การแปลงห้องใต้ดิน: วิธีสร้างพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม

การแปลงห้องใต้ดินเป็นโครงการปรับปรุงบ้านที่ได้รับความนิยมมากขึ้น และการแปลงชั้นใต้ดินสามารถมอบพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมที่คุณต้องการในบ้านของคุณได้หากคุณ บ้านยังไม่มีชั้นใต้ดิน การขุดใต้บ้านเป็นทางเลือกที่ดีในการสร้าง ออก.

ทางเลือกที่สองคือโครงการใหญ่แน่นอน แต่คุ้มค่าทั้งเวลาและเงินเพิ่ม ตั้งแต่โฮมยิม ห้องเด็กเล่น พื้นที่สำหรับแขก ห้องสตูดิโอ โรงภาพยนตร์ และอื่นๆ อีกมากมาย บ้านของคุณ.

อะไรก็ตามของคุณ ไอเดียห้องใต้ดิน อาจเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบวิธีการวางแผนและออกแบบการแปลงหรือสร้างห้องใต้ดินของคุณใหม่เพื่อความสำเร็จที่ดีที่สุด

การแปลงชั้นใต้ดิน: ก่อนที่คุณจะเริ่ม

คุณอาจเลือกที่จะสร้างใหม่และ จบชั้นใต้ดินด้วยงบประมาณให้กลายเป็นพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมโดยไม่ทำลายธนาคาร ขุดห้องใต้ดินใหม่เอี่ยมแทน? โปรดทราบว่าปัจจัยต่อไปนี้อาจทำให้โครงการของคุณซับซ้อนและมีค่าใช้จ่ายสูง ซึ่งรวมถึง:

• หากคุณต้องการเปลี่ยนท่อระบายน้ำใต้บ้านของคุณ
• ถ้าบ้านของคุณมีพื้นคอนกรีตแข็งมากกว่าพื้นไม้
• หากบ้านของคุณตั้งอยู่บนพื้นที่ที่ยากลำบาก (ดินเหนียว ดินที่ประกอบขึ้นด้วยทราย หรือบึง)
• หากระดับน้ำในท้องที่สูง จำเป็นต้องสูบน้ำอย่างต่อเนื่อง
instagram viewer anonymous
• หากการเข้าถึงเว็บไซต์ไม่ดี
• ตรวจสอบกับผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์เสมอเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านของคุณเหมาะสำหรับการดัดแปลงชั้นใต้ดิน

(เครดิตรูปภาพ: Jody Stewart)

ปัจจัยในห้องที่คุณกำลังสร้าง

เวลาที่ใช้และค่าใช้จ่ายในการตกแต่งภายในของการแปลงชั้นใต้ดินจะขึ้นอยู่กับการทำงานของห้องภายในเป็นอย่างมาก ตัวอย่างเช่น การเปลี่ยนให้เป็นพื้นที่ใช้สอยหรือโฮมออฟฟิศ จะมีต้นทุนที่ต่ำกว่าและเกี่ยวข้องกับงานประปาและไฟฟ้าน้อยกว่าการเพิ่มห้องครัวเพิ่มเติม

และถ้าคุณกำลังพิจารณา ไอเดียห้องนอนชั้นใต้ดินคุณอาจต้องการจัดห้องน้ำสำหรับแขกหรือสมาชิกในครอบครัวพร้อมกับพื้นที่นอน ซึ่งจะทำให้โครงการใหญ่ขึ้น

การแปลงชั้นใต้ดินคุ้มค่าหรือไม่

การแปลงห้องใต้ดินนั้นคุ้มค่าหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ:

• ต้นทุนของงานเทียบกับมูลค่าเพิ่มให้กับบ้านของคุณ (พื้นที่ใจกลางเมืองที่มีมูลค่าสูงพร้อมที่ดินเพียงเล็กน้อยจะทำให้คุณมีโอกาสทำกำไรได้ดีที่สุด) สอบถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นที่เชื่อถือได้ว่ามีพื้นที่เท่าใดต่อตารางฟุตในพื้นที่ของคุณ คุณสามารถเปรียบเทียบสิ่งนี้กับต้นทุนของการแปลงชั้นใต้ดิน
• แน่นอน หากคุณกำลังวางแผนที่จะสร้างห้องใต้ดินใหม่แทนที่จะขุดใหม่ การใช้จ่ายของคุณจะลดลงและโอกาสในการทำกำไรของคุณสูงขึ้น
• หากเป็นกรณีนี้และเป็นการโยนระหว่าง การวางแผนขยายห้องใต้หลังคา ด้วยค่าใช้จ่ายที่ใกล้เคียงกัน คุณจะต้องชั่งน้ำหนักว่าคุณต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นหรือพื้นที่ห้องนอนมากขึ้น
• ตรวจสอบมูลค่าเพดานทรัพย์สินของคุณกับนายหน้าในพื้นที่ – ไม่ควรที่จะใช้จ่ายมากเกินกว่าที่คุณจะเพิ่มให้กับมูลค่าทรัพย์สินของคุณในโครงการใดๆ

ต้องการทำงานบางอย่างด้วยตัวเองเพื่อช่วย? 'คนที่มีประโยชน์สามารถทำห้องใต้ดินที่แห้งได้ด้วยตัวเองโดยการวางหมุด, drywall, เพดานและพื้น' Ralph Severson เจ้าของ บริษัท ปรับปรุงตกแต่งภายในกล่าว ผู้เชี่ยวชาญการปูพื้น.

'ช่างไฟฟ้า ประปา และเพิ่มช่องระบายอากาศให้กับ HVAC ที่มีอยู่ควรดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเตาเผาและ AC ของคุณสามารถรองรับภาระที่เพิ่มขึ้นของการควบคุมสภาพอากาศในห้องใต้ดินของคุณก่อนที่จะทำงานนั้น และจำไว้ว่าห้องใต้ดินจะเย็นลง คุณอาจต้องอัปเกรดหรือหาวิธีอื่น

'จ้างช่างไฟฟ้าที่มีใบอนุญาตเพื่อติดตั้งเต้ารับและอุปกรณ์ติดตั้งในพื้นที่ใหม่เพื่อให้ปลอดภัย'

การวางแผนการแปลงชั้นใต้ดินนั้นซับซ้อนกว่าการวางแผนอย่างมาก ตัวอย่างเช่น a ต่อเติมชั้นเดียว. อย่างไรก็ตาม การวางแผนส่วนใหญ่จะทำเพื่อคุณโดยผู้เชี่ยวชาญ เนื่องจากไม่ใช่โครงการที่คุณสามารถดำเนินการเองได้อย่างง่ายดาย แนวทางเหล่านี้จะช่วยให้แน่ใจว่าคุณมีการวางแผนทั้งหมดที่คุณสามารถนำไปปฏิบัติได้จริงล่วงหน้า

คุณต้องการสิทธิ์ในการแปลงห้องใต้ดินหรือไม่?

การรู้วิธีแปลงห้องใต้ดินนั้นเกี่ยวข้องกับความเข้าใจเกี่ยวกับกฎเกณฑ์ต่างๆ ตรวจสอบกับเจ้าหน้าที่อาคารในพื้นที่ของคุณเพื่อค้นหาสิ่งที่ได้รับอนุญาตเกี่ยวกับการแปลงห้องใต้ดินในพื้นที่ของคุณ พวกเขาจะสามารถแจ้งให้คุณทราบเกี่ยวกับรหัสอาคารที่พักอาศัยและกฎหมายการแบ่งเขต และใบอนุญาตต่างๆ ที่คุณต้องการสำหรับโครงการของคุณ

ตระหนักถึงความจำเป็นในการป้องกันความปลอดภัยในกรณีที่เกิดเพลิงไหม้ 'แนวคิดของการหลบหนีไฟไม่ได้นำไปใช้กับชั้นสองเท่านั้น' สถาปนิกที่ได้รับใบอนุญาตและผู้ฝึกสอนด้านการปรับปรุงและผู้ก่อตั้ง บ้านคิกสตาร์ท โมนา หญิง รีฟส์.

'นอกจากนี้ยังใช้กับห้องใต้ดินและเรียกว่า "ทางออก" รหัสอาคารจะต้องมีวิธีการอพยพอย่างปลอดภัยในกรณีเกิดอัคคีภัยซึ่งหมายความว่า ที่คุณอาจต้องขุดออกไปนอกห้องใต้ดินของคุณเพื่อสร้างช่องไฟและเข้าถึงการผจญเพลิงและ หนี.'

คุณต้องการสิทธิ์ในการวางแผนเพื่อแอบแฝงห้องใต้ดินหรือไม่?

ในอังกฤษและเวลส์ ไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนห้องใต้ดินหรือห้องใต้ดินที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ให้เป็นพื้นที่อยู่อาศัย ขออนุญาติวางแผน. โดยมีเงื่อนไขว่าจะไม่ถูกใช้เป็นทรัพย์สินแยกต่างหาก และลักษณะภายนอกของบ้านเดิมจะไม่เปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ

งานหลักในการขุดชั้นใต้ดินใหม่ การเพิ่มส่วนที่พักแยก และ/หรือปรับเปลี่ยนรูปลักษณ์ภายนอก ในบ้านของคุณ มักจะต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผน แม้ว่าคุณจะแปลงหรือขยายห้องใต้ดินที่มีอยู่ก็ตาม ช่องว่าง.

ในทุกสถานการณ์ คุณควรติดต่อหน่วยงานวางแผนในพื้นที่ของคุณเพื่อขอคำแนะนำก่อนเริ่มงานใดๆ คุณสามารถ ขอความยินยอมในการวางแผน ตัวคุณเองหรือจ้างสถาปนิกมืออาชีพหรือบริษัทชั้นใต้ดินผู้เชี่ยวชาญเพื่อสมัครในนามของคุณ พวกเขาจะมีความเข้าใจอย่างลึกซึ้งเกี่ยวกับข้อบังคับการวางแผนท้องถิ่นและโครงการในพื้นที่ที่ประสบความสำเร็จ

การแปลงห้องใต้ดินภายใต้สิทธิ์การพัฒนาที่ได้รับอนุญาต

ในอังกฤษและเวลส์ การเปลี่ยนห้องใต้ดินที่มีอยู่จากเดิม เช่น พื้นที่เก็บของเป็นห้องที่พักอาศัยได้ภายใต้ สิทธิ์การพัฒนาที่ได้รับอนุญาต (PD)เว้นแต่คุณจะอาศัยอยู่ใน เขตอนุรักษ์ หรือถ้าบ้านของคุณคือ จดทะเบียน.

หากทำงานภายใต้ PD คุณอาจต้องการขอใบรับรองการพัฒนาที่ถูกต้องตามกฎหมายจากหน่วยงานท้องถิ่นของคุณ การทำเช่นนี้จะทำให้คุณมีเอกสารเพื่อพิสูจน์ว่าโครงการของคุณตรงตามข้อกำหนดและไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผน

เกณฑ์ PD ทั่วไปอยู่ในเกณฑ์ของรัฐบาล พอร์ทัลการวางแผนแต่ให้ตรวจสอบกับสภาท้องถิ่นของคุณก่อนที่จะดำเนินการ เนื่องจากบางพื้นที่มีสิทธิ์ที่จำกัดมากกว่า

ข้อบังคับอาคารห้องใต้ดิน

เพื่อให้แน่ใจว่าชั้นใต้ดินใหม่ของคุณสามารถอยู่อาศัยได้ตามกฎหมายจะต้องปฏิบัติตาม ข้อบังคับอาคาร ในอังกฤษและเวลส์โดยบรรลุระดับฉนวนที่เพียงพอ สร้างเส้นทางหนีภัยฉุกเฉินและมีความสูงของศีรษะขั้นต่ำ ซึ่งอาจต้องมีการรองรับโครงสร้าง เช่น คานเหล็ก งานโครงสร้างใด ๆ ที่คุณดำเนินการจะต้องผ่านการตรวจสอบอาคารเพื่อให้แน่ใจว่าจะไม่ส่งผลกระทบต่อส่วนที่เหลือของบ้านหรือทรัพย์สินของเพื่อนบ้านของคุณ

ข้อตกลงกำแพงพรรคสำหรับการแปลงห้องใต้ดิน

กฎหมายว่าด้วยกำแพงพรรคกำหนดกรอบกฎหมายสำหรับการป้องกันและแก้ไขข้อพิพาทเกี่ยวกับกำแพงเขตแดน กำแพงปาร์ตี้ และการขุดค้นที่อยู่ใกล้กับอาคารใกล้เคียงในอังกฤษและเวลส์

เว้นแต่คุณจะอาศัยอยู่ในบ้านเดี่ยว คุณจะต้องทำข้อตกลงกับเพื่อนบ้านเกี่ยวกับกำแพงที่ใช้ร่วมกันก่อนที่จะเปลี่ยนห้องใต้ดินของคุณ จะต้องมีการออกประกาศที่ถูกต้องและได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้านทั้งหมดที่อาจได้รับผลกระทบเขตแดนอย่างน้อยสองเดือนก่อนเริ่มงาน

หากคุณกำลังใช้ผู้รับเหมาเพื่อออกแบบ จัดการ และดำเนินโครงการชั้นใต้ดินของคุณให้เสร็จสิ้น พวกเขามักจะจัดการกับทุก ๆ อย่าง ข้อตกลงกำแพงพรรค ที่จำเป็นต้องบรรลุ ควบคู่ไปกับการสมัครแผนงานและข้อบังคับอาคาร ถ้าไม่คุณจะต้องสั่งนักสำรวจ เพื่อนบ้านของคุณมีสิทธิที่จะแต่งตั้งผู้รังวัดของตนเอง และคุณจะต้องชำระค่าธรรมเนียมของผู้สำรวจทั้งสอง

หากคุณให้เพื่อนบ้านของคุณเข้าร่วม พวกเขาอาจยินยอมให้ทำงานและจะไม่มีค่าธรรมเนียมใดๆ ที่เกี่ยวข้อง แต่คุณจะต้องส่งสิ่งนี้เป็นลายลักษณ์อักษรในแบบฟอร์มการสละสิทธิ์

การแปลงชั้นใต้ดินต้องลึกแค่ไหน?

การแปลงชั้นใต้ดินของคุณต้องลึกเพียงใดนั้นขึ้นอยู่กับว่าคุณจะใช้มันอย่างไร ห้องชมภาพยนตร์ที่เป็นกันเองหรือโฮมยิมขนาดเล็กหรือพื้นที่เอนกประสงค์จะมีเพดานสูงต่ำกว่าพื้นที่อยู่อาศัยที่คุณต้องการให้รู้สึกเหมือนเป็นส่วนหนึ่งของบ้านเดิม

สำหรับการใช้งานหลังนี้ จะต้องขุดลึกลงไป (ประมาณ 13 ถึง 15 ฟุตหรือ 4 ถึง 4.5 เมตร) เพื่อให้ได้เพดานสูง (ประมาณ 9 ถึง 10 ฟุตหรือ 2.7 ถึง 3 เมตร) นอกจากนี้ยังช่วยให้คุณสามารถใส่ช่องแสงและไฟบนหลังคาเพื่อให้คุณได้ห้องที่โปร่งสบายและสว่างไสวแม้จะอยู่ชั้นใต้ดิน

กันซึมชั้นใต้ดิน

การป้องกันการรั่วซึมของพื้นที่ใต้ดินมีความสำคัญ ในการปรับปรุงห้องใต้ดินที่มีอยู่ คุณอาจจัดการกับความชื้นจากภายใน รวมทั้งการติดตั้งท่อระบายน้ำและปั๊มที่จะย้ายน้ำออกจากห้องใต้ดิน แผงกั้นไอจะป้องกันการควบแน่น การแก้ปัญหาภายนอกเกี่ยวข้องกับการขุดเพื่อติดตั้งท่อระบายน้ำใต้ดิน

สำหรับชั้นใต้ดินใหม่ การกันซึมเกี่ยวข้องกับการเคลือบภายในของผนังชั้นใต้ดินที่มีรูพรุนเพื่อสร้างเกราะป้องกันน้ำ ซึ่งอาจอยู่ในรูปของเมมเบรนที่ยึดติดกับผนังหรือเป็นสารกันซึมหรือเคลือบหลุมร่องฟันบางชนิด

สองวิธีหลักในการเลือกคือถังที่ใช้แปรงหรือระบบระบายน้ำเมมเบรนโพรง

ในอังกฤษและเวลส์ แล้วแต่คุณจะเลือก ผลิตภัณฑ์ที่ใช้สำหรับ แท็งก์ชั้นใต้ดิน ควรได้รับการรับรองจาก British Board of Agrément และคุณควรได้รับการรับประกันที่มีประกัน

แน่นอนว่าการให้ความร้อนและการระบายอากาศที่เพียงพอจะช่วยป้องกันไม่ให้เกิดการควบแน่น

ป้องกันความชื้นในห้องใต้ดิน

การซึมผ่านของน้ำอาจควบคุมได้ยาก ไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะหาห้องใต้ดินที่มีการใช้ระบบที่แตกต่างกันสองหรือสามระบบ แต่ทั้งหมดล้มเหลวด้วยเหตุผลใดก็ตาม

Mona Ying Reeves กล่าวว่า "การมีระบบหน่วงน้ำที่เหมาะสมซึ่งออกแบบโดยที่ปรึกษาด้านการป้องกันน้ำหรือสถาปนิกเป็นสิ่งสำคัญในการทำให้พื้นที่แห้งและมีเครื่องปรับอากาศ" 'ปริมาณความชื้นและระบบพื้นย่อยจะส่งผลต่อวัสดุที่คุณใส่เช่นกัน เช่น การรับประกันพื้นของคุณจะถือเป็นโมฆะหรือไม่'

สำหรับห้องใต้ดินที่มีระดับน้ำสูงกว่าปกติ หรือในบ้านเก่าที่ผนังห้องใต้ดินอาจมีรูพรุนมากกว่า คุณจะต้องมีระบบระบายน้ำแบบเมมเบรนของโพรง สิ่งนี้จะนำน้ำออกจากห้องใต้ดินไม่ว่าจะโดยธรรมชาติหรือด้วยปั๊มไฟฟ้า

คิดถึงการระบายอากาศในห้องใต้ดิน

การระบายอากาศในห้องใต้ดินที่ดีเป็นสิ่งสำคัญ 'ไม่ว่าคุณจะมีห้องใต้ดินที่จมหรืออยู่เหนือพื้นดิน การมีความเข้าใจที่ชัดเจนเกี่ยวกับคุณภาพอากาศจะช่วยให้มั่นใจได้ว่าพื้นที่ใหม่ของคุณปลอดภัยและมีสุขภาพดี' Mona Ying Reeves กล่าว

'ห้องใต้ดินชื้น การมีอากาศถ่ายเทเพียงพอและการระบายอากาศจากหน้าต่างที่ใช้งานได้ช่วยให้ความชื้นแห้งและป้องกันเชื้อรา เชื้อรา และโรคราน้ำค้าง'

ระวังก๊าซเรดอนด้วย 'ให้พื้นที่ของคุณทดสอบสำหรับเรดอนซึ่งเป็นก๊าซที่เกิดขึ้นตามธรรมชาติที่ปล่อยออกมาจากพื้นดิน' โมนา หญิง รีฟส์กล่าวเสริม 'เรดอนไม่มีกลิ่น แต่อาจทำให้สุขภาพของคุณเสียหายในระยะยาว คุณจะต้องแน่ใจว่าคุณมีความสมดุลที่เหมาะสมในการปิดผนึกห้องใต้ดินของคุณและการระบายอากาศ

