किसी सूचीबद्ध भवन में ग्लेज़ेड एक्सटेंशन कैसे जोड़ें: वह सब कुछ जो आपको जानना आवश्यक है

अपने घर में ग्लेज़ेड एक्सटेंशन जोड़ना एक बड़ी रोशनी से भरी जगह बनाने का सही तरीका है। ग्लेज़ेड एक्सटेंशन अक्सर समकालीन घरों पर चलते हैं, लेकिन पुराने घरों में इस तरह से आश्चर्यजनक जोड़ भी हो सकते हैं कि मेल खाने वाला एक्सटेंशन न हो। हालाँकि, यदि आप यूके के 500,000. में से किसी एक में रहने के लिए पर्याप्त भाग्यशाली हैं सूचीबद्ध इमारतें, आप पा सकते हैं कि आपको थोड़ी अतिरिक्त देखभाल के साथ अपने ग्लेज़ेड एक्सटेंशन की योजना बनानी होगी।

एक इमारत को सूचीबद्ध दर्जा दिया जाता है जब इसे स्थापत्य या ऐतिहासिक महत्व का समझा जाता है। सूचीबद्ध स्थिति इमारत को बदलने से बचाने के लिए कार्य करती है और पहले अनुमोदन के बिना परिवर्तन करना अवैध है। चूंकि आपके स्थानीय प्राधिकरण संरक्षण अधिकारी द्वारा अनुमोदन प्रदान किया जाता है, कभी-कभी सूचीबद्ध भवन में क्या किया जाता है और क्या नहीं किया जाता है, इसे कुछ हद तक व्यक्तिपरक माना जाता है। इसका मतलब है कि यह हमेशा एक स्थानीय पेशेवर से परामर्श करने के लिए भुगतान करता है (चाहे वह संरक्षण अधिकारी हो या स्थानीय नियोजन प्राधिकरण के अनुभव के साथ एक वास्तुकार/डिजाइनर हो)।

अपने ग्लेज़ेड एक्सटेंशन प्रोजेक्ट के अगले चरण की तैयारी के लिए खुद से पूछने के लिए यहां कुछ प्रश्न दिए गए हैं।

यह किस शैली की संपत्ति है?

संपत्ति की दर्जनों शैलियाँ हैं जिन्हें सूचीबद्ध दर्जा प्राप्त है। हालांकि, यह कहना सुरक्षित है कि जॉर्जियाई टाउनहाउस पर ग्लेज़ेड एक्सटेंशन की कौन सी शैली सौंदर्यपूर्ण रूप से स्वीकार्य हो सकती है, यह ओक-फ़्रेमयुक्त परिवर्तित बर्न पर पूरी तरह से अलग होगी। इसे ध्यान में रखना आवश्यक है और, यदि संभव हो तो, अपने जैसे गुणों के विस्तार के उदाहरण खोजें।

संपत्ति को क्यों सूचीबद्ध किया गया था?

यह जानना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति को सूचीबद्ध क्यों किया गया था। क्या यह इमारत की एक विशेषता थी या यह मुख्य रूप से था क्योंकि यह आवास के एक ब्लॉक में था संरक्षण क्षेत्र, जहां संपत्ति में कोई विशिष्ट व्यक्तिगत विशेषताएं नहीं थीं, लेकिन पूरे क्षेत्र के हिस्से के रूप में क्षेत्र के लिए महत्वपूर्ण समझा गया था। यदि लिस्टिंग में विशेषताएं हैं, तो यह आवश्यक है कि प्रस्तावित कार्य उन सुविधाओं को कवर या हस्तक्षेप नहीं करता है। संरक्षण क्षेत्रों में संपत्तियों के बारे में अधिक जानकारी पढ़ी जा सकती है यहां.

संपत्ति कितनी बड़ी है और प्रस्तावित विस्तार कितना बड़ा है?

अंगूठे का एक मूल नियम यह है कि प्रस्तावित नया कार्य मौजूदा संपत्ति के आकार के अधीन और आनुपातिक होना चाहिए। एक छोटी सूचीबद्ध संपत्ति पर काफी बड़ा विस्तार स्वीकृत होने की संभावना नहीं है।

क्या प्रस्तावित कार्य को मूल सूचीबद्ध भवन या बाद में निर्मित विस्तार से जोड़ा जाना है?

एक प्रस्तावित ग्लेज़ेड एक्सटेंशन या कंज़र्वेटरी के स्वीकृत होने की अधिक संभावना है यदि मूल सूचीबद्ध भवन के बजाय किसी एक्सटेंशन का निर्माण किया जाए। कुछ मामलों में, प्रस्तावित नए कार्य को केवल तभी स्वीकृत किया जाएगा जब एक छोटे से ग्लेज़ेड लिंक के माध्यम से पहुंचा जाए, ताकि विस्तार स्वयं से स्वतंत्र हो और घर की दीवार पर तय न हो। कुछ बहुत ही व्यक्तिपरक प्रतिबंध प्रतीत होते हैं जैसे कि 300 मिमी चौड़ा चमकता हुआ पैनल बनाए रखना नए काम और घर के बीच, इसलिए डिजाइन का काम शुरू होने से पहले अपने स्थानीय संरक्षण अधिकारी से संपर्क करें जगह।

क्या प्रस्तावित कार्य में कोई दिलचस्प ऐतिहासिक विशेषताएं शामिल होंगी?

यदि उपरोक्त प्रश्न का उत्तर हाँ है, तो उस पर विचार भी न करें। हालांकि, पहले यह पूछना चाहिए कि 'एक दिलचस्प ऐतिहासिक विशेषता क्या है?'। कुछ संरक्षणवादी कोई सीमा निर्धारित नहीं करेंगे और एक घर की पूरी दीवार पर दावा करेंगे, इसलिए हमेशा काम से पहले बहुत स्पष्ट परिभाषाएं प्राप्त करें।

तथ्य यह है कि प्रस्तावित कार्य में से कोई भी आपके अलावा किसी के द्वारा कहीं से भी दिखाई नहीं देगा, इसका मतलब यह नहीं है कि आपके संरक्षण अधिकारी द्वारा कार्य पर कोई आपत्ति नहीं होगी। हालांकि, अन्य कारकों के साथ विचार करने पर जोड़ की कम दृश्यता मदद कर सकती है।

मौजूदा संपत्ति के निर्माण में किन सामग्रियों का उपयोग किया गया है?

यह एक दिलचस्प सवाल है। ज्यादातर मामलों में यह कहना सुरक्षित है कि पुनः प्राप्त ईंटों, स्लेट्स या छत की टाइलों, ओक जैसी समान सामग्रियों का उपयोग फ़्रेमयुक्त खिड़कियां, ऊर्ध्वाधर स्लाइडिंग सैश या फ्लश, संरक्षण ख़िड़की खिड़की शैली, की शर्तें होंगी अनुमोदन।

हालांकि, एक आंदोलन की आवश्यकता है कि नए विस्तार का निर्माण पूरी तरह से भिन्न सामग्री और उपस्थिति से किया जाए ताकि यह प्रदर्शित हो सके कि यह मौजूदा संरचना का हिस्सा नहीं था। यह एक और कारण है कि लोकप्रियता में फ्रेमलेस ग्लास संरचना का उपयोग लगातार बढ़ रहा है। उस ने कहा, यह नए विस्तार को डिजाइन करने के लिए मौजूदा संरचना से सौंदर्य संकेत लेकर पुराने को नए के साथ विलय करने में मदद करता है।

आप एक्सटेंशन क्यों चाहते हैं?

यह प्रश्न किसी भी गृह विस्तार के बारे में पूछा जा सकता है लेकिन सूचीबद्ध संपत्ति पर अधिक महत्वपूर्ण हो जाता है। सबसे पहले, आपके अपने दृष्टिकोण से, क्योंकि सूचीबद्ध संपत्तियों पर काम गैर-स्थिति संपत्तियों की तुलना में प्रतिशत से अधिक खर्च कर सकता है। दूसरे, क्योंकि आवश्यकता का प्रदर्शन विस्तार के लिए औचित्य प्रदान कर सकता है। प्रश्न की ओर अग्रसर...

क्या प्रस्तावित कार्य संपत्ति के पर्याप्त कार्य के लिए आवश्यक है?

दूसरे शब्दों में, क्या संपत्ति प्रस्तावित सुविधा के योग्य है? यदि यह प्रदर्शित किया जा सकता है कि संपत्ति, केवल आप ही नहीं, एक घर के रूप में ठीक से काम करने के लिए प्रस्तावित कार्य के लायक है, तो इसे अधिक अनुकूल माना जाएगा। लेकिन इसका क्या मतलब है?

अनुपातहीन रूप से छोटी रसोई के साथ एक बड़ा घर, घर की आवश्यकताओं के अनुपात में एक सुविधा प्रदान करने के लिए, रसोई के लिए एक चमकता हुआ विस्तार का औचित्य साबित कर सकता है। क्यों? क्योंकि घर को एक खरीदार को आकर्षित करने के लिए सुविधा की आवश्यकता होती है जो एक सूचीबद्ध संपत्ति के महंगे रखरखाव में रहने और वित्त पोषित करने का खर्च उठा सकता है। NS लिस्टेड प्रॉपर्टी ओनर्स क्लब अपने सूचीबद्ध घर को बदलने के इच्छुक किसी भी व्यक्ति के लिए सलाह का एक बड़ा स्रोत है और आगे विस्तार के तर्क के इस तत्व को समझने में आपकी सहायता कर सकता है।

ग्लेज़ेड एक्सटेंशन की कौन सी शैली स्वीकार्य मानी जाएगी?

इस प्रश्न का कोई सरल उत्तर नहीं है क्योंकि इसके विपरीत दावों के बावजूद, संरक्षण अधिकारियों द्वारा प्रदर्शित व्यक्तिपरकता का एक सौदा है। एक ही नियोजन जिले के भीतर भी एक संरक्षण अधिकारी क्या अनुमति देगा, दूसरा नहीं।

आइए पहले मुख्य प्रकार के चमकता हुआ विस्तार पर विचार करें:

तो, आपको किसे चुनना चाहिए? के अनुसंधान उदाहरण सूचीबद्ध गुणों पर ओक फ़्रेमयुक्त एक्सटेंशन यह देखने के लिए कि आपको क्या पसंद है और देखें कि आपके जैसे घरों में क्या जोड़ा गया हो सकता है।

खिड़की के फ्रेम सामग्री

यह संभावना नहीं है कि आपको लकड़ी के अलावा किसी अन्य सामग्री का उपयोग करने की अनुमति दी जाएगी। कभी-कभी आप एल्युमिनियम का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन यह बहुत कम संभावना है कि आप यूपीवीसी का उपयोग कर पाएंगे। लकड़ी की फ़्रेम वाली खिड़कियां अक्सर अधिक महंगी होंगी, जिनमें प्रत्येक निश्चित ग्लेज़ेड क्षेत्रों पर संरक्षण केसेमेंट और डमी केसमेंट के साथ फ्लश फ़्रेम की आवश्यकता होती है।

ओक - एक स्वदेशी सामग्री होने के नाते और कई शताब्दियों तक खिड़की और दरवाजे के निर्माण के लिए उपयोग किया जाता है - अक्सर संरक्षण अधिकारियों द्वारा पसंद किया जाता है और इस प्रकार यह एक अच्छा विकल्प है।

