ค่าดัดแปลงโรงรถ: งบประมาณสำหรับการสร้างพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม

เข้าร่วมจดหมายข่าวของเรา

รับไอเดียการตกแต่งบ้านที่ดีที่สุด คำแนะนำ DIY และแรงบันดาลใจในโครงการส่งตรงถึงกล่องจดหมายของคุณ!

ขอบคุณสำหรับการสมัคร Realhomes คุณจะได้รับอีเมลยืนยันในไม่ช้า

มีปัญหา. โปรดรีเฟรชหน้านี้แล้วลองอีกครั้ง

หากคุณชอบแนวคิดในการใช้พื้นที่ที่โรงจอดรถมีให้เพื่อขยายบ้านของคุณ การตระหนักถึงค่าใช้จ่ายในการแปลงโรงรถเป็นสิ่งสำคัญ

ดัดแปลงโรงรถ เป็นวิธีที่ง่ายในการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยพิเศษ แต่โรงจอดรถก็อาจเปลี่ยนเป็นห้องเช่นโฮมออฟฟิศได้ ต้องการห้องนอนและห้องน้ำสำหรับแขก พื้นที่แยกสำหรับงานอดิเรก หรือเพื่อความบันเทิง หรืออาจทำให้คุณมีพื้นที่กว้างขึ้น ครัว.

เช่นเดียวกับโครงการปรับปรุงบ้านอื่นๆ เมื่อคุณเปลี่ยนโรงรถให้เป็นส่วนหนึ่งของบ้าน สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าอะไร แต่ละองค์ประกอบของกระบวนการมีค่าใช้จ่ายเพื่อให้คุณสามารถกำหนดงบประมาณได้ และเราได้รวบรวมรายละเอียดทั้งหมดไว้ที่นี่พร้อมกับผู้เชี่ยวชาญ คำแนะนำ.

ค่าใช้จ่ายในการแปลงโรงรถ

ค่าใช้จ่ายในการแปลงโรงรถจะขึ้นอยู่กับขนาดของโรงรถ แต่ยังรวมถึงสิ่งที่คุณต้องการใช้พื้นที่ด้วยพื้นที่ใช้สอยโดยทั่วไปมีราคาถูกกว่าห้องครัวหรือ

ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงห้องน้ำ, ตัวอย่างเช่น. แต่ไม่ว่าคุณจะเลือกใช้โรงจอดรถแบบไหน โครงการควรประหยัดเงินเมื่อเทียบกับค่าใช้จ่ายในการต่อเติมบ้านของคุณ

'โดยเฉลี่ยแล้วมีค่าใช้จ่าย $14,000 เพื่อเปลี่ยนโรงจอดรถให้เป็นพื้นที่ใช้สอย' Rachel Zepernick ผู้เชี่ยวชาญด้านการตกแต่งภายในบ้านกล่าว แองจี้. 'หากคุณกำลังคิดที่จะเปลี่ยนโรงรถของคุณ คุณสามารถคาดหวังได้ว่าจะต้องจ่ายเงินที่ไหนสักแห่งระหว่างนั้น $6,000 และ $23,000ขึ้นอยู่กับขนาดของโรงรถ วัสดุที่คุณใช้ และประเภทของห้องที่คุณสร้าง’

ค่าใช้จ่ายในการแปลงโรงรถของคุณโดยเฉลี่ยต่อตารางฟุตขึ้นอยู่กับอะไร ประเภทของโรงรถ คุณมี: เป็นโรงจอดรถหนึ่งคันหรือสองคันที่กำลังกลายเป็นส่วนหนึ่งของบ้านคุณ

'โดยเฉลี่ยแล้วมีค่าใช้จ่ายประมาณ 60 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุต เพื่อสร้างโรงรถหนึ่งคันให้เสร็จและ $ 85 ต่อตารางฟุต เพื่อสร้างโรงจอดรถสองคันให้เสร็จ' ราเชลกล่าว ‘สิ่งนี้รวมถึงค่าวัสดุต่างๆ เช่น พื้น หน้าต่าง และฉนวน ตลอดจนค่าแรงและค่าใช้จ่าย และค่าไฟฟ้า ประปา และ HVAC’

ปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อค่าใช้จ่ายในการแปลงโรงรถ

ดังที่เราได้เห็นแล้ว ค่าใช้จ่ายในการแปลงโรงรถอาจแตกต่างกันค่อนข้างมาก และมีองค์ประกอบหลายอย่างรวมถึง ฉนวนกันความร้อนโรงรถที่เล่นในสิ่งที่บิลสุดท้ายจะเป็น

'วัสดุเป็นหนึ่งในปัจจัยต้นทุนที่สำคัญที่สุดเมื่อเปลี่ยนโรงรถของคุณให้เป็นพื้นที่ใช้สอย' Rachel อธิบาย 'คุณอาจต้องหุ้มฉนวนพื้นที่ ขึ้นอยู่กับว่าคุณวางแผนจะใช้พื้นที่นั้นอย่างไร ซึ่งมีค่าใช้จ่ายประมาณ 1 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต. คุณอาจต้องการพื้นซึ่งอาจมีราคาจากที่ใดก็ได้ $5 ถึง $15 หรือมากกว่าต่อตารางฟุต.

'คุณอาจต้องการขึ้นอยู่กับพื้นที่ ติดตั้งหน้าต่างซึ่งมักจะมีค่าใช้จ่าย คนละ 1,000 เหรียญ. อย่าลืมเกี่ยวกับเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหม่ที่จำเป็นเพื่อให้พื้นที่นี้น่าอยู่ คุณภาพของวัสดุที่คุณเลือกสำหรับแต่ละส่วนประกอบเหล่านี้จะมีผลกระทบอย่างมากต่อต้นทุนการแปลงทั้งหมด'

งบประมาณสำหรับการป้อนข้อมูลของผู้เชี่ยวชาญที่คุณจ้างด้วย 'คุณควรพิจารณาต้นทุนแรงงานด้วยเมื่อกำหนดต้นทุนของการแปลงโรงรถของคุณ' ราเชลให้คำแนะนำ 'คุณสามารถคาดหวังที่จะใช้จ่าย 15 ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ของต้นทุนโครงการทั้งหมดสำหรับแรงงาน แต่ควรพูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญและรวบรวมใบเสนอราคาจริงสำหรับการประมาณการที่แม่นยำยิ่งขึ้น'

ใบอนุญาตค่าใช้จ่าย

อย่าลืมพิจารณาใบอนุญาตที่จำเป็นเมื่อจัดทำงบประมาณ 'คุณอาจต้องมีใบอนุญาตในการแปลงโรงรถของคุณให้เป็นพื้นที่ใช้สอย ดังนั้นควรเผื่องบประมาณไว้ $1,000 สำหรับใบอนุญาตการแปลง” ราเชลกล่าว ‘ค่าใบอนุญาตจะแตกต่างกันไปตามสถานที่และโครงการ ดังนั้นควรตรวจสอบกับผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ของคุณและสำนักงานอนุญาตเพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีการประมาณการที่ถูกต้อง’

ไฟฟ้า ประปา และ HVAC

สร้างค่าใช้จ่ายสำหรับไฟฟ้า ประปา และ HVAC ตามงบประมาณของคุณ บางส่วนจะได้รับอิทธิพลจากการใช้พื้นที่พิเศษ 'คุณควรตั้งงบประมาณไว้ประมาณ $400 สำหรับต่อสายไฟฟ้าและ $1,100 หากคุณต้องการเพิ่มท่อประปาในพื้นที่' ราเชลกล่าว 'คุณอาจต้องการเพิ่มช่องระบายอากาศเพื่อใช้ประโยชน์จากระบบ HVAC ในบ้านของคุณ ซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ $1,250.’

ค่าตกแต่งภายในโรงรถ

ประเภทของห้องที่คุณกำลังสร้างจะมีอิทธิพลอย่างมากต่อจำนวนเงินที่คุณจะจ่ายทั้งหมดสำหรับการแปลงโรงรถ เนื่องจากคุณสมบัติที่ห้องนั้นต้องการ

'หากคุณตั้งเป้าที่จะ สำนักงานที่บ้าน, คุณสามารถคาดหวังที่จะจ่ายประมาณ $5,000ราเชลกล่าว

'หากต้องการเปลี่ยนโรงรถของคุณเป็นห้องนอน คุณอาจจะต้องจ่ายเงินระหว่างนั้น 15,000 ดอลลาร์และ 25,000 ดอลลาร์ขึ้นอยู่กับว่าคุณต้องการเพิ่มห้องน้ำในห้องนอนใหม่

'ถ้าคุณต้องการเปลี่ยนพื้นที่ทั้งหมดเป็นห้องน้ำ คุณสามารถลงเอยด้วยการจ่ายเงินที่ใดก็ได้ระหว่างนั้น 3,000 ดอลลาร์และ 25,000 ดอลลาร์ขึ้นอยู่กับจำนวนคุณสมบัติที่คุณต้องการเพิ่ม

‘คุณยังสามารถเปลี่ยนโรงรถของคุณให้เป็น ครัวซึ่งมีแนวโน้มที่จะเริ่มต้นประมาณ $6,000 แต่สามารถขึ้นไปถึง $50,000 หรือมากกว่า.

‘หากคุณวางแผนที่จะมีแขกจำนวนมากในบ้านของคุณ คุณสามารถเปลี่ยนโรงรถของคุณเป็นเกสต์เฮาส์ได้ในราคาเฉลี่ย $22,000.

'คุณยังสามารถเปลี่ยนพื้นที่เป็นห้องเอนกประสงค์ได้ด้วย $6,000 หรือสถานบันเทิงรอบๆ $7,500.’

วิธีประหยัดในการแปลงโรงรถ

มีหลายวิธีที่จะใช้จ่ายน้อยลงในการแปลงโรงรถในขณะที่ยังคงออกแบบที่ดีสำหรับพื้นที่ใหม่

'ประหยัดเงินค่าดัดแปลงโรงรถได้ง่ายๆ ด้วยการเลือกวัสดุราคาไม่แพง' ราเชลให้คำแนะนำ ‘ตัวอย่างเช่น คุณสามารถประหยัดได้ประมาณ 9 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตโดยเลือกใช้พื้นไวนิลแทนพื้นไม้เนื้อแข็ง

‘ขึ้นอยู่กับประเภทของห้องที่คุณจะเปลี่ยนไป คุณสามารถประหยัดเงินได้โดยการไม่ใช้หน้าต่างหรือใช้ระบบ HVAC ที่ราคาไม่แพง เช่น หน่วยหน้าต่างหรือเครื่องทำความร้อนในอวกาศ

'พูดคุยกับมืออาชีพของคุณเกี่ยวกับวิสัยทัศน์และงบประมาณของคุณ และพวกเขาสามารถช่วยคุณออกแบบที่ตรงตามความคาดหวังของคุณโดยไม่ทำลายเงินออม' เธอแนะนำ

ดัดแปลงโรงจอดรถ 2 คัน ใช้เงินเท่าไหร่?

หากต้องการแปลงที่จอดรถสองคัน คาดว่าจะต้องจ่ายประมาณ 85 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตเพื่อตกแต่งห้องให้เสร็จ โปรดทราบว่ามีหลายปัจจัยที่เกี่ยวข้องกับจำนวนเงินที่คุณจะจ่าย โดยเฉพาะอย่างยิ่งประเภทของห้องที่คุณกำลังสร้าง ตัวเลือกที่มีราคาไม่แพง ได้แก่ การเปลี่ยนให้เป็นโฮมออฟฟิศ ห้องเอนกประสงค์ หรือพื้นที่สำหรับความบันเทิง ในขณะที่การเปลี่ยนโรงจอดรถเป็นห้องครัวระดับไฮเอนด์หรือเกสต์เฮาส์อาจเป็นตัวเลือกที่แพงที่สุด

การแปลงโรงรถของคุณลดค่าบ้านของคุณหรือไม่?

โดยทั่วไปแล้วการแปลงโรงรถจะไม่ทำให้บ้านของคุณมีค่าน้อยลง 'การแปลงโรงรถของคุณให้เป็นพื้นที่ใช้สอยมักจะเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณ' ราเชลอธิบาย 'ผู้คนมักให้คุณค่ากับจำนวนพื้นที่ใช้สอยของบ้าน ดังนั้นการแปลงโรงรถของคุณจะทำให้คุณได้รับ ROI ประมาณ 80 เปอร์เซ็นต์จากโครงการ'