Hvis du planlægger at projektere dit huss redesign, renovering eller tilbygning, er der sundhed og sikkerhed retningslinjer, du skal følge for at sikre, at din byggeplads er sikker for både dig selv og de erhvervsdrivende der.
Vores guide er her for at sikre, at du er opmærksom på dit ansvar, inden du starter en husrenovering, så de ikke kommer som et chok, når projektet starter.
Hvad er CDM?
Konstruktion (Design og Management) Regulations 2015 (CDM) er et lovkrav for at forbedre sundhed og sikkerhed hvor byggeriet finder sted og giver vejledning om, hvad du skal gøre for at sikre stedets sikkerhed fra idé til færdiggørelse. Engang kun gældende for kommercielle projekter, gælder det nu også for alle boligrenoveringer.
Uanset om du administrerer små eller store byggearbejder-dette inkluderer alt fra tilføjelse af en udvidelse til en ombygning af et helt hus eller ombygning af loft - hvis du fungerer som projektleder, skal du sikre, at byggepladsen er sikker, så ingen tager skade under arbejdet, bygningen er sikker at bruge og vedligeholde og projektet giver dig godt værdi.
Nøglen til vellykket CDM -overholdelse er god planlægning, ifølge Health and Safety Executive, der siger i dets retningslinjer om, at effektiv planlægning vil hjælpe med at sikre, at arbejdet ledes godt med færre uventede omkostninger og problemer.
Hvad skal jeg gøre som projektleder?
Som projektleder er din rolle varieret og omfatter at organisere de daglige aktiviteter på stedet, tage leverancer, bestilling af materialer og kontakt med dine lejede handler for at sikre, at projektet kører til tidsplan. Få læst vores guide til projektledelse for en bedre ide om, hvad rollen indebærer.
Med hensyn til CDM fungerer du som 'hovedentreprenør', så du burde forstå alle de potentielle risici på stedet og ved, hvordan man håndterer dem. Udover at aktivt føre tilsyn med arbejdet, skal du huske sundhed og sikkerhed, når du laver alle beslutninger, da hver enkelt kunne have indflydelse på arbejdstagernes velfærd og dem, der er berørt af arbejde.
De største årsager til ulykker på stedet er fald fra højden, sammenbrud af udgravninger eller strukturer, udsættelse for bygningsstøv og asbest, skødesløshed omkring elektricitet og mangel på beskyttelse for at sikre, at intet fra stedet skader medlemmer af offentligheden, dig eller andre, der arbejder der.
Du bør altid give tilstrækkelig tid til alle opgaver skal udføres korrekt og sikre, at denne tid er indbygget i planer i de tidlige faser plus holde kommunikationen åben med din designer og entreprenører til enhver tid at hjælpe dem med at planlægge deres ansvarsområder effektivt og gøre dig opmærksom på nye risici.
Derudover skal du sikre, at der er passende faciliteter på stedet, såsom et bærbart toilet og et sted at tage en pause. Du må lav en plan for at vise, at du har vurderet sundheds- og sikkerhedsrisici (også kendt som en byggefaseplan, søg i din appbutik efter CDM Wizard -appen for at få hjælp til at sammensætte din plan) og have et system på plads til at styre de identificerede risici (arbejdet må ikke starte på stedet, før denne plan er afsluttet), plus opbevare en sundheds- og sikkerhedsmappe under hele byggeprocessen, som er en oversigt over alle de risici, der er stødt på for at hjælpe dig med at styre fremtidige reparationer, vedligeholdelse eller videre konstruktion.
Tænk endelig over det praktiske ved at få adgang til webstedet under arbejdet og også at komme til hovedhuset, hvis dit projekt kun påvirker en del af ejendommen. Du bliver nødt til at diskutere med dine entreprenører, hvis fodgængeradgang muligvis skal omdirigeres eller ændre måden, hvorpå køretøjer kommer ind i området. Det er værd at bemærke, at hvis du udfører arbejde til dit hjem på en rent DIY -basis, gælder CDM -regler ikke.
Hvad skal jeg gøre for at håndtere risikoen for ulykker?
Sundheds- og sikkerhedsdirektøren har følgende forslag til, hvordan man sikrer, at risikoen for hovedulykke eller sygdomsudløsere minimeres:
- Fald fra højden: sikre, at stiger er i god stand, bundet og fodfæstet og brugt i en 1: 4 vinkel; bruge autoværn, mellemskinner og tavler på tage, gavlender og platforme, dække skrøbelige tagflader og sikre arbejdsplatforme.
- Sammenbrud af udgravninger: dække eller barriere alle huller.
- Sammenbrud af strukturer: støttevægge, bjælker skorstensbryster og tage med rekvisitter.
- Eksponering for støv: brug værktøjer med vådskæring og vakuumudsugning og brug en støvsuger frem for at feje støv op for at stoppe spredningen.
- Eksponering for asbest: start ikke arbejdet, hvis du har mistanke om asbest; organisere en nedrivnings-/renoveringsundersøgelse, inden projektet fortsættes.
- Elektricitet: sluk forsyningen, før du borer i vægge; brug ikke elværktøj i nærheden af mistænkte begravede tjenester.
- Manglende beskyttelse af stedet: sikre stedet; netstilladser, skilt stedet til fodgængere og brug skraldespand.
Hvad sker der, hvis jeg ikke følger CDM?
Hvis du ikke følger retningslinjerne under CDM, risikerer du sikkerheden for dig og handlerne på stedet plus åbner dig selv for ekstra omkostninger til projektet på grund af dårlig planlægning og risikovurdering.
Manglende overholdelse kan også resultere i sub-standard finish til det færdige design, hvilket igen kan påvirke ejendommens værdi for pengene. Alvorlige krænkelser af sundhed og sikkerhed, herunder ulykker på stedet, kan føre til, at arbejdet stoppes af sundhed og sikkerhed Direktør, som pådrager sig et gebyr for intervention, som gælder, når en inspektør finder en alvorlig fejl, som de skal rapportere, eller retsforfølgelse.
- For mere information om dit ansvar under CDM, besøg hse.gov.uk.
- Download CDM Wizard for at hjælpe med at planlægge dine konstruktionsfaser effektivt.
Leder du efter flere råd?
- Sådan projektstyrer du din tilbygning eller renovering
- Uge-for-uge udvidelsesplanlægger