หาผู้เชี่ยวชาญสำหรับการแปลงห้องใต้ดิน

ผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์ที่ดีในการแปลงห้องใต้ดินที่มีโครงสร้างหรือบริษัทผู้เชี่ยวชาญด้านการแปลงชั้นใต้ดินจะทำหน้าที่ที่ดีที่สุดในการแปลงห้องใต้ดินของคุณอย่างไม่ต้องสงสัย ผู้รับเหมาในพื้นที่ไม่เพียงแต่จะคุ้นเคยกับกฎเกณฑ์ในพื้นที่ของคุณเท่านั้น แต่ยังรวมถึงปัจจัยต่างๆ เช่น ประเภทของดินด้วย ดังนั้นการแต่งตั้งผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ควรทำให้กระบวนการทั้งหมดราบรื่นยิ่งขึ้น

เช่นเดียวกับงานก่อสร้างอื่นๆ คำแนะนำจากเพื่อนและเพื่อนบ้านคือทางออกที่ดีที่สุดของคุณ ในสหราชอาณาจักร ติดตามสมาชิกของหน่วยงานการค้าเช่น Federation of Master Builders to หาผู้รับเหมาที่เชื่อถือได้.

มองหาผู้รับเหมาทำความร้อนที่มีประสบการณ์ชั้นใต้ดินด้วย 'เนื่องจากห้องใต้ดินมีความอ่อนไหวต่อความหนาวเย็น ความชื้นและการรั่วไหล การติดตั้งระบบทำความร้อนลงในห้องใต้ดินสามารถทำได้ มีความท้าทายมากกว่าพื้นที่อื่นๆ ของบ้าน” โวโลดีมีร์ บาราบาคห์ ผู้ร่วมก่อตั้งและผู้อำนวยการโครงการของ บ้านป้อมปราการ.

'ดังนั้นจึงคุ้มค่าที่จะจ้างผู้เชี่ยวชาญด้านการทำความร้อนที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านในการติดตั้งระบบทำความร้อนในห้องใต้ดิน เมื่อต้องการค้นหาผู้รับเหมาที่เหมาะสม ให้ถามเกี่ยวกับประสบการณ์เฉพาะของพวกเขากับการติดตั้งห้องใต้ดิน และถ้าเป็นไปได้ ให้จ้างหลังคำแนะนำจากผู้ติดตั้งห้องใต้ดินไว้ ตัวพวกเขาเอง.'

การแปลงห้องใต้ดินใช้เวลานานเท่าไหร่?

การปรับปรุงห้องใต้ดินที่มีอยู่ ซึ่งเกี่ยวข้องกับการใช้ระบบเยื่อบุเมมเบรน การขุดบ่อและการติดตั้งระบบสูบน้ำจะใช้เวลาเพียงไม่กี่สัปดาห์

การแปลงชั้นใต้ดินเต็มรูปแบบที่เกี่ยวข้องกับการหนุนบ้านที่มีอยู่จะใช้เวลาหลายเดือน

อาศัยอยู่หรือย้ายออกระหว่างการแปลงห้องใต้ดิน?

สิ่งนี้จะขึ้นอยู่กับการเข้าถึงเป็นอย่างมาก: หากมีทางเข้าสวนของคุณโดยตรงหรือถนนด้านนอกเพื่อกำจัดดินและที่มีอยู่ ชั้นล่างของบ้านคุณสร้างจากไม้แขวน มีแนวโน้มว่าคุณจะสามารถอาศัยอยู่ที่นั่นต่อไปได้ในขณะที่ชั้นใต้ดินถูกดัดแปลง

อย่างไรก็ตาม หากบ้านของคุณมีพื้นคอนกรีตซึ่งต้องรื้อถอนและสร้างใหม่ คุณจะต้อง/ต้องการย้ายออก

พึงระลึกไว้เสมอว่าบริษัทขนาดใหญ่จะเร็วกว่าแต่อาจมีราคาแพงกว่า บริษัทขนาดเล็กจะมีความยืดหยุ่นน้อยกว่าแต่อาจจะถูกกว่าในระยะยาว อย่างไรก็ตาม การแปลงอาจใช้เวลานานกว่านั้น

