Le gouvernement a annoncé son intention de supprimer les avis d'expulsion de l'article 21 qui, en vertu de la loi sur le logement de 1988, permettaient aux propriétaires de logements d'expulser des locataires sans motif.
En vertu des nouvelles règles, un propriétaire devra fournir un « motif concret et prouvé déjà spécifié dans la loi » afin d'expulser un locataire, ce qui donne les locataires dans tout le Royaume-Uni espèrent des locations plus sûres et plus de confiance lorsqu'ils demandent des réparations et des améliorations, sans crainte de représailles expulsion.
"Les nouvelles d'aujourd'hui apporteront un plus grand degré de sécurité et de stabilité à des milliers de locataires à travers le pays et garantiront que tout la résiliation d'un contrat de location se fait équitablement et avec suffisamment d'avance pour permettre de prendre d'autres dispositions», commente co-fondateur de Idéal colocataire, Tom Gatzen.
«En tant que nation, nous comptons énormément sur le secteur de la location et à mesure que ce besoin évolue, la façon dont nous le gouvernons doit évoluer. En fin de compte, nous voulons créer un espace harmonieux qui non seulement reste rentable pour les propriétaires britanniques, mais permet également aux locataires de sécuriser une propriété rapidement et à moindre coût.
« Bien sûr, pour ceux qui ne respectent pas les règles, il doit y avoir des conséquences, et tandis que les nouvelles d'aujourd'hui aidera à rééquilibrer les barèmes propriétaire-locataire, il est important que cela ne fasse pas trop basculer l'autre manière.'
Certaines organisations, notamment la Association nationale des propriétaires, ont fait part de leurs préoccupations, affirmant que les nouvelles mesures pourraient dissuader les propriétaires de louer des propriétés, craignant de ne pas pouvoir reprendre possession de leurs propriétés en cas de besoin.
Cependant, le fait que la plupart des baux en Angleterre – 90 %, en fait – soient résiliés par le locataire, il est clair que les modifications apportées à la loi protégeront le petit mais important nombre de personnes touchées par des expulsions injustes, plutôt que de créer des problèmes pour les propriétaires consciencieux qui sont dans le majorité.
- Location: un guide du débutant