दीवारों को कैसे प्रस्तुत करें: प्रतिपादन के लिए एक शुरुआती मार्गदर्शिका

दीवारों को कैसे प्रस्तुत करना है, यह जानना एक उपयोगी कौशल है। इससे भी अधिक उपयोगी यह जानना है कि आपके घर को कब प्रतिपादन की आवश्यकता है, और इसे पूरा करने में कितना खर्च आएगा। और, वसंत से पहले जांच करने का एक अच्छा समय है ताकि आप बेहतर मौसम में काम करने के लिए किसी को बुक कर सकें।

अपने घर के बाहरी हिस्से को बदलना और सुधारना वास्तव में आपकी संपत्ति में मूल्य जोड़ने के सबसे प्रभावी तरीकों में से एक है, और नया रेंडर इसे प्राप्त करने के सबसे सस्ते तरीकों में से एक है। आप घर का बाहरी हिस्सा पहली चीज है जिसे कोई भी आगंतुक या संभावित खरीदार देख सकता है, इसलिए सुनिश्चित करें कि उस पर उतना ही अंकुश लगा है अपील जितना संभव हो उतना महत्वपूर्ण है, खासकर यदि वर्तमान बाहरी खराब स्थिति में है, या विभिन्न बेमेल का मिश्रण है सामग्री।

रेंडर रेत और सीमेंट हो सकता है या ठोस दीवारों वाले घरों के लिए एक लचीला, सांस लेने वाला बहुलक संशोधित रेंडर हो सकता है। यह खराब-गुणवत्ता या बेमेल ईंटवर्क को अवधि के गुणों पर छिपा सकता है, और आधुनिक घरों पर एक चिकना खत्म कर सकता है। यह स्व-रंगीन आ सकता है या बाद में चित्रित किया जा सकता है। स्थापत्य रुचि को जोड़ने के लिए रेंडर चिनाई या लकड़ी के आवरण के साथ अच्छी तरह से काम करता है, और एक सूखे घर को गर्म करने के लिए बाहरी इन्सुलेशन के साथ मिलान किया जा सकता है।

इस गाइड में दीवारों को रेंडर करने का तरीका जानें, और इसके और तरीके खोजें अपने घर के बाहरी हिस्से में सुधार करें हमारे आवश्यक गाइड के साथ।

आपके घर को प्रस्तुत करने में कितना खर्च होता है?

एक रेत और सीमेंट 'स्क्रैच कोट' और एक बेहतर रेंडर टॉपकोट का उपयोग करके बाहरी प्रतिपादन, इसके बाद बाहरी चिनाई पेंट के दो कोट के क्षेत्र में खर्च होंगे £40–£60 प्रति वर्ग मीटर इसलिए 80 वर्ग मीटर की दीवारों के साथ एक विशिष्ट तीन-बेडरूम अर्ध-पृथक घर का प्रतिपादन और पेंटिंग करना महंगा होगा £3,200–£4,800.

एक के लिए ठोस दीवार घर या जहां गुहा इन्सुलेशन के पर्याप्त स्तर को लागू करने के लिए बहुत संकीर्ण है, आप इस अवसर को लेना चाह सकते हैं इन्सुलेशन जोड़ें. इस मामले में एक बाहरी दीवार इन्सुलेशन सिस्टम आमतौर पर आंतरिक रूप से इन्सुलेट करने से बेहतर विकल्प होता है क्योंकि संपत्ति के भीतर कोई स्थान या वास्तुशिल्प विवरण खो नहीं जाता है।

वह पर कई अलग बाहरी दीवार इन्सुलेशन सिस्टम, लेकिन उनमें से अधिकांश को विशेषज्ञों द्वारा आपूर्ति और फिक्स आधार पर प्रचारित किया जाता है, इसलिए वे DIY बाजार के लिए उपलब्ध नहीं हैं।

रेंडर फिनिश के साथ बाहरी इंसुलेशन लगाने में आमतौर पर खर्च होता है £70–£90 प्रति वर्ग मीटर एक सामान्य तीन-बेडरूम वाले अर्ध-पृथक घर के लिए 80m² की आवश्यकता होगी, इसलिए इसकी लागत होगी £5,600–£7,200.

• हमारे गाइड का प्रयोग करें चूने के मोर्टार का चयन और उपयोग करना और प्रस्तुत करना अधिक जानने के लिए एक अवधि के लिए घर।

किस प्रकार का रेंडर फिनिश?

एक चिकनी, बनावट या पैटर्न वाली फिनिश बनाने के लिए रेंडर लागू किया जा सकता है, और रंगों की एक विस्तृत श्रृंखला में आता है। आपके द्वारा उपयोग किए जाने वाले रेंडर के प्रकार पर विचार करें - बनावट या पैटर्न वाले फिनिश के साथ लाइम रेंडर पुरानी, ​​​​ऐतिहासिक इमारतों के अनुरूप होगा, जबकि नए, सिलिकॉन-आधारित रेंडर जो लचीले, सांस लेने योग्य, कम रखरखाव वाले और अपने फिनिश में चिकने हैं, समकालीन के अनुरूप होंगे घरों।

आधुनिक रेंडरर्स हाल तक व्यापक रूप से उपयोग किए जाने वाले कंक्रीट रेंडर पर एक बड़ा सुधार हैं। कीमतें आमतौर पर बस के नीचे शुरू होती हैं £60 प्रति वर्ग मीटर।

• चूना प्रस्तुत करना: लाइम रेंडर पुराने घरों के लिए सबसे अच्छा विकल्प है। यह लचीला और सांस लेने योग्य है इसलिए नमी की समस्याओं को कम करने के लिए अवधि के गुणों के अनुकूल है।
• सीमेंट रेंडर: बाहरी दीवारों पर यह मानक विकल्प है। इसे साइट पर मिलाया जा सकता है और उपयोग की जाने वाली सामग्री सस्ती होती है लेकिन चूंकि इसमें दो से तीन कोट लगते हैं, श्रम लागत जल्द ही बढ़ जाती है। ताजा दिखने के लिए इसे बार-बार रंगने की जरूरत होती है।
• पॉलिमर रेंडर: आमतौर पर सीमेंट या चूने पर आधारित, उनमें पॉलिमर और अन्य प्लास्टिक मिलाए जाते हैं जो दरार को रोकने में मदद करते हैं। वे रंगीन अर्थ के माध्यम से हो सकते हैं, उन्हें पेंटिंग की आवश्यकता नहीं है।
• एक्रिलिक प्रस्तुत करना: यह अक्सर मौजूदा खत्म पर एक शीर्ष कोट के रूप में प्रयोग किया जाता है। सिलिकॉन को दीर्घायु के लिए और सफाई की आवश्यकता को रोकने के लिए जोड़ा जा सकता है।
• मोनोकॉच रेंडर: मोनोकौचे का अर्थ फ्रेंच में 'सिंगल बेड' या सिंगल कोट होता है और जैसा कि अपेक्षित था इसका मतलब केवल एक कोट की आवश्यकता है। उत्पाद सीमेंट रेंडर पर आधारित है और पानी के साथ मिश्रित होने के लिए तैयार होता है, फिर ट्रॉवेल या स्प्रे किया जाता है। खरीदने के लिए महंगा, लेकिन लागू करने में आसान आप कम श्रम और रखरखाव शुल्क के साथ सामग्री की लागत की भरपाई कर सकते हैं। वे स्वयं-सफाई कर रहे हैं, दरार नहीं करेंगे और स्वयं-रंगीन होंगे, इसलिए पेंटिंग की कोई आवश्यकता नहीं है।

(छवि क्रेडिट: फ्रेंच + टाई)

एक दीवार कैसे प्रस्तुत करें: एक चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका

चाहे आप स्वयं काम करने का प्रयास करें, या किसी ठेकेदार को किराए पर लें, आपको प्रक्रिया को समझने की आवश्यकता है ताकि आप इसे अपने बाकी प्रोजेक्ट के आसपास योजना बना सकें।

1. दीवारों की तैयारी

एक इमारत का प्रतिपादन करने से पहले, दीवारों का सर्वेक्षण किया जाना चाहिए, मरम्मत के साथ संरचनात्मक दोष और कोई भी आंदोलन स्थिर हो गया है, अन्यथा रेंडर फ़िनिश विफल होने की संभावना है। कोई भी नया फिनिश उतना ही अच्छा होता है, जितना उसके पीछे की दीवार।

2. बाहरी विवरण

बारिश के पानी और मिट्टी के पाइप और अन्य बाहरी विवरण जैसे अलार्म बॉक्स के साथ बाहरी विवरण जैसे बार्जबोर्ड को अक्सर हटाना होगा। किसी भी वेंट्स को विस्तारित करने की आवश्यकता होगी, और कभी-कभी खिड़की के सिले को भी बढ़ाया जाना चाहिए। फिर रेंडर के लिए साफ किनारों को प्रदान करने के लिए धातु स्टॉप और एंगल बीड्स को खिड़की और दरवाजे के उद्घाटन और कोनों (या एक सीढ़ीदार संपत्ति के किनारों) के आसपास लगाया जाता है। फिर रेंडर सिस्टम लागू किया जा सकता है।

जहां बाहरी दीवार इन्सुलेशन को रेंडर कोट से पहले लागू किया जा रहा है, यह आमतौर पर कठोर बोर्ड या स्लैब के रूप में होता है। फिक्सिंग के प्रकार को दीवार के प्रकार के आधार पर चुना जाना चाहिए - जो या तो यंत्रवत् रूप से तय होता है या दीवारों से चिपका होता है।

4. इसे ठीक करने के लिए रेंडर के लिए एक आधार बनाना

एक फैब्रिक रेंडर मेश को फिर इंसुलेशन के ऊपर लगाया जाता है, जिसे रेंडर की पहली बेस कोट लेयर में लगाया जाता है। यह जाल दरार के खिलाफ एक सुदृढीकरण के रूप में कार्य करता है। इसके बाद रेंडर के एक या दो और पतले कोट होते हैं, आमतौर पर एक प्राइमर और एक टॉपकोट।

5. रेंडर का निर्माण

विभिन्न स्वामित्व प्रणालियाँ विभिन्न परतों से निर्मित होती हैं, जिनमें इन्सुलेशन के विभिन्न रूपों का उपयोग किया जाता है, जिनमें शामिल हैं विस्तारित पॉलीस्टाइनिन (ईपीएस), खनिज फाइबर (रॉक फाइबर) और फेनोलिक फोम (अधिक महंगा लेकिन बेहतर) प्रदर्शन)। विभिन्न प्रकार के रेंडर का उपयोग बाहरी दीवार इन्सुलेशन सिस्टम के साथ भी किया जाता है, जो आवेदन और वांछित फिनिश पर निर्भर करता है, जिसमें पॉलिमर सीमेंट, सिलिकॉन और ऐक्रेलिक शामिल हैं।

6. रेंडर खत्म

पतले कोट रेंडर सिस्टम को स्व-रंगीन होने के लिए डिज़ाइन किया गया है ताकि वे पेंटिंग की जरूरत नहीं. रंगों की पसंद के साथ-साथ, बहुत ही चिकने से लेकर बनावट वाले विभिन्न फ़िनिश भी उपलब्ध हैं। यदि आपने ऐसे रेंडरिंग को चुना है जिसमें पेंटिंग की आवश्यकता है, तो सुनिश्चित करें कि आप एक वेदरप्रूफ बाहरी पेंट चुनते हैं।

(छवि क्रेडिट: सैंडटेक्स)

7. अंतिम खत्म

अंत में, बाहरी वर्षा जल और मिट्टी के पाइप आदि। पुन: लागू किया जा सकता है। आप उम्मीद कर सकते हैं कि कुल प्रक्रिया में लगभग तीन से चार सप्ताह लग सकते हैं।

क्या आपको अपना घर बनाने के लिए नियोजन अनुमति की आवश्यकता है?

नियोजन अनुमति आमतौर पर रेंडर लागू करने की आवश्यकता नहीं होती है, बशर्ते कि घर सूचीबद्ध न हो या संरक्षण क्षेत्र में हो, और अनुमत विकास अधिकार हटाया नहीं गया है (यात्रा करें) प्लानिंगपोर्टल.co.uk और अपने स्थानीय प्राधिकारी से जाँच करें)।

घर के एक बड़े हिस्से पर रेंडरिंग कार्य का पालन करना चाहिए भवन विनियम. एक पुराने घर में यह संभावना है कि दीवारों को इन्सुलेट करना होगा। इसका अर्थ होगा गुहा के भीतर या ठोस दीवारों के मामले में, बाहरी दीवारों के अंदर या बाहर के चेहरे पर इन्सुलेशन लगाने से इन्सुलेशन जोड़ना। यह लागत में इजाफा करता है लेकिन ईंधन के बिल में 40 फीसदी तक की कमी करता है।

अपने घर के बाहरी हिस्से को बदलने के क्या करें और क्या न करें

करना सुनिश्चित करें कि आपके द्वारा किए गए परिवर्तन आपके घर की उम्र और अनुपात के अनुसार हैं। माइकल जुकर कहते हैं, 'अवधि के गुणों पर प्रस्तुत दीवारों को पेस्टल रंगों में चित्रित किया जा सकता है, वास्तुशिल्प सुविधाओं को सफेद रंग में चुना जाता है। एस्टेट एजेंटों के लिए चार्टर्ड सर्वेयर जेरेमी लीफ एंड कंपनी 'कंकड़-धराशायी या बुरी तरह से चित्रित दीवारों को ईंट, पहने या वापस ले जाया जा सकता है प्रतिपादन किया। क्षतिग्रस्त ईंटवर्क को इंसुलेटेड और रेंडर किया जा सकता है।'

करना विचार करें कि आप जिन परिवर्तनों की योजना बना रहे हैं वे आसपास की संपत्तियों के साथ कैसे फिट होंगे। माइकल कहते हैं, 'एक सीढ़ीदार या अर्ध-पृथक घर में, आपको यह देखने की ज़रूरत है कि आपका घर अपने पड़ोसियों से कैसे संबंधित है। 'एक अलग घर में, अधिक कट्टरपंथी उपचार संभव हो सकते हैं - जिसमें खिड़कियों को बदलना, आंशिक रेंडर, टाइल-हैंगिंग या क्लैडिंग शामिल है। एक डिज़ाइन सलाहकार या वास्तुकार आपको इसकी क्षमता को अधिकतम करने में मदद करेगा।'

करना एक स्थानीय संपत्ति एजेंट के साथ जांच करें कि आपकी योजनाओं में सुधार होगा, न कि आपके घर के मूल्य में कमी आएगी।

मत करो यदि आप अपना घर प्रदान कर रहे हैं तो अपनी संपत्ति की ऊर्जा दक्षता में सुधार करने का अवसर चूकें।

मत करो अपने बजट में से कुछ को वापस रखना भूल जाइए, यदि मेकओवर समाप्त होने के बाद आपको बगीचे को नया रूप देने की आवश्यकता हो।

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