Çatınız tüm evinizi elementlerden korur. Rüzgar, yağmur, dolu ve kardan dayak alır ve bazen zarar görür. Çatı tamiri toplam değiştirmeden çok daha az maliyetlidir, ancak tek ihtiyacınız olan şeyin bir onarım olup olmadığını nasıl anlarsınız? Bu gönderi, çatınızda nelerin tamir edilebileceğine ve ne kadara mal olması gerektiğine bir göz atacak.
Bütün bir çatıyı değiştirmenin maliyeti nedir?
Ev hizmetleri web sitesine göre anji: ABD'de ortalama çatı kurulum veya değiştirme maliyeti 5.589 dolardan başlar ve yaklaşık 11.664 dolara kadar çıkabilir. Sahip olduğunuz çatı tipine ve yerel çatı kaplama şirketi fiyatlarınıza da bağlıdır. Düz çatılar tipik olarak daha ucuz olma eğilimindedir ve kiremit çatılar daha pahalıdır.
- Düz bir çatıyı değiştirmek için: 3.132 $ - 9.888 $
- Metal bir çatıyı değiştirmek için: 5.431$ - 15.235$
- Arduvaz çatı kurmak için: 5,806 $ - 24,381 $
- Bir kiremit çatıyı değiştirmek için: 7.789 $ - 23.807 $
Çatınızı kontrol ettirmeye değer mi?
İster yeni bir çatı kuruyor olun, ister bir projenin parçası olarak kendinizinkini yükseltiyor olun.
ev Yenileme, çatınızın bakımını iyi yapmak ve bir profesyonel tarafından yıllık muayene yaptırmak, herhangi bir çatı sızıntısını ve diğer sorunları önlemenin en iyi yoludur. Çatı bakımı, yapraklar ve düşen dallar gibi kalıntıların çıkarılmasını ve olukların temizlenmesini içerir. Tavan arasında nem veya sızıntı olup olmadığını kontrol edebilir ve bir fırtınadan sonra eksik veya kırık zona arayabilirsiniz. Aksi takdirde, şirketin genel müdürü Derek Huntziger'e göre Minneapolis, Minnesota'da Midwest Çatı ve Solar,'Herhangi bir saygın çatı kaplama şirketi çatınızı ücretsiz olarak denetleyecektir.' Bir inceleme sırasında aşağıdakileri aramalıdırlar:- Önceki denetimden bu yana herhangi bir değişiklik
- Zona üzerinde granüler kayıp
- Rüzgar hasarı
- Yanıp sönme durumu
- Tüm mühürlerin sağlam olduğunu
- Açık bağlantı elemanları
Ayrıca zonadaki herhangi bir anormalliği aramak için bir drone kullanacaklar. 'Çarpma, burkulma veya sıcakken birinin çatıda yürüdüğüne dair kanıtlar bize ele alınması gereken alanları gösterecektir' diyor. Ayrıca çatı kaplama malzemesinin durumunu kurulum tarihi ile karşılaştıracaklarını ve çatı için bir ömür beklentisi hesaplayacaklarını söyledi. 'Böylece ev sahipleri zamanı geldiğinde bir çatı değişimi için para biriktirmeye başlayabilirler.'
Bir çatının parçaları
Çatı makaslarının üzerine bir kontrplak veya OSB çatı katı döşenir. Altlık, güverteyi kaplar ve zona veya metal veya kiremit gibi diğer çatı kaplama malzemeleri bunun üzerine sabitlenir. Bağlantı elemanları mühürlenmelidir. Sırt çizgisi boyunca, tavan arasında hava akışını destekleyen havalandırma delikleri bulunur. Metal kaplama, havalandırma bacalarını, bacaları çevreler ve suyu sızabilecek alanlardan uzaklaştırmak için vadilerde uzanır. Diğer bileşenler arasında, olukların bağlandığı ön pano ve muhtemelen kutu havalandırmaları, çatı pencereleri ve yosun büyümesini önlemek için bakır şeritler bulunur.
'Katmanlar halinde bir çatı kurulur. Montajın bir sırası var ve hepsi birbiriyle bağlantılı, 'diyor Huntziger. Bu nedenle, bir ev sahibinin burada ve orada zona değiştirmesi ve buna iyi demesi tavsiye edilmez. 'Bir şeyleri parçalarına ayırmaya çalıştığınızda, yolun aşağısında çatı arızasına neden olabilirsiniz.'