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้รับเหมาของคุณมีการรับประกันที่เกี่ยวข้องทั้งหมด และจัดทำสัญญากันน้ำ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีความชัดเจนในสัญญาว่าจะทำการชำระเงินเมื่อใด: การชำระเงินเมื่อเสร็จสิ้นงานเฉพาะบางส่วน แทนที่จะเป็นรายสัปดาห์ เช่น เป็นเส้นทางที่ดีกว่า

แนะนำแสงธรรมชาติสู่ชั้นใต้ดิน

พื้นที่ใช้สอยชั้นใต้ดินที่มีแสงสว่างเพียงพอจะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณได้มากกว่าแบบที่สกปรกและมีพื้นที่เหลือเฟือต่ำ การออกแบบการแปลงห้องใต้ดินอย่างระมัดระวังเป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้แน่ใจว่าห้องใหม่รู้สึกเหมือนเป็นส่วนหนึ่งของบ้านที่มีอยู่แล้ว มีแสงธรรมชาติท่วมท้น ทำให้ไม่รู้สึกว่าถูกปิดล้อมหรืออึดอัด และสัดส่วนของห้องแต่ละห้องก็ลงตัวพอดี เป็น.

Caitlin Bigelow ซีอีโอของ "ห้องใต้ดิน Walkout ทำให้สิ่งนี้เป็นเรื่องง่ายด้วยการผสมผสานประตูและหน้าต่างที่ส่องสว่าง" Maxable. 'หน้าต่าง clerestory สมัยใหม่อาจเป็นอีกทางเลือกหนึ่ง'

หลุมไฟหรือ สกายไลท์ เป็นวิธีที่มีประโยชน์ในการนำแสงและการระบายอากาศเข้ามาในห้องใต้ดิน ช่องเปิดเล็กๆ ที่มีตะแกรงย่างอยู่ด้านบนสามารถสร้างความแตกต่างอย่างมากให้กับความรู้สึกของพื้นที่ใต้ดิน และเพิ่มมูลค่าที่แท้จริง ช่องเปิดที่ใหญ่ขึ้นสามารถหุ้มด้วยกระจกแกร่งได้

(เครดิตรูปภาพ: ไซมอน แมกซ์เวลล์)

หากพื้นที่มีจำกัด คุณสามารถรวม a ท่อกันแดด ที่ใช้แผงกระจกและกระจกทำมุมเพื่อให้แสงธรรมชาติส่องลงมายังห้องใต้ดินของคุณ โซลูชันที่ชาญฉลาดพอๆ กัน ได้แก่ ท่อแสงและระบบเคเบิลใยแก้วนำแสงไฮเทค ซึ่งเชื่อมต่ออุปกรณ์แสงแบบพิเศษ ผ่านใยแก้วนำแสงไปยังตัวเก็บพลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคาที่จะติดตามเส้นทางของดวงอาทิตย์และป้อนแสงลงสู่ห้อง ด้านล่าง.

แผ่นฝ้าเพดานเคลือบที่ชั้นล่างด้านบนเป็นอีกวิธีหนึ่งในการลดแสงที่ยืมมาและให้เหมาะกับคุณสมบัติร่วมสมัยมากขึ้น ในขณะที่คุณอาจต้องการพิจารณาติดตั้งประตูกระจก - บานเลื่อนหรือพับสอง - ออกไปที่สวนหากการออกแบบห้องใต้ดินของคุณ อนุญาต

เทคนิคง่ายๆ เช่น การทาสีผนังช่องไฟด้วยสีขาวสว่างและการดูแลให้ใบไม้ในสวนด้านบนตัดแต่งอย่างเรียบร้อยจะช่วยให้แสงธรรมชาติส่องลงมายังห้องใต้ดินของคุณได้เช่นกัน

การเลือกประตูและหน้าต่างสำหรับการแปลงห้องใต้ดินของคุณ

รูปแบบของประตูและหน้าต่างควรเข้ากับสไตล์ของบ้านที่คุณมีอยู่แล้วเพื่อให้ดูกลมกลืนกัน หรือเข้ากับสถาปัตยกรรมของห้องใต้ดินหากได้รับการออกแบบให้ตัดกัน คุณอาจมีทางเลือกเพียงเล็กน้อยเกี่ยวกับตำแหน่ง ขนาด และรูปร่าง แต่คุณจะได้วัสดุกรอบและเส้นเล็งที่เหมาะสม

