النظر في تمديد أو التحويل? تقدم العديد من المهن المختلفة خدمات التصميم المعماري لمشاريع أصحاب المنازل مثل هذه. ومع ذلك ، لإجراء عملية التصميم وإنتاج رسومات التخطيط والبناء ، يختار معظم الناس إما مهندسًا معماريًا أو تقنيًا معماريًا. تعرف على كيفية العثور على أفضل محترف لمشروعك - وكيفية العمل معهم.
ماذا يفعل المهندس المعماري؟
المصطلح "مهندس معماري" محمي بموجب القانون ، مما يعني أن المهنيين الذين أتموا بنجاح سبع سنوات من التدريب والمسجلين لدى مجلس تسجيل المهندسين المعماريين يمكن لـ (ARB) أن يطلقوا على أنفسهم قانونًا مهندسًا معماريًا.
يتم تدريب المهندسين المعماريين على التصميم الإبداعي بالإضافة إلى الجوانب العملية للبناء ، حتى يتمكنوا من ذلك يقدمون لعملائهم خدمة كاملة ، من مفهوم التصميم إلى الإشراف على البناء معالجة.
يصبح معظم المهندسين المعماريين عضوًا قانونيًا في المعهد الملكي للمهندسين المعماريين البريطانيين (الربا).
لدى كل من ARB و RIBA قواعد سلوك صارمة ، لذلك يجب على الأعضاء الحفاظ على أعلى مستوى من الاحتراف. يمكنك البحث عن مهندسين معماريين في منطقتك ، وتحسين النتائج حسب نوع المشروع والتخصص ، ثم إلقاء نظرة على مواقع العيادة على الويب للاطلاع على الأمثلة السابقة لعملهم.
ماذا يفعل تقني معماري؟
ال معهد تشارترد لتقنيي الهندسة المعمارية (CIAT) تصف أعضاءها بأنهم "متخصصون في علوم الهندسة المعمارية وتصميم المباني والتشييد".
يقوم التقنيون بسد الفجوة بين الجانب الإبداعي لتصميم المبنى (غالبًا ما يقوم به المهندسون المعماريون) وتصميم البناء ، مما يوفر التفاصيل المطلوبة لتحويل الأفكار الإبداعية إلى مباني.
لكي تصبح عضوًا في CIAT ، يحتاج التقنيون إلى الحصول على درجة معتمدة أو دبلوم وطني عالي (مع وحدات محددة وإضافية) أو S / NVQ4 في التكنولوجيا المعمارية.
هل يجب أن تختار مهندسًا معماريًا أم تقنيًا معماريًا؟
يقدم المهندسون المعماريون والتقنيون مهارات مختلفة ومتكاملة ، لذلك في العديد من الممارسات ، يتولى المهندس المعماري عملية التصميم والتخطيط الإبداعي ، بينما ينتج الفنيون رسومات البناء والمواصفات ؛ عادة ما يتم التصميم الإنشائي بواسطة مهندس.
إذا كانت لديك أفكار تصميم راسخة ، أو تقوم بتنفيذ ملف تحويل المرآب, هل نتعارف أو تحويل القبو أو بسيطة تمديد، قد يكون التقني اختيارًا جيدًا. إذا كنت تريد امتدادًا مبتكرًا ، فقد يكون المهندس المعماري هو خيارك الأول.
إيجاد أفضل محترف للوظيفة
الخبرة هي أهم مؤهل يجب البحث عنه في المصمم. اختر شخصًا متخصصًا في المشروع الذي تقوم به ويمكنه العمل وفقًا لمقياسك وأسلوبك وميزانيتك.
قابل عددًا قليلاً من المصممين وعملائهم السابقين قبل اتخاذ قرار بشأن تعيينهم. تعرف على ما سيكون عليه العمل معه وما إذا كانوا سيستمعون إليك أو يفرضون أفكارهم. اسأل متى يمكنهم البدء وكم سيتحملون ، بما في ذلك جميع المدفوعات ، مقابل الخدمات التي تحتاجها.
قد يكون من المفيد اختيار مهندس معماري له سجل جيد مع سلطة التخطيط المحلية ، حيث يمكن أن تحمل السمعة بعض الوزن في قرارات التخطيط.
بمجرد إنشاء قائمة مختصرة بالمهندسين المعماريين المحتملين ، يجب أن تكون زيارة استوديوهاتهم هي خطوتك التالية. إنها طريقة رائعة للحصول على الانطباع الأول عن الممارسة ، واكتساب الشعور بالثقة والاطلاع على أمثلة لمشاريع مماثلة عملوا عليها.
توقع الاجتماع الأول مع من تختار أن يكون حراً ، ثم وافق على الشروط وهيكل الرسوم كتابيًا ، وتأكد من أن لديهم تأمين تعويض احترافي كافٍ.
سيقوم المهندس المعماري الجيد دائمًا بزيارة الممتلكات الخاصة بك وتقييم جدوى المشروع قبل تقديم اقتراح الرسوم وليس مجرد عرض أسعار عبر الهاتف. سيسمحون لك أيضًا بالوصول إلى العملاء السابقين حتى تتمكن من معرفة كيف كان العمل معهم بشكل مباشر.
من سيدير مشروعك؟
ستقدم معظم ممارسات الهندسة المعمارية خدمة شاملة وتهتم بكل شيء من التخطيط إلى الانتهاء ، بينما قد يقدم الآخرون التصميم فقط ، وفي هذه الحالة ستكون مسؤولاً عن توظيف المشروع مدير أو تولي دور إدارة المشروع بنفسك. ستكون مسؤولاً عن إدارة العمل ، وتنظيم إذن التخطيط والصفقات في الموقع ، فضلاً عن طلب المواد.
خيار الطريق الذي تسلكه هو لك تمامًا ، لذا اختر ما يناسبك وميزانيتك بشكل أفضل. إذا كان مشروعك واضحًا ومباشرًا ، يمكنك العمل مع مصمم معماري على الرسومات والتقاطها في بقية عناصر المشروع بنفسك ، تعمل مع المنشئ الذي اخترته لإنشاء النهائي نتيجة.
من الجيد معرفة أن المصمم المعماري يختلف عن المهندس المعماري ، لأن الأول لن يكون قد حصل على نفس المستوى من التدريب أو أن تكون مسجلاً لدى ARB ، لكن كلاهما سيكون قادرًا على تقديم خدمة تصميم مع المعرفة ذات الصلة بالجدوى الهيكلية و أنظمة.
اتخاذ قرارات التصميم
من الممكن تصميم منزل بنفسك ، ولكن من المحتمل أن يقتصر النطاق على ما تفهمه من حيث الجدوى الهيكلية ، قيود التخطيط وكيفية العمل ضمن قيود نوع مكان الإقامة الخاص بك. عند النظر إلى التصميمات ، حاول أن تتخيل نفسك في الفضاء وفكر في اتجاهه وتخطيطه ، وفكر في كيفية عمل ذلك في الممارسة العملية.
اعمل دائمًا مع مهندس معماري مؤهل لتحقيق أقصى استفادة من إمكانات عقارك ، ولكن لديك أفكارك الخاصة وفهم ما هو ممكن أيضًا.
صياغة العقد
يجب أن يكون لكل مشروع ، بغض النظر عن حجمه أو مستوى مشاركته من المهندس المعماري الخاص بك ، عقدًا قبل بدء أي عمل. سيعتمد هذا على الموجز ، لذلك إذا كنت تستخدم مهندسًا معماريًا فقط للحصول على موافقة التخطيط ، فسيكون العقد في تلك المرحلة فقط.
يجب تقسيم عقدك إلى كل مرحلة ، مع تحديد الرسومات المضمنة بدقة ، والرسوم ، وطلبات التخطيط ، وعدد الاجتماعات ، ومن المسؤول عن ماذا. يجب أن يكون العقد دائمًا مخصصًا للمشروع. تأكد من قراءة المستند بالكامل بشكل صحيح ولا تركز فقط على التكلفة.
الاجتماع بانتظام مع المهندس المعماري الخاص بك
إذا كان المهندس المعماري الخاص بك جاهزًا للمشروع بأكمله ، وليس فقط في مرحلة التصميم ، فإن عقد اجتماعات منتظمة طوال الوقت يعد أمرًا أساسيًا لضمان بقائك على اطلاع دائم بالتقدم وأي مشكلات قد تطرأ.
عادةً ما يتم تضمين الاجتماعات في نقاط معينة من المشروع في الرسوم ، ولكن إذا كان هناك شيء ما لم تكن واضحًا بشأنه ، فتأكد من طرح الأسئلة بأسرع ما يمكن وعدم السماح للمشكلة بالانتشار. إذا كانت لديك علاقة جيدة مع المهندس المعماري الخاص بك ، فسيسعدهم الرد على أي استفسارات لديك.
إعداد الميزانية للرسوم المعمارية
توقع أن تدفع ما بين ثمانية و 12 في المائة من تكلفة البناء الإجمالية لمهندس معماري جيد. لذلك ، على أ £300,000 المشروع ، قد تدفع ما بين 18000 جنيه إسترليني إلى 28000 جنيه إسترليني للمهندس المعماري ليكون في متناول اليد من الخطط إلى الانتهاء.
ستعتمد التكلفة على نطاق الخدمة المختصرة والقياسية التي لن تشمل عادةً التصميم الداخلي وإدارة المشروع ، ولكن سيشمل إدارة عقد البناء للتأكد من أنك لا تدفع أكثر من اللازم للمُنشئ ، إذا كنت لا تتعامل مع هذه المنطقة نفسك. يعمل معظم المهندسين المعماريين مع مقاولين مفضلين ، لذلك ستستفيد أيضًا من هذه التجربة السابقة.
المزيد عن إنجاح مشروعك:
- اعثر على منشئ موثوق
- كيفية إدارة المشروع بنجاح
- كيف تخطط وتكلف امتدادًا من طابق واحد
