'Kerry i ja smo pet godina živjeli u dvosobnom stanu u južnom Londonu i planirali smo se vjenčati htjeli smo pronaći dom s dovoljno mjesta za obitelj ', prisjeća se James Lindsay svoje potrage za kuća.
'U ovom dijelu Londona nedostaje obiteljskih kuća, s velikim brojem kupaca za svakog prodavatelja. Bili smo nadmašeni na nekoliko mjesta prije nego što smo imali sreće kupiti ovo.
'Bio je pretvoren u dva stana, pa to nije bio očiti izbor, ali svidjelo nam se područje koje se nalazi između Wandswortha i Clapham Commonsa i ima odlične trgovine i škole.'
Svaki je stan bio u vlasništvu zasebno, ali oba su bila na tržištu, a agent za nekretnine predložio je da bi ih Kerry i James mogli pretvoriti natrag u kuću u nizu.
Gornji je bio u relativno dobrom stanju, ali je jednosobni stan u prizemlju sa starom kuhinjom bio manje privlačan.
Datoteka s činjenicama
- Vlasnici: James Lindsay živi ovdje sa suprugom Kerry. Oboje rade za tvrtke za upravljanje ulaganjima
- Vlasništvo: Viktorijanska kuća sa četiri spavaće sobe i srednjom terasom
- Lokacija: Battersea, jugozapadni London
- Što su potrošili: Par je 2011. kupio originalnu nekretninu kao dva stana za 950.000 funti, a potrošili su oko 250.000 funti na radove na obnovi i pretvaranju u jednu kuću. Nekretnina je nedavno procijenjena na oko 1,5 milijuna funti
Planiranje dizajna
'Kupili smo ih u travnju 2011. i uselili u stan na zadnjem katu', kaže Kerry. 'Tada smo počeli konzultirati različite građevinske tvrtke o prenamjeni potkrovlja i izgradnji kuhinjskog proširenja za dodavanje više prostora. Prijatelj je preporučio stručnjake za projektiranje i izgradnju Plus Rooms, a svidjela nam se činjenica da je tvrtka imala toliko prethodnog iskustva u radu s viktorijanskim kućama u blizini. Njegovi dizajneri pokazali su nam različite dizajne na svojim iPadima, što nam je pomoglo da vizualiziramo točno ono što želimo od projekta. '
'Svaki detalj pomno je zabilježen, a mi smo dobili raspored koji prikazuje sve troškove i plaćanja tako da smo mogli učinkovito proračunati', dodaje James.
Početak gradnje
Dobivanje građevinske dozvole za proširenje i prenamjenu potkrovlja pokazalo se relativno jednostavnim, jer je tako mnogi domovi na tom području već su prošireni, a Vijeće Wandsworth obradilo je zahtjev za planiranje u samo osam tjedni. Radovi su započeli u studenom 2011., a graditelji su započeli na vrhu kuće. U to su se vrijeme Lindsayevi uselili u stan u prizemlju, gdje su živjeli sljedeća tri mjeseca.
'Kad su počeli radovi na prizemnom stanu, iselili smo se i iznajmili imanje iza ugla na osam tjedana', objašnjava Kerry. 'Vratili smo se svaki dan da vidimo što se događa, a zatim smo se uselili dok se kuća dovršavala u svibnju 2012., pa je cijeli projekt trajao oko godinu dana.'
Postavljeni su prozori s dvostrukim staklom od kliznog krila, koji su replicirali izvorne verzije s jednim staklom; ugrađena su nova drvena ulazna vrata; a imanje je potpuno prekriveno škriljevcem. Dok prednja strana lijepe ciglene kuće ostaje gotovo nepromijenjena, unutra je izgled potpuno preuređen.
Dvije sobe u prizemlju bile su probijene kako bi se stvorila velika soba za prijem, sa silaskom do blagovaonice otvorenog prostora. Veliko ogledalo tvrtke Ayres & Graces, pokraj naslonjača iz kuće Coach House čini sobu još prostranijom. Izvorni podovi su ogoljeni i lakirani, a kamin je od Stonewooda
Vraćanje izvornih značajki
Uklonjen je pregradni zid između starog dnevnog boravka u prizemlju i susjedne spavaće sobe, što ih je otvorilo stvoriti prozračnu dvokrevetnu sobu za prijem s prozorom u prednjem dijelu kuće, sada opremljenu drvom grilje. 'Ovdje su letvice oštećene, pa je zaposleno specijalizirano poduzeće za popravak i zamjenu ruža za strop i strop', prisjeća se James. Originalne podne daske zadržane su, prvo su ih skinute i obrađene prije nego što su obojene i lakirane do bogate smeđe nijanse. Jedan od otvorenih kamina potpuno je funkcionalan, a drugi je dekorativan, djelujući isključivo kao karakteristična žarišna točka.
