Розширення будинків пропонують блискуче рішення для домогосподарств, які трохи застрягли на просторі. Незалежно від того, чи ви зовсім не готові переїхати додому, але вам потрібно більше місця, щоб пережити наступні кілька років, або якщо ви хочете змінити свій будинок потрапивши у ваш вічний будинок, розкриваючи його потенціал, ви знаходитесь у правильному місці, щоб отримати поради щодо того, з чого почати, та надихнути ідеями розширення будинку теж.
Що чудово в розширенні будинку, так це в тому, що воно поставляється з варіантами. Незалежно від того, чи розглядаєте ви оранжерею або просте розширення будинку для зменшення витрат, існують: безліч маршрутів, які допоможуть досягти бажаного результату та максимально ефективно використовувати ваш бюджет теж. Незалежно від того, у вас обмежений бюджет чи ні, подивіться на нашу пораду розширення будинку для повного керівництва щодо складання бюджету, планування та проектування прибудови вашого будинку. І продовжуйте прокручувати, щоб побачити, чого ви могли б досягти у своєму будинку, за певним ціновим діапазоном, якщо хочете.
Знайдіть прибудову для свого бюджету
Ідеї розширення будинку між 20 000 і 30 000 фунтів стерлінгів
Ідеї розширення будинку від 30 000 до 50 000 фунтів стерлінгів
Ідеї розширення будинку від 50000 до 90000 фунтів стерлінгів
Хочете побудувати розширення за £ 20,000? У нас є реалістичні пропозиції щодо цього та багато іншого. Незалежно від того, чи ваш бюджет становить 30 000 фунтів стерлінгів, 50 000 фунтів стерлінгів або щось середнє, у нас є безліч інноваційних способів здійсніть розширення будинку таким чином, щоб це відповідало вашим потребам у домі та вашому фінансовому становищу теж. Навіть якщо у вас є багато, набагато більше витрат, ми можемо показати вам, як збільшити вартість вашого будинку за допомогою розширення більшого розміру.
Перш ніж складати плани, - чи буде заднє розширення бунгало, а одноповерхова прибудова для напівфабрикатів 1930 -х років, розширення горища на терасному будинку або розширеного двоповерхового прибудови - ця функція дасть вам уявлення про те, що можна зробити за наявні гроші.
Перегляньте наш посібник про те, як вирізати вартість розширення для огляду витрат, пов'язаних із цим, і де можуть бути можливості заощадити по дорозі.
Отримайте два безкоштовних квитки на The Homebuilding & Renovating Show у Лондоні
(Зображення: Майбутнє)
Отримайте два безкоштовних квитки на The Homebuilding & Renovating Show у Лондоні
Знайдіть найновіші продукти, подивіться, як ви можете збільшити свій бюджет та багато іншого з усіма спеціалістами, які займаються самобудуванням та ремонтом, під одним дахом цього вересня, з п’ятниці, 24–26 вересня 2021 року. Зареєструйтесь цього року для безкоштовного одноденного входу для 2 осіб Виставка будівництва та ремонту житла. Просто заповніть свої дані, і ваші квитки будуть надіслані вам електронною поштою. *Застосовуються Загальні положення та умови.
Ідеї розширення будинків для бюджетів від 20 000 до 30 000 фунтів стерлінгів
Деякі види розширень дешевші за інші - хоча те, що ви обираєте, має відповідати не тільки вашому бюджету, але й вашим потребам. Вони відносяться до категорії розширень будинків для будь -якого бюджету між ними £20,000 до £30,000:
1. Просте перетворення лофт-кімнати на даху
(Зображення: Джеремі Філіпс)
Переробка лофт у типовому трикімнатному будинку з терасою площею 89 м² коштуватиме приблизно £1,000 за м², залежно від того, де ви живете. Це створить нову кімнату площею від 22 до 28 м². Цього достатньо для розміщення двоспальної спальні хорошого розміру, можливо, з невеликою ванною кімнатою з душовою кабіною.
Такий проект, ймовірно, буде покритий дозволені права на розвиток і тому не потребуватиме дозволу на планування, хоча роботи повинні відповідати будівельним нормам. Це робота для будівельного підрядника або спеціалізованої компанії з проектування та будівництва лофт. Дізнайтесь більше про витрати на перетворення лофт та інше у нашому посібнику.