เลือกแผงที่กว้างที่สุดและวัสดุกรอบที่บางที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ โดยเฉพาะสำหรับ ประตูสองพับ; การทำเช่นนี้จะทำให้คุณเห็นวิวสวนหรือชานบ้านที่จมอยู่ได้โดยไม่ขาดตอน และยังให้แสงส่องเข้ามาอย่างเต็มที่อีกด้วย

(เครดิตรูปภาพ: Chris Snook)

พิจารณาความสูงของเพดานห้องใต้ดิน

ความสูงของเพดานในห้องใต้ดินควรเป็นสัดส่วนกับความสูงของบ้านด้านบน อาจไม่ตรงกับพื้นที่อยู่อาศัยบนชั้นหนึ่ง แต่อย่างน้อยก็ควรให้เข้ากับห้องนอนบนชั้นสองเป็นอย่างน้อย การรักษาความสูงของเพดานในห้องใต้ดินให้เท่ากันจะช่วยให้รู้สึกว่าได้รับการออกแบบมาอย่างดีเช่นกัน

ความสูงของเพดานขั้นต่ำคือเท่าไร? บ้านใหม่โดยทั่วไปมีเพดานสูง 9 ฟุตบนชั้นหนึ่งและ 8 ฟุตในชั้นที่สอง (แม้ว่าบ้านเก่าบางหลังจะมีเพดานที่สูงกว่า) และควรใช้สิ่งเหล่านี้เป็นอย่างน้อย

ในสหราชอาณาจักร 2.3 ม. ถึง 2.4 ม. เป็นมาตรฐาน และที่นี่การเพิ่มความสูงของเพดานโดยการลดระดับพื้นของห้องใต้ดินที่มีอยู่ถือเป็นส่วนต่อขยายและอาจต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผน

ติดตั้งภายในห้องใต้ดิน

เลย์เอาต์ภายในเป็นส่วนสำคัญของการออกแบบการแปลงชั้นใต้ดิน ไม่ว่าคุณจะไปแบบเปิดโล่งหรือสร้างห้องขนาดเล็กขึ้นเป็นส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับโครงสร้าง แสงสว่างที่สามารถใช้ได้ที่ปลายแต่ละด้านของห้องใต้ดิน และความต้องการของคุณ

เช่นเดียวกับการคิดภาพรวม – คุณจะใช้ห้องอย่างไร – พิจารณารายละเอียดด้วย ตัวอย่างเช่น การจับคู่การออกแบบบันไดกับบันไดขึ้นชั้นสองจะช่วยให้ชั้นใต้ดินรู้สึกเหมือนเป็นส่วนหนึ่งของบ้าน ในทำนองเดียวกัน การเลือกคุณลักษณะต่างๆ เช่น กระดานข้างก้น เครือเถา ประตู และพื้นซึ่งสะท้อนถึงส่วนอื่นๆ ในบ้านของคุณก็จะทำให้พื้นที่ใหม่รู้สึกเหมือนอยู่ที่นั่นเสมอ

สุดท้าย พิจารณาแสงอย่างระมัดระวัง เป็นไปได้ว่าแม้ว่าคุณจะพยายามอย่างเต็มที่แล้ว แต่ห้องใต้ดินจะมืดกว่าห้องอื่นๆ ในบ้านของคุณ ดังนั้น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าประเภทของแสงที่เหมาะสม (เช่น หลอดไฟที่เลียนแบบแสงแดด) เข้าถึงมุมที่อาจมืดได้เช่นเดียวกับแสงหลัก ช่องว่างและแสงนั้นอยู่บนวงจรมากกว่าหนึ่งวงจรเพื่อให้คุณสามารถให้ระดับแสงที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับว่าห้องถูกใช้งานอย่างไร สำคัญยิ่ง.

ทำตัวเหมือนคุณ การออกแบบห้องที่หันไปทางทิศเหนือ เพื่อให้ได้รับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่อีกด้วย