Mala kuhinja, bivša blagovaonica i WC kombinirani su kako bi stvorili prostranu kuhinju/blagovaonicu/obiteljsku sobu s pogledom na vrt straga, koja kroz staklena dvokrilna vrata otvara izlaz na terasu sa zaštitom od sunca i uvećana je s dva omotana nastavka strane. 'Odluka o uklanjanju WC-a u prizemlju bila je posljednji trenutak, ali smatrali smo da ima smisla imati veću kuhinju pravilnog oblika', kaže Kerry.
Dvostruka vrata Schüco stvaraju zid od ostakljenja u otvorenom prostoru. Tamno sivi okviri pomažu im da se uklope u shemu boja
Izrada proširenja
Za proširenje su iskopani novi temelji, a unutarnji i vanjski zidovi srušeni su kako bi se stvorili otvorenog tlocrta, što je značilo da je stražnji dio kuće morao biti oslonjen na značajan konstrukcijski kostur čelika. Ovo je postalo zanimljivo obilježje u kuhinji, gdje su čelici obloženi gips kartonom i obojani u bijelo kako bi se uklopili u ostatak prostorije. Dva krovna svjetla bez okvira, umetnuta u ravni krov, također filtriraju prirodnu svjetlost kroz ono što je prije bilo bočni povratni prolaz.
'Produžili smo oko metar u vrt i izgradili preko bočne strane, što je doista otvorilo cijeli prostor', kaže James. 'Dio projekta, graditelji su predložili da bi mogli dodatno kopati kako bi stvorili viši strop u kuhinji. To je zahtijevalo viša dvokrilna vrata koja su također propuštala više svjetla. '
Novoizgrađeni vanjski bočni zid ostavljen je iznutra neožbukan kako bi se iza kuhinjskog stola stvorila izložena opeka - unoseći boju i teksturu u pretežno bijelu sobu. 'Odabrali smo londonske cigle, a spoj boja izgleda kao stari vrtni zid', kaže Kerry. 'Pod keramičkim kuhinjskim podnim pločicama nalazi se podno grijanje, a iste bijele pločice polažu se vani, ali s neklizajućom završnom obradom. Prag ispiranja i isti stil podnih pločica iznutra i izvana čini da se soba osjeća još većom. '
Ponovno konfiguriranje izgleda
Na katu je stan na prvom katu također potpuno rekonfiguriran, s nekadašnjim dnevnim boravkom i spavaćom sobom u kombinaciji zapanjujućom glavnom spavaćom sobom i luksuznom kupaonicom. Originalne podne daske dobile su preobrazbu, a kamin ispunjen trupcima stvorio je neobičnu žarišnu točku.
Obiteljska kupaonica ostala je na istom položaju, ali stara kuhinja na prvom katu sada je gostinjska spavaća soba, s dimnjakovim prsima od opeke izloženim na jednom zidu. Spavaća soba na drugom katu, ispod potkrovlja, sada se koristi kao kućni ured, gdje je smješten i novi sustav centralnog grijanja. 'Odabrali smo sustav tople vode Megaflo jer vam daje jednako visok tlak u svakoj prostoriji bez potrebe za vodokotlićem', kaže James.
Potkrovlje je pretvoreno u dodatnu spavaću sobu s Juliet balkonom i kosim stropnim umetkom s dva krovna svjetla iznad kreveta. Također u ovom prostoru, kupaonica s vlastitom kupaonicom uključuje ugradbenu tuš kadu i stakleni ekran koji vizualno povećavaju prostor.
Blijedoplava je shema boja za ovu sobu, sa zidovima obojenim svijetloplavom bojom Farrow & Ball i krevetom iz Next prekrivenim posteljinom Cath Kidston
Uređenje kuće
'Uživali smo planirati svaku sobu, a zatim gledati kako se transformira', kaže Kerry. 'Bilo je lijepo vidjeti stražnju stranu skučenih kuhinja i zastarjelih kupaonica i gledati kako se kuća oživljava.'
Par je posjetio sajmove namještaja i kupovao na internetu kako bi pronašao neobične armature i opremu, a rezultat je stilski uređen dom koji je lijepo opremljen. Velika ogledala odražavaju svjetlost, a mješavina suvremenih i tradicionalnih značajki kuću ažurira bez da izgubi svoj šarm. 'Željeli smo uvesti karakter i odabrali tradicionalne značajke, poput prozorskih kapka, kamina i ogoljenih podova, kako bi odražavali starost kuće', objašnjava James. 'Korištenje tvrtke za projektiranje i izgradnju zaista je smanjilo pritisak', dodaje, 'kako bismo mogli uživati u zabavnim dijelovima projekta.'
Kružni Ios dizajn iz Victoria + Albert Bathsa središte je novostvorene glavne en suite, koja je nekada bila spavaća soba. Podne pločice su od Europska baština a slavina za pod je iz CP Harta
Troškovi | |
| Građevinski radovi | £150,000 |
| Windows | £20,000 |
| Kuhinja | £20,000 |
| Razno | £18,000 |
| Sanitarije | £12,000 |
| Dvokrilna vrata | £10,000 |
| Grijanje i vodovod | £10,000 |
| Elektrika | £10,000 |
| UKUPNO | £250,000 |
Slike: Darren Chung