2. Розширення кімнати над гаражем
(Зображення: Ikea)
Розширення будинку на кожен бюджет від 20 000 до 30 000 фунтів стерлінгів може включати будівництво прибудови над гаражем, який уже є. Це більш економічно вигідно, ніж будівництво нового прибудови на першому поверсі, за умови, що існуючі фундаменти можуть витримати навантаження (інженер або геодезист може порадити).
Вам також знадобиться дизайнер та підрядник. Додатковим бонусом є те, що жодне місце в саду не жертвується, але в більшості випадків вам знадобиться дозвіл на планування від місцевого відділу планування, а вартість заявки коштує £172. Розширення площею 17 м² над типовим приєднаним єдиним гаражем буде коштувати Від 900 до 1500 фунтів стерлінгів за м². Будівельні норми застосовуватиметься, звичайно.
3. Перетворення цілого гаража
Цей колишній гараж був перетворений на житловий простір і пробитий до головного будинку, щоб створити велику кухню відкритого планування, вітальню та їдальню. Більше цієї кімнати дивіться у нас ідеї перетворення гаража галерея. Архітектор, Стівен Грейвер
(Зображення: Marc Wilson Photography)
Якщо у вас немає бюджету на створення потрібного розширення, більш економічний спосіб отримати необхідні кімнати-це подивитися на переробку вільного простору.
Якщо ви рідко користуєтесь своїм гаражем, а місце проживання не є преміальним, можливо, варто створити ще одну житлову кімнату, переобладнавши свій гараж.
Ви можете розраховувати на оплату між £5,000 та £7,000 вгору (залежно від специфікацій); це навколо Від 1000 до 1250 фунтів стерлінгів за квадратний метр - якщо стіни та підлога стабільні, то є водонепроникний дах, а висота стелі - достатньо для того, щоб залишити приблизно 2,2 м до 2,4 м простору для підйому після того, як підлогу підняли на 15 см над зовнішнім грунтом рівні.
Плата за проектування для переобладнання гаража становить від Від 1200 до 2500 фунтів стерлінгів, плюс £ 300 до £ 400 для інженера -будівельника. Типова переобладнання для одного гаража (18 квадратних метрів) коштуватиме приблизно £ 17,100 до £ 23,900 плюс ПДВ, залежно від технічних характеристик.
Якщо конструкція приєднана до будинку, а не цілісна, і потребує структурного ремонту, її знесення та заміна може виявитися більш економічно вигідним.
Дізнайтесь більше про переобладнання гаража - від планування до дизайну в нашому кінцевому посібнику.
4. Одноповерхова бічна або невелика задня подовжувач
Ця сучасна сонячна кімната від Архітектори Вуд Крайтон замінив старий бункер для вугілля та вугілля Анни та Джима Гілхрістів. Подружжя могло б зайняти більше місця зі своїм бюджетом у 22 000 фунтів стерлінгів, вибравши класичний брус і скло оранжереї, але люблять отриманий високоякісний, індивідуально оформлений простір, який є невід’ємною частиною їх будинок.
А. одноповерхове заднє розширення це ідеальний спосіб створити додатковий житловий простір у вашому домі, одночасно перетворюючи ваш простір, щоб він також більше відповідав вашому способу життя. Це ідеальне місце для нової вітальні, кухні та їдальні відкритого планування, яка створює ідеальні сімейні простори і, звичайно, настільки улюблена потенційними майбутніми покупцями.
Ті, хто має бюджет від 20 000 до 30 000 фунтів стерлінгів, зможуть побудувати цей тип прибудова невеликого будинку, площею близько 20 м², вартістю £1,050–£1,450 за м². Цього буде достатньо, щоб розширити існуючу кімнату або додати до вашого будинку домашній офіс чи підсобне приміщення хорошого розміру.
Зазвичай на такі розширення поширюються ваші дозволені права на розробку, що допоможе дещо знизити витрати, але завжди перевіряйте. І застосовуватимуться будівельні норми. Не забудьте додати професійні збори та ретельно розрахувати витрати на облаштування інтер’єру.
5. Щоб створити кухонну їдальню, використовуйте бічний зворотний подовжувач
(Зображення: Тім Мітчелл)
Як садовий простір, сторона повертається часто не використовуються належним чином і не додають вартості вашому дому, тому будівництво в одному може бути чудовим варіантом перетворення існуючої і, можливо, вузької задньої кімнати на ту, що є просторою та наповненою світлом.
