Як створити макет відкритого плану в старому будинку

Відкритий план - це тенденція дизайну, яка не демонструє жодних ознак стихання, але періодичні будинки, зокрема, часто є тріщиною окремих кімнат, які не сприяють сучасному життю. Сама ідея грандіозних гнучких віталень, здається, суперечить характеру затишних котеджів та гарних терас. Тим не менш, усі властивості та все більш старі властивості адаптуються, щоб задовольнити зростаюче бажання великих, світлих та повітряних приміщень.

Коли все зроблено добре, an відкритий план перепланування може покращити ваш спосіб життя, а також саму будівлю; але старі будинки просякнуті історією та характером, які мені важко повернути, як тільки роздягнуть. Збиття стін у будинку, який був спроектований для того, щоб мати менші кімнати, назавжди змінить його атмосферу важливо переконатися, що ви приймаєте правильне рішення, а не боретеся з характером оригіналу майна.

Дізнайтесь більше про ремонт будинку.

(Зображення: Дуглас Гібб)

Чому ви повинні піти на макет відкритого плану?

Залежно від віку та характеру будинку, створення такого плану відкритого плану в дачному будинку може мати багато проблем. Перш ніж припустити, що адаптація до зміни способу життя вимагає гуртової реорганізації, це варто запитуючи себе, чого саме ви хочете досягти у своєму домі, і чи є простіші способи зробити це це.

Хочете кращого зв’язку між пробілами? Більше природного світла? Вид на сад? Якщо ваш будинок дійсно не відповідає вашим потребам або смакам, може бути економічніше переїхати? Чи могли б ви переглянути спосіб використання наявних кімнат? Поради хорошого архітектора на цій ранній стадії можуть заощадити набагато більше, ніж коштує.

Якщо ви нещодавно придбали свій будинок, варто пожити в ньому деякий час, перш ніж братися за будівельні роботи. Дізнайтесь якомога більше про його походження та історію. Переживайте це в кожну пору року та відчувайте його існуючий характер, перш ніж вирішувати, які зміни ви хочете внести.

(Зображення: Бріджит Пірсон)

Чи працюватиме макет з відкритим планом для мого будинку?

• Деякі будинки підходять для відкриття більше, ніж інші. Вся справа в правильному контексті та повазі до характеру будівлі.
• В котеджі, закриті затишні простори є частиною характеру, тому відкритий план може негативно вплинути на відчуття будинку.
• Сараї або переобладнання промисловості краще піддаються відкриттю простору плану, оскільки саме так вони спочатку і були призначені.
• Багато вікторіанських напівфабрикатів або терас можна відкрити, якщо вони прості у своєму дизайні інтер’єру.
• Додавання відкритого планування для легкої кухні-їдальні означає, що ви зможете зберегти затишні котеджні затишки або великі вітальні в старовинному будинку.

Якщо ви вирішили відкрити інтер’єр, спершу перевірте, чи вказано ваш будинок, якщо так, то будь -які зміни потребують зазначена згода на будівництво, навіть якщо вони повністю внутрішні. Зверніться за порадою до місцевого охоронця. Більшість будинків не перераховані, але все ж важливо зберегти історичні об’єкти, де це можливо.

Збивання стін

Важливо враховувати структурні наслідки. Майже все можна досягти, якщо ви готові платити за це, але чутлива робота з існуючою структурою, швидше за все, виглядатиме краще та коштуватиме менше. Майте на увазі, що не завжди очевидно, чи має стіна структурну функцію - навіть легкі дерев’яні перегородки можуть забезпечувати підтримку або стійкість, тому запитайте інженера -конструктора на початку.

• Дізнайтесь більше про як відкрити свій будинок, видаливши або змінивши внутрішні стіни

Що стосується підтримки нового отвору, за замовчуванням зазвичай використовується сталева балка. Ви можете піти на відкриті дерев’яні балки, хоча вам знадобиться більше деревини для того самого прольоту, який може створити сталь. Люди часто хочуть уникати дерев’яних стовпів у макеті, але вони можуть бути привабливими функціями, які також допомагають тонко розділити ділянки.

(Зображення: Керсті Нобл)

Який макет відкритого плану найкраще працює?

З точки зору планування, план "гