Det britiske boligmarkedet står overfor alvorlige utfordringer, ifølge en nylig, grundig rapport fra BBC. The Housing Brief peker på et tall på et 1,2 millioner gap mellom nye boliger som trengs for å imøtekomme alle som for tiden trenger et hjem. Manglende evne til å komme seg videre, eller gå videre opp på boligstigen, skyldes neppe bare folks manglende evne til å finne beste boliglånsrente eller spar opp for et depositum.
En studie fra 2019 fra Heriot-Watt University anslår at å lukke dette boliggapet vil ta omtrent 15 år med dagens byggesatser-og det er forutsatt at ingenting endres, for eksempel at befolkningen ikke plutselig utvider seg, eller at private byggefirmaer ikke bygger færre boliger enn det gjør de nå.
Antall nye boliger som ble lagt til i det britiske boligmarkedet, var 275 000 i fjor, men som rapporten forklarer, er dette i seg selv kanskje ikke nok til å løse den britiske boligkrisen innen 2030. Den nåværende husholdningsvekstprognosen antyder det, selv om vi skal lukke
strøm boliggap om 15 år, innen 2035, vil vi igjen ha en boligmangel på fire millioner boliger. Dessuten er det ingen garanti for å bygge nye boliger i seg selv vil gjøre dem egnet for folks behov, spesielt når det gjelder rimelig pris.Mangelen på nye sosiale boliger som bygges, rammer spesielt familier med fare for hjemløshet: råd sliter med å finne passende overnatting for det økende antallet mennesker som sliter med å leie privat, og antallet hjemløse familier i Storbritannia står på 140 000. Bare 5000 av dem er grove sovende, mens resten sover i tilfluktsrom, på venners sofaer og midlertidig overnatting.
Anbefalingen i rapporten er klar: regjeringen kan øke boligtilbudet ved å finansiere lokale råd for å bygge flere sosiale boliger. Det antyder også at subsidiering av private utviklere kan stimulere dem til å bygge rimeligere boliger - selv om lignende ordninger tidligere ikke har gitt de forventede resultatene.
En rekke andre anbefalinger fra tenketanker og forskningsinstanser er samlet i rapportere, mange av dem peker på behovet for å regulere privat utvikling, behovet for ytterligere ordninger for å hjelpe unge mennesker på eiendomstigen, og økende boligstønad for de som sliter med å leie privat.
- Hvordan kjøpe et hus eller en leilighet: en guide for førstegangskjøpere