Часто використовується для розширення для кухні щоб перетворити невеликі приміщення на щедрі кухні-їдальні відкритого планування, таке доповнення може допомогти забезпечити їдальню з видом на сад і сидіння, або додаткова ширина може навіть сприяти перегляду більш відкритого планування по всій землі підлогу.
Як згадувалося вище, вам, ймовірно, не знадобиться дозвіл на планування для такого типу розширень. Нинішній дозволений режим забудови дозволяє одноповерхові бічні прибудови максимум до 4 м заввишки та ширину не більше половини площі первісного будинку. Якщо прибудова знаходиться в межах 2 м від кордону, висота карниза не повинна перевищувати 3 м.
Витрати на будівельні роботи залежать від результатів, яких ви прагнете, але розраховуйте платити £1,500 до £1,900 за квадратний метр за базову якість; для бічного зворотного подовження 2 м x 5 м, вартість будівництва може бути настільки низьким, як £20,000 вгору.
За порадою щодо витрати на розширення кухні Ви можете прочитати наш посібник.
6. Розширення оранжереї або оранжереї
(Зображення: Бретт Чарльз)
Консерваторії та оранжереї представлені у всіх іпостасях, починаючи від стилю періоду та закінчуючи більш сучасними моделями більш доступний кінець ринку цілком під силу комусь із бюджетом до £30,000.
Більшість людей наймає для зручності проект зимового саду або оранжереї та створює компанію, але ви можете зробити це самостійно, щоб заощадити гроші.
Зимові сади своїми руками можуть коштувати всього 3000 фунтів стерлінгів і пропонуються в ряді стандартних конструкцій, готових до встановлення вами або вашим будівельником. Виготовлені на замовлення консерваторські або оранжерейні компанії пропонують індивідуальні дизайни, стилі яких коштують від 10000 до 15000 фунтів стерлінгів. Дізнайтесь, як спланувати a консерваторія і як треба додати апельсинтеж.
7. Кімната в саду
(Зображення: RHS/Ніл Хепворт)
Побудова садової кімнати - чудове рішення, якщо вам потрібно більше місця, але немає місця для прибудови біля будинку. Кімната в саду може вирішити всі ваші проблеми з космосом, будь то домашній офіс або кімната кінотеатру. Ви також можете використовувати його як домашній тренажерний зал, хобі -кімнату або дитячу ігрову кімнату. Або, можливо, це для вечері на свіжому повітрі, коли погода прохолодніша, або укрите місце, де можна насолоджуватися садом? Для повного огляду Ідеї садових кімнат не забудьте перевірити нашу функцію.
Вартість кімнати в саду залежить від їх розміру; модульні вони чи на замовлення; якість використовуваних матеріалів; зазначені двері та вікна; необхідний рівень ізоляції; і внутрішня та зовнішня обробка.
За модульний комплект розраховуйте заплатити десь між ними £2,000 та £30,000. За повністю замовлену будівлю розраховуйте платити між ними £800 та £1,600 за квадратний метр. Дізнайтеся більше про додавання садова прибудова у нашому посібнику.
8. Побудуйте ганок, щоб перетворити передпокій у житлове приміщення
(Зображення: Кеті Лі)
Чи можете ви розширити передню частину свого будинку? Ви напевно можете. Додавання ганку - чудова ідея розширення будинку, яка допомагає додати характеру безликому фасаду, а також забезпечує додатковий практичний простір для зберігання в приміщенні. Особливо варто подумати, якщо ваші вхідні двері відкриваються прямо у вітальню, а не в коридор.
Ретельно продумайте дизайн; ганок повинен бути побудований у стилі, який відповідає оригінальній архітектурі та пропорційно розміру будинку.
При проектуванні закритого ганку враховуйте вплив, який він може мати на природне світло, яке протікає через наявні вхідні двері-можливо, ви зможете покращити кількість денного світла за допомогою продуманого продуму дизайн.
Ганок з цегли з новими вхідними дверима може коштувати що завгодно £3,000, в залежності від розміру та матеріалів.
Дізнайтесь більше про додавання ганку у нашому практичному посібнику.
Ідеї розширення будинків для бюджетів від 30 000 до 50 000 фунтів стерлінгів
Це зручно дозволить вам створити значні прибудови, включаючи переобладнання лофт, переобладнання гаражів або підвалів, великі одноповерхові прибудови і навіть скромні двоповерхові розширення. Тут ми також показуємо чудові приклади розширення будинків для будь -якого бюджету між ними £30,000 та £50,000.