मुख्य घर में डबल ग्लेज़िंग जोड़ने के दौरान सूचीबद्ध इमारतों के लिए नो-नो हो सकता है, यह महत्वपूर्ण है कि नया ग्लेज़ेड एक्सटेंशन गर्मी को ठंडे दिन में रखने में कुशल हो। गर्मी के नुकसान को कम से कम रखने के लिए हमेशा डबल ग्लेज़िंग निर्दिष्ट करें। समान रूप से, यह महत्वपूर्ण है कि नए कार्य की छत में ग्लेज़िंग गर्म दिन में गर्मी को दूर रखने में कुशल हो, अधिमानतः स्वचालित ओपनिंग रूफ वेंट्स के साथ, यह सुनिश्चित करने के लिए कि इंटीरियर में कोई भी गर्म हवा बच सकती है और एक ताज़ा बना सकती है प्रारूप।

अंत में, लेकिन कम से कम महत्वपूर्ण नहीं, आपको उस कमरे में वापस प्रकाश पर विचार करने की आवश्यकता है जो नए काम से आच्छादित हो जाएगा। इसे गलत समझें और 'कलकत्ता का ब्लैक होल' बनाएं, जहां पीछे के कमरे में कम से कम रोशनी हो

तो, आपका चमकता हुआ एक्सटेंशन कैसा दिखना चाहिए?

विस्तार के डिजाइन को आपके घर के डिजाइन के साथ सौंदर्यपूर्ण रूप से प्रसन्न और अनुरूप होना चाहिए। एक ओक-फ़्रेमयुक्त, टाइल-छत वाले बगीचे के कमरे के जॉर्जियाई घर पर सही दिखने की संभावना नहीं है और एक नारंगी एक ओक परिवर्तित खलिहान के अनुरूप होने की संभावना नहीं है। हालांकि वे कम से कम रोमांचक लगते हैं, एक पारंपरिक कंज़र्वेटरी लगभग हमेशा दुबला-पतला, मोनो पिच का था डिजाइन, इसलिए अक्सर एक सूचीबद्ध भवन अनुप्रयोग के लिए एक सुरक्षित समाधान - और कम से कम महत्वपूर्ण नहीं, सबसे अधिक आर्थिक।

यह हो सकता है कि एक गैबल या हिप्ड रूफ कंजर्वेटरी या लकड़ी के बने बगीचे का कमरा एक अधिक उपयुक्त समाधान हो सकता है। हार्डवुड संतरे सूचीबद्ध संपत्ति की कुछ शैलियों के अनुरूप हो सकते हैं लेकिन कई मामलों में स्वीकृत होने की संभावना कम होती है।

सूचीबद्ध भवन में ग्लेज़ेड एक्सटेंशन को कौन डिज़ाइन कर सकता है?

अंतिम सिफारिश a. से सलाह लेना है विशेषज्ञ संरक्षिका आपूर्तिकर्ता सूचीबद्ध भवन सहमति प्राप्त करने के एक सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड के साथ। एक प्रतिष्ठित कंपनी के पास अनुभवी डिज़ाइनर होंगे जो 3D विज़ुअल समाधान प्रदान करेंगे, जिन्हें बनाया भी जा सकता है और होगा आपकी योजना अनुमति, सूचीबद्ध भवन और भवन नियंत्रण अनुप्रयोगों से निपटने में सक्षम एक सहायता टीम जहां आवश्यक।

सूचीबद्ध भवन सहमति के लिए आवेदन करने के बारे में अधिक जानकारी पढ़ी जा सकती है यहां.

रिचमंड ओक कंज़र्वेटरीज

www.oakconservatories.co.uk

पिछले 10 वर्षों में उनके 40 प्रतिशत से अधिक विस्तार सूचीबद्ध इमारतों में जोड़े जाने के साथ, रिचमंड ओक विशेष घरों में परिवर्धन पर सलाह देने के लिए अच्छी तरह से रखा गया है। अपने सूचीबद्ध घर में काम करते समय हमेशा उचित सहमति प्राप्त करें, लेकिन रिचमंड ओक को आवश्यकतानुसार सलाह देने में खुशी होगी।