på marknaden som ger antingen rörliga eller fasta räntor. Utforska vilken typ av inteckning som bäst passar dina behov. Och prata med en oberoende hypoteksrådgivare för att få opartisk rådgivning och alternativ baserat på din individuella situation.
Online jämförelseverktyg, som t.ex. gratis räknare, kan ge dig en bra uppfattning om hur mycket du kan låna. Dock till hitta det bästa bolånetDet är bäst att använda hela inteckningsmäklartjänsten, antingen personligen eller online. Habito har det bästa av två världar - bekvämligheten med en onlinetjänst och grundligheten hos en personlig rådgivare. Se mer om detta nedan.
6. Var realistisk om vad du har råd med
Att äga en takvåning i South Kensington i London, eller en lyxstuga i Devon kan vara din dröm men en nypa pragmatism räcker långt på bostadsmarknaden. Genom att flytta lite längre från större städer eller välja att köpa i kommande områden kan du eventuellt få mer för pengarna. Områden som genomgår stora förnyelser och infrastrukturella investeringar erbjuder köpare ett jämförelsevis billigare alternativ till mer traditionella "ambitiösa" nav.
Att köpa ett hem är ett av de största ekonomiska åtagandena du kan göra; få råd och förstå vad du åtar dig. Husköp kan ibland ta längre tid än väntat av olika logistiska och juridiska skäl så du behöver tålamod.
7. Leasehold vs freehold: vet skillnaden
Speciellt med det pågående arrendeskandal, du måste vara medveten om skillnaden mellan att köpa arrende vs frirätt. Lägenheter är nästan alltid hyresrätter, vilket innebär att du inte äger någon av marken som byggnaden står på. Detta innebär att du är föremål för hyresförnyelseavgifter som ska betalas till ägaren. Om hyresavtalet är mindre än 90 år har du problem med att sälja fastigheten vidare om du köper den.
8. Överväg att köpa med andra människor
Och vi menar inte bara romantiska partners. Det kan mycket väl vara möjligt att slå ihop din ekonomi med en familjemedlem eller nära vän - eller överväga att köpa till en bostad grupp, som låter dig köpa mark och bygga själv med andra likasinnade.
9. Var flexibel när det gäller att flytta
Om du vill äga ditt hem väldigt dåligt kan det vara lättare att flytta till en annan del av landet, särskilt om du bor i London. Birmingham och Manchester har båda blomstrande bostadssektorer, delvis på grund av att människor flyttar från London - och dessa platser är fortfarande riktigt prisvärda.
10. Jämför bolån
Det är svårt att överskatta vikten av att shoppa runt när man kommer till inteckningsjaktstadiet. Ju mer forskning du gör, desto bättre. Ju mer hjälp du får med den sökningen - igen, desto bättre. Vi har samarbetat med Habito, som erbjuder en kostnadsfri, opartisk bolånjämförelsetjänst skräddarsydd för dina behov, och kommer till och med att hjälpa dig med dina pappersarbete. Börja med onlineformuläret för jämförelse av inteckning nedan för att se vad du kan få, prata sedan med en rådgivare för råd och kunskap innan du förbinder dig till något.
Mer husköp vet hur:
- Hur mycket kan jag låna för en inteckning?
- Hur man köper ett gammalt hus