9. Більше заднє розширення в стилі оранжереї
Власникам цього будинку в Сомерсеті потрібна була і додаткова житлова площа, і невелика обідня зона. Вони вирішили продовжити з оранжереєю с Девід Солсбері що створило б світлу кімнату відповідно до їх власності. Це коштувало близько 40 000 фунтів стерлінгів
Варіант розширення будинку в традиційному стилі, оранжерея, розроблений відповідно до старовинного будинку площею 30 м², коштуватиме від 1250 до 1450 фунтів стерлінгів за м² залежно від місця розташування. Приміщення розміром 4 м x 7 м було б ідеальним для їдальні або вітальні, і в багатьох випадках воно підходило б дозволені права на розвиток і тому не вимагають дозвіл на планування. Дізнайтесь, як планувати та проектувати оранжерея у нашому посібнику.
10. Перетворення лофт з спальнею та ванною кімнатою
(Зображення: Елісон Хаммонд)
Окрім того, що вони пропонують цінне додаткове житлове приміщення, переобладнання лофт дає одну з найкращих рентабельних інвестицій, які ви можете отримати, коли йдеться про розширення.
І оскільки більшість переобладнання лофт, як правило, дозволено за дозволеними правами на розробку, немає потреби проходити тривалий процес отримання дозволу на планування.
Вартість буде змінюватися в залежності від розміру, але ви можете розраховувати на досягнення такого типу прибудови для кожного бюджету між ними £30,000 та £50,000. Типова переобладнання із заднім мансардою в будинку на середній терасі коштує приблизно £35,000. Ви побачите, що невеликі компанії зазвичай платять на 10-15 % менше, ніж великі компанії. Дізнайтеся більше про планування та проектування a перетворення лофт у нашому посібнику.
11. Подвійне гаражне приміщення для розширення житлової площі
До фасаду цього вікторіанського будинку в Сурреї було додано єдине розширення. Регенеровану цеглу постачали так, щоб вона відповідала оригінальним цегляним цехам і баржам, зробленим для копіювання існуючого екстер’єру. Цей проект коштував близько 46 500 фунтів стерлінгів на матеріали та будівництво
Прибудований подвійний гараж площею 28 м² може бути перетворений на додаткову житлову площу за базову вартість Від 850 до 1050 фунтів стерлінгів за м². Щоб потім інтегрувати цей простір в існуючий будинок, видаливши перегородку - замінивши її на RSJ - додайте навколо £5,000 до вартості.
Якщо простір стане новою кухнею, варто приблизно додати вартість нових одиниць £5,000 вгору, залежно від обраного постачальника кухні. Ваші дозволені права на розвиток означають a переобладнання гаража зазвичай не потребує дозволу на планування, але він має відповідати будівельні норми оскільки проект означав би істотну зміну використання. Знайдіть ще багато ідеї перетворення гаража у нашій функції.
12. Переробка підвалу для збільшення житлової площі
(Зображення: Метт Гіббс)
Існуючий льох площею близько 35 м² може бути перетворений на додаткову вітальню або домашній офіс вартістю близько £850-£1,050 за м², включаючи вологозахист (мембрана для заливки) та ізоляцію.
Додавання нового світлового отвору та вікна коштуватиме додаткових витрат £4,000-£5,000. Переробка підвалу підпадає під дозволені права на розвиток, але, як і вище, це суттєва зміна використання. Для отримання детальної інформації про спеціалізовані компанії з переобладнання льохів, спробуйте basements.org.uk. Дізнайтесь більше про переобладнання підвальних приміщень у нашому творі.
13. Бічне зворотне розширення для розширення кухні
(Зображення: Малькольм Мензіс)
Бічний зворотний подовжувач-хороший спосіб включити часто невикористовуваний або недостатньо використовуваний садовий простір вашого будинку, створюючи набагато більшу кімнату відкритого планування, яка ідеально підходить як житловий кухонний зал комбіновані. Цей тип прибудови також є ідеальною можливістю внести більше світла в те, що зазвичай є терасою з великими будинками дахові світильники, панелі скління та французькі, двостулкові або розсувні двері створення світлого, сучасного будинку.
Бюджет на Від 1050 до 1450 фунтів стерлінгів за м², хоча майте на увазі, що великі простори скління значно збільшать вартість.
