Дедлайн для відкриття нової Довідки щодо купівлі МСА настане в листопаді цього року, а також уряд Про схему позичкового кредиту в її нинішній формі, яка закривається 31 березня 2021 р.*, про що дійсно думають британці це? Опитування, проведене у лютому 2019 року серед 909 осіб, проведене Комісією майбутніх освітлювачів від імені Справжні будинки припускає, що власники британських будинків та орендарі однаково насторожено ставляться до цієї схеми.
На запитання про їхню думку щодо схем державних позикових коштів, а конкретний приклад наводиться у Help to Buy, більшість (66 %) дали ввічливість відповідь: "Це варіант, але не для мене", ще 21 % висловлюється більш прямо, вибираючи відповідь "Я не думаю, що це того варте". Лише 12 відсотків респондентів вважали, що «Допомога в покупці» - це чудова можливість володіти власним будинком і що вони будуть активно його розглядати.
Справедливості заради варто відзначити, що 73 відсотки наших респондентів вже є власниками будинків, і лише 19 відсотків орендують, і це ймовірно, що багато з 12 відсотків тих, хто захоплений «Допомогою купити», - це орендарі, які розглядають свої варіанти володіння своїм першим додому. Однак, враховуючи, що більше половини респондентів (58 відсотків) мають вік від 25 до 50 років, цілком ймовірно, що для багатьох із них допомога в покупці була варіантом (що вони відмовились), коли вони збиралися придбати свій перший будинок, враховуючи, що середній вік покупки першого будинку наразі становить 34 роки, і схема діє з тих пір 2013.
Допомога в покупці останнім часом зазнає певної критики з кількох причин. Висловлено занепокоєння щодо того, наскільки по-справжньому доступні пропоновані новобудови, а також щодо довгострокових перспектив власників будинків, які переваги схеми, але можуть виникнути проблеми з переїздом через те, що квартири новобудови втрачають свою цінність, що потенційно залишає власників будинків негативними власний капітал.
Телефонував звіт Міністерства житлового господарства, громад та місцевого самоврядування "Оцінка схеми допомоги з купівлі власного капіталу 2017" була опублікована в жовтні 2018 р., що стосується цих проблем, вказуючи на те, що «Довідка щодо купівельних цін зросла відповідно до цін на нову будівництво, але залишається значно нижче загальних рівнів. Так само ціни на "Допомогу в купівлі", як правило, залишаються нижчими за ціни для всіх транзакцій, тобто на ринку б / у ".
Хоча будівництво нових будинків - це абсолютно шлях до вирішення житлової кризи, майбутні урядові схеми доведеться уважніше подивитися на те, що насправді означає доступність у порівнянні з поточними середніми доходами та інфляція.
*виправлення: у цьому фрагменті раніше було зазначено, що схема державного позичкового кредиту закінчується в листопаді 2019 року, коли цей строк має стосуватися відкриття Довідки щодо купівлі ISA.
Хочете визначитися зі схемою самостійно? Зверніться до нашого посібник для початківців, щоб допомогти придбати.
