Maya Vander, bütçeniz kısıtlıysa, tadilat için en önemli odayı ortaya koyuyor

Bültenimize katılın

En iyi ev dekorasyonu fikirlerini, kendin yap tavsiyelerini ve proje ilhamını doğrudan gelen kutunuza alın!

Realhomes'a kaydolduğunuz için teşekkür ederiz. Kısa süre içinde bir doğrulama e-postası alacaksınız.

Bir problem vardı. Lütfen sayfayı yenileyin ve tekrar deneyin.

Eğer dünyanın içindeyseniz ev tadilatı o zaman biraz olduğunun tamamen farkına varacaksın... Bağımlılık Ev fiyatlarındaki artışa rağmen ve yenileme maliyetleri genel olarak, insanların ev değiştirme ve reno projelerine olan zevki yakın zamanda gerçekten kaybolmuyor. İster kalıcı evinizi yeniliyor, ister satıp kar elde etmeyi planlıyor olun, bir evde odaklanmanız gereken en önemli odaların hangileri olduğunu bilmek başarının anahtarı olabilir.

ile özel bir röportajda Gerçek Evler, lüks emlakçı ve Netflix'in bir Oppenheim Group orijinali olan Selling Sunset, Maya Vander potansiyel alıcılara harika bir ilk izlenim vermek ve sahneye koymak söz konusu olduğunda hangi odaların en etkili olduğu konusundaki bilgisini paylaşıyor.

(İmaj kredisi: Lindy Lin)

Sonuçta, oynayacak çok paranız olsa bile, başarılı bir proje için bütçenizi buna göre yönetmeniz gerekir.

Potansiyel alıcıları gösterirken en etkili olan oda hangisidir?

Mutfağın genellikle evin kalbi olduğu tartışılır ve Vander, bu alanı ev olarak mükemmelleştirmeye değer olduğunu söyler. Öncelik, özellikle tüm evinizi yeniden yapmayı planlıyorsanız, ancak hepsini yapacak bütçeniz yoksa bir git

'Genel olarak mutfakların bir evde çok önemli olduğunu düşünüyorum, özellikle mutfak açıksa, çünkü orada çok eğleniyorsunuz. Evinizi yeniden düzenlemek istiyorsanız ve her şeyi yapmanız gerekiyorsa ve bütçeniz yoksa oradan başlayın.'

(İmaj kredisi: Olive & Barr )

Bu nedenle, tüm evinizi yeniliyorsanız, çabalarınızı bir mutfak tadilatı başlamak için, hemen ardından banyo: 'Mutfakla başlardım, sonra banyo.' Vander diyor.

"Mutfakların ve tabii ki banyoların önemli olduğunu düşünüyorum." Banyo tadilatı planlarınıza ve zevkinize bağlı olarak oldukça büyük bir bütçe gerektirir, ancak bunlar genellikle iyi bir yatırım getirisi sağlar ve tasarruf etmenin farklı yolları vardır. banyo tadilat masrafları Ayrıca.

'Yenileme yaparsanız banyolar çok önemlidir, bu ikisini söyleyebilirim.'

(İmaj kredisi: Future© Chris Snook)

Sahnelenecek diğer önemli odalar

Son fakat yine de önemli odalar, oturma odaları özellikle sahneleme söz konusu olduğunda unutulmamalıdır. "Oturma odaları kesinlikle önemlidir." Vander, ne pahasına olursa olsun oturma odasında iyi bir atmosfer yaratmak istediğinizi ekliyor.

Oturma odası veya aile odası; ABD'de bir aile alanınız var, bir yaşam alanınız ve hiç kullanmadığınız bir alanınız var.' Maya, en çok kullanılanı sağlamanın önemli olduğunu ekliyor. Evinizdeki 'yaşadığınız' alanlar rahat ve keyifli hissettirir, bu nedenle birden fazla lükse sahipseniz 'resmi oturma odası' olması gerekmez. bir. 'Böyle bir şeyin olmadığı, sadece bir odanın olduğu Avrupa'da büyüdüm.' 

İç mekanlardaki kusursuz zevkiyle tanınan ve beğenilen, Los Angeles'ın en göz alıcı bazılarında bir anlaşma yapma yeteneğinden bahsetmiyorum bile. mülkler, Vander çoğumuzdan daha fazla ev sahneledi ve uzmanlığına o kadar yüksek talep var ki, yakın zamanda onu piyasaya sürdü. sahip olmak Emlakçı olma konusunda eğitim kursu, "İnsanların hayallerinin peşinden gitmelerini istiyorum ama bu sandığımız kadar ya da Selling Sunset'te gördüğümüz kadar kolay değil." Odaların yeniden şekillendirilmesi ve yeniden şekillendirilmesi için öncelik verilmesi söz konusu olduğunda Vander'in tavsiyesine uymak için her türlü neden var. süslemek.

• Maya Vander'a özel teşekkürlerimle ve Heliotip* Yaratıcı.