Скандал з орендою протягом багатьох років потрясає ринок нерухомості, і про це ми вже повідомляли раніше (Реформа оренди малоймовірна у 2019 році). Повідомлялося про ряд порушень у системі оренди, причому найсерйозніші проблеми стосуються тих, хто придбав новобудови, хоча згідно з дослідженням, проведеним Національною асоціацією агентів з нерухомості, понад 90 відсотків усіх власників орендованої нерухомості шкодують про свою покупку рішення.
Орендна плата за землю подвоюється кожні 10 років, а кредитори, які відмовляються надавати іпотеку на такі будинки, опинилися в пастці власники володіють нерухомістю, яку вони не можуть продати, не можуть випустити, а в деяких випадках навіть не можуть відремонтувати або оновити свою смаки. За деякими даними, з власників будинків, що перебувають в оренді, стягнуто 1400 фунтів стерлінгів встановити подвійне скло, майже 900 фунтів стерлінгів на заміну кухонних приладів та неймовірні 500 фунтів стерлінгів, щоб змінити жалюзі.
Ще більш тривожною є тенденція, щодо якої повідомляється про те, що будівельні компанії продають інвесторам у вільних власностях без попереднього повідомлення власників житла (хоча технічно вони повинні; з будь -ким, хто зайняв власне житло більше двох років, що має право першої відмови у вільному володінні). Це може означати, що, коли власник будинку запитує про потенційне придбання вільного володіння, він може виявити, що він був проданий, а ціна потенційно недоступна.
Уряд вже кілька років консультується з Міністерством Росії щодо скандалу з орендою Житло, громади та органи місцевого самоврядування закликають експлуатацію власників житла в оренді "неприйнятно". Міністерство розробило план щодо заборони продажу нової нерухомості в оренду та обмеження орендної плати за землю у розмірі 10 фунтів на рік. Однак, оскільки більшість будівельних фірм підписують договори на багато років наперед, на практиці цей захід не може бути реалізований щонайменше до 2021 року. Тисячі орендованих будинків все ще продаються забудовниками.
Отже, що тепер для тих, хто потрапив у пастку у несправедливих договорах оренди? Останньою подією є розслідування потенційної неправомірної продажу орендованої власності органом з питань конкуренції та ринків. Розслідування зосереджуватиметься на тому, чи порушували несправедливі договори оренди закони про захист прав споживачів. Якщо вас це торкнулося, ви можете надіслати свою відповідь за адресою офіційна веб -сторінка Gov.uk.