14. Невелике двоповерхове заднє розширення
Архітектори HUT спроектували це прибудова до сімейного будинку в Лондоні за допомогою Скло IQ. Власники хотіли мінімального розширення з великою кількістю особистості, яке б максимально збільшило світло та простір. Драматична коробка подвійної висоти з одного боку привертає світло до сходів. На проектування та монтаж обійшлося 36 000 фунтів стерлінгів
Цього рівня витрат може бути достатньо для створення значної одноповерхової прибудови будинку, від 30 до 40 м² - бюджет на Від 1050 до 1450 фунтів стерлінгів за м².
Цього може бути достатньо, щоб подовжити приблизно на 4 м прямо через тильну частину типового напівфабрикату або окремого будинку з квартирою або односхилий похилий дах-як одноповерхова або бічна зворотна прибудова, обидві ідеально підходять для створення великого відкритого плану кухня-їдальня.
Сучасний дизайн зі складними розсувними дверима, заскленими ліхтарями на даху та великими скліннями від підлоги до стелі коштуватиме Від 1800 до 2200 фунтів стерлінгів за м², тому при тому ж бюджеті масштаб простору може знадобитися скоротити приблизно до 23 м².
15. Велике двоповерхове прибудова будинку
Власники цього збудованого з каменю фермерського будинку, який розташований у невеликому містечку між Кармартеном та Лампетером, у Західному Уельсі, доручили спеціалісту з проектування та будівництва дубової рами Дендрарій з створенням більшого простору. Розширення було розроблене для враження краєвидів із сонячною кімнатою внизу та спальнею зверху. Багато скління було включено, зберігаючи зовнішній вигляд, який симпатизував стилю будинку. Подібне розширення в дубовому каркасі коштувало б близько 35 000 фунтів стерлінгів від Arboreta
А. двоповерхова прибудова є економічно ефективним, оскільки вдвічі збільшує використання фундаменту та даху-два з них дорогі частини будівлі-двоповерхова прибудова за цей бюджет може вимірювати до 30-40 м² (обидві підлоги). У задній частині нерухомості це зазвичай розширює кухню з новою спальнею вище.
Багато таких розширень, що виступають на відстань не більше 4 м від задньої частини первісного будинку, охоплені дозволеними права на розвиток, але двоповерхове бічне розширення потребує згоди на планування-і не забувайте про будівництво рег.
16. Розширення бунгало для сімейного розміру
(Зображення: Брент Дарбі)
Якщо ви хочете розширити бунгало або хочете об’єднати дві різні будівлі разом, - можливо, Оригінальний будинок та переобладнання гаража-засклена доріжка може стати дуже вдалим та економічно ефективним способом так. Незалежно від того, чи ваш будинок сучасний чи традиційний, засклена доріжка може стати чудовим рішенням для планування обмежень щодо періодичної нерухомості або будинків у межах заповідні території - а зазначена будівля наприклад -, коли суцільне посилання було б недоречним або заборонено.
17. Винахідлива і практична прибудова будинку
(Зображення: Адам Вудворд)
Використання основних будівельних матеріалів - це чудовий спосіб знизити витрати, і якщо ви зможете виконати частину роботи самостійно, тим краще. Це не означає обмеження дизайну. Вражаюча відкрита ножична кроквяна дерев’яна покрівля цієї цегляної прибудови, яка була побудована вручну на місці з використанням стандартних матеріалів, увінчана зеленою огорожі.
Архітектор Генрі Сміт Студія сітки і його брат Алек самі взялися за більшість будівельних робіт, розширюючи однокімнатну квартиру в молочному котеджі на початку 1900 -х років у двокімнатну квартиру площею 77 кв. £39,500.
(Зображення: Адам Вудворд)
18. Змініть макет, щоб створити з’єднання з садом
(Зображення: Joakim Boren (Mulroy Architects))
Ще одна винахідлива ідея розширення будинку - переглянути загальний план поверху та дизайн. Зверху Джулія Літтл додала спальню в мансарді, створила ванну кімнату та переобладнала перший поверх свого будинку відповідно до дозволеної забудови.
'Раніше в будинку було холодно, а позаду темно. Мені завжди подобався сад, але з дому не було видно. Єдиною ванною кімнатою була неізольована кімната внизу в задній частині будинку. Я думав про переїзд, але я занадто люблю вулицю, сад і сам будинок.'