Onarım ve değiştirme arasındaki fark
Çatınız sızdırıyorsa elbette bir şeyler yapılması gerekir. Ancak onarım veya değiştirme kararı profesyonellere bırakılacak en iyi karardır. Huntzinger, "Tüm çatı sızıntılarının başlangıç noktası, nemin nereden geldiğini belirlemek ve bir onarımın mümkün olup olmadığını değerlendirmektir" diyor. Bir çatının tipik olarak her 20-30 yılda bir değiştirilmesi gerektiğinden, bir profesyonel herhangi bir karar vermeden önce çatının yaşını dikkate alacaktır.
Huntzinger, "Çatı yönetmeliği, kurulum kılavuzları ve üretim standartları nedeniyle," diyor, "zona hasarı olduğunda altlığın da denetlenmesi gerekiyor.' Onarım yaparken bu kurallara ve yönergelere uyulmaması malzemeleri geçersiz kılabilir. garanti. Bu nedenle, üreticinin garantisini korumak için, çatı müteahhitleri genellikle hasarın bulunduğu tüm eğimdeki tüm malzemeleri değiştirmenizi tavsiye eder. Aksi takdirde, bağımsız olarak tamir edilebilecek bazı çatı bileşenleri vardır.
Çatının tamir edilebilecek alanları
Huntzinger'e göre, düzen bozulmadan tamir edilebilecek çatı bileşenleri şunlardır:
- yanıp sönme
- Çatı havalandırmaları
- Sıhhi tesisat havalandırma yığınları
- Bacaların etrafındaki alanlar
- Zona ve altlığın performansını etkilemeyen herhangi bir alan.
Bir çatı onarımının ortalama maliyeti
Angi'ye göre, ABD'de bir çatı onarımının ortalama maliyeti 985 dolar, küçük bir onarım için 150 dolardan büyük bir iş için 7000 doların üzerine çıkıyor. Tabii ki, nihai maliyet, malzeme maliyetine, işçilik ücretlerine ve çatınızın boyutuna ve tasarımına bağlıdır. Bir ev sahibinin kendi başına yapabileceği bazı küçük onarımlar. Birkaç basit onarımın kendin yap maliyeti şunları içerir:
- Çatlak veya sızdıran yanıp sönme—$20
- Çatlak havalandırma botu—10-20$
- Sızdıran çatı penceresi veya çatı havalandırması - 25-80 dolar
Bir çatının parçalarını değiştirmenin ortalama maliyeti
Çatınız bu basit onarımlardan daha fazla ilgiye ihtiyaç duyuyorsa, ev hizmetleri web sitesine göre, ortalama çatı ustası işçilik maliyeti saatte yaklaşık 75 dolardır. düzeltici. Daha büyük işler için, bir çatı ustası işi, 10 fit x 10 fitlik bir ölçüyü kaplamak için gereken zona sayısı olan "kare" ile belirtebilir. Zona veya metalin değiştirilmesi gerekiyorsa, maliyet malzemelerin maliyetine bağlıdır. Bazı çevrimiçi tahminler, yalnızca bir kare zona maliyetini içerir, bu nedenle Huntzinger, bu tahminlerin yanıltıcı olabileceği konusunda uyarıyor. Maliyetin ayrıca şunları içermesi gerektiğini söylüyor:
- işin karmaşıklığı
- Çatının eğimi
- Erişim kolaylığı
- Kurulum kolaylığı
- İzinlerin maliyeti ve enkaz bertarafı
Bununla birlikte, kendi shingle değişimini kendin yapacak kadar yetenekliysen, Angi'ye göre, türe göre ortalama çatı onarım maliyetleri burada.
- Metal çatı—1600$
- Arduvaz çatı — 1570 dolar
- Kiremit çatı—1000$
- Asfalt zona — 875 dolar
- Ahşap sallar—750$
- Kompozit zona — 450 dolar
Çatı, evinizin dış etkenlere karşı ilk savunma hattı olduğundan, çatı kaplama uzmanları, ev sahiplerine, bir ev sahibine yardımcı olmak için gerekli onarım masraflarını karşılayacak bir fona sahip olmalarını tavsiye eder. çatı son tasarlandığı ve olması gerektiği sürece. Ve çatıları 15 yıl işaretine yaklaşıyorsa, toplam değiştirme için tasarruf etmeye başlamak için.