'Я знав, що мені потрібно буде позичити, щоб купити інший будинок, то чому б замість цього не витратити різницю на те, щоб покращити будинок? Дозволу на планування не було потрібно, тому справи просувалися досить швидко ''.
'Стара кімната мого сина стала ванною кімнатою, а передня - тепер гостьова. Перший поверх не змінив свій слід. Тепер кухня займає весь простір попередньої кухні, вестибюля та ванної кімнати. Тепер будинок вміщує гостей, сім’ю та бізнес. Я бачу сад і зміну пір року - влітку з відкритими великими дверима, а взимку затишно всередині.’
Вартість проекту £43,000 включаючи кухню та ванну кімнату Архітектура втручання.
Дізнайтесь, як успішно зв’язати свій внутрішні та відкриті простори.
Ідеї розширення будинків для бюджетів від 50 000 до 90 000 фунтів стерлінгів
Маючи більше грошей, ви могли б досягти більш масштабних розширень, таких як двоповерхові прибудови, або ви могли б взяти на себе унікальну конструкцію, щоб повністю змінити ваше домашнє життя. Можливо, велике переобладнання для горища, розширення кухні, видатне засклене розширення або підвал. Тут ми розповімо вам про розширення будинків для будь -якого бюджету між ними £50,000 та £90,000:
19. Розширення кухні з місцем для відпочинку
(Зображення: Філіп Лаутербах - www.plpix.com)
Будівництво розширення кухні - це чудова можливість покращити весь перший поверх вашого будинку, за допомогою проста зміна планування, запровадження природного освітлення та додавання техніки, яка може зробити ваше життя легше. Крім того, ви можете очікувати, що цей тип впишеться в розширення будинків для будь -якого бюджету категорії від 50 000 до 90 000 фунтів стерлінгів у багатьох частинах країни, за винятком потенційно Лондона.
Якщо у вас є місце, плануйте створити розширену кімнату, яка включатиме не тільки кухню та обідню зону, а й зону для відпочинку. Також дійсно варто максимально з'єднати нову кімнату з садом за допомогою двостворчастих, розсувних або французьких дверей.
Ціни будуть відрізнятися в залежності від роботи, яку ви виконуєте, але орієнтуйтеся на те, що ви плануєте між ними £1,200 до £3,000 за м² і вище для будівельних робіт; £17 до £200 за м² для нової кухні.
20. Велике розширення для горища збільшує кількість спалень
(Зображення: Брент Дарбі)
Розширення мансарди у великому напівфабрикаті та переобладнання наявного простору на даху обійдеться у вартість £850 до £1,450 за м², і на цьому бюджетному рівні можна додати дві спальні хорошого розміру та ванну кімнату, або один дуже щедрий майстер-люкс з гардеробною та душовою.
В Англії досить значні конверсії лофт все ще покриваються дозволені права на розвиток. Більші переобладнання та ті, що передбачають додавання вікна, що виходить на магістраль, потребують згоди на планування. Рег. Будівель застосовувати до всіх робіт.
21. Додати додаток
Дивіться більше про це прибудова котеджу
(Зображення: Найджел Рігден)
Крок вище від кімнати в саду, прибудова пов'язана з головним будинком, але не обов'язково. На відміну від кімнати в саду, її цільове використання не час від часу-якщо що, це може бути повністю зайнята міні-нерухомість на вашій землі, надаючи мешканцю (другові чи родичу - звідки, на вашу думку, взявся вислів «додаток до бабусі»?) ступінь незалежності живуть. Таким чином, він зазвичай має автономний характер бедроoм та Вітальня, ванна кімната і кухня. Він може мати власний вхід.
Як приблизний орієнтир, розраховуйте розплатитися £1,500 до £1,900 за квадратний метр для прибудови базової якості та до £2,200 до £2,400 за квадратний метр для відмінної якості. Дізнайтесь більше про будівництво прибудови - включаючи всю інформацію про правила та реєстри - у нашому посібнику.
22. Двоповерхове бічне або заднє розширення, що додає цінності
Двоповерхові бічні або задні подовжувачі дійсно є економічно вигідними £1,320 до £1,620 за м² для стандартної будівлі, тож за цей бюджет можна збільшити принаймні на 35 м² - достатньо місця для додайте велику кухню та/або вітальню на першому поверсі з двома новими спальнями та ванною кімнатою вище.
Велике двоповерхове прибудова, ймовірно, вимагатиме застосування планування, тому зверніться до місцевої влади з цього приводу та за його порадами щодо регіональних будівель.
(Зображення: Des Ewing Residential Architects)
23. Великий бічний подовжувач
(Зображення: Тім Мітчелл)
Бокове зворотне розширення-це класичний спосіб збільшити двокімнатний або терасовий будинок у вікторіанському/едвардіанському стилі; деякі з цих розширень виходять прямо збоку, по всій ширині майна, заповнюючи провулок уздовж кухні; інші йдуть вбік і назовні; там, де є вільне місце, бічні зворотні розширення можна навіть поєднати з двоповерховим розширенням над початковою кухнею, створюючи додаткову спальню.
Хитрість створення успішного розширення бічного повернення полягає в тому, щоб знайти баланс між збільшенням внутрішнього простору, не жертвуючи занадто великою кількістю саду. Важливо також стежити за тим, щоб будинок не став неврівноваженим, з великою житловою площею внизу, але кількома спальнями нагорі. З цієї причини варто розглянути розширення з боковим поверненням разом з розширенням для горища.
Цей тип конструкції передбачає відкриття як оригінальних задніх, так і бічних стін кухні в задній частині будинку, вставляючи сталеві балки, щоб нові та старі простори стали єдиними. Такий проект також може передбачати додавання невеликої гардеробної внизу/підсобне приміщення та відведення існуючих стоків з додаванням нової оглядової камери в саду.
Хоча в Англії на один поверх може поширюватися дозволені права забудови, розширення на два поверхи і аж до кордону, ймовірно, вимагатиме дозволу на планування, де б ви не жили. Як завжди, пам’ятайте, що необхідно дотримуватись правил будівництва.
24. Засклена приставка
(Зображення: Gregory Phillips Architects)
Якщо ви розглядаєте розширення будинків для кожного бюджету від 50 000 до 90 000 фунтів стерлінгів, вам варто розглянути скляне розширення. Цей тип розширення може виглядати дуже ефектно і може працювати з будь -яким стилем будівництва, включаючи старовинні будинки, але може коштувати дорого £3,000 до £4,000 за м². Великого бюджету має вистачити на оплату прибудови площею від 15 до 20 м², однак цього вистачить на невелику їдальню або вітальню ззаду або збоку від власності. Через залучення спеціалістів-інженерів, мабуть, краще найняти спеціаліста з проектування та будівництва-спробуйте GlasSpace або Скло IQ. Вони будуть обробляти регіональні будівлі; невелике розширення навряд чи потребує згоди на планування.
25. Широке переобладнання підвалу
(Зображення: Саймон Максвелл)
Перетворення підвалу-це майже найдорожчий спосіб розширення, але в районі з високою цінністю та з вичерпанням усіх інших можливостей це може бути найкращим варіантом. За типовою вартістю £3,000 до £4,000 за м², включаючи світлі колодязі, навіть такий великий бюджет не піде далеко, створивши, можливо, підвал від 15 до 20 м² - ідеально підходить для домашній офіс або кінозал.
Для фірми, що проектує та будує, спробуйте Орбітальні підвали або Лондонська підвальна компанія. За інформацією про переобладнання підвалів та розширення підвалу взагалі звертайтесь Інформаційний центр підвалу. Дізнайтесь більше про перетворення підвалу у нашому посібнику.
26. Розширення кухні та ванної кімнати
(Зображення: Французька + Tye)
Унікальне розширення може задовольнити всі ваші потреби у додатковому просторі. У цьому випадку виклик для архітекторів Офіс S&M повинен був придумати план будинку з терасою в Північно -Східному Лондоні з кухнею та ванною кімнатою, кожен з яких виходить на сад. Вони максимально використали обмежений простір, розділивши розширення 90 000 фунтів по діагоналі зі стіною для зберігання, створивши дві кімнати під кутом. Сторона з круглим отвором містить ванну кімнату, а двері з чорною рамою ведуть на кухню. ESW завершив розширення в поліурії Прокол-розпилювальне покриття, яке було вперше розроблено для нафтових вишок.
Потрібні додаткові поради та натхнення щодо розширення?
- Постачальники прибудинкових будинків: вихідна книга основного розширення
- Хочете сучасне розширення? Дізнайтесь, як спланувати ідеальне скляний подовжувач
- Ремонт будинків: повний посібник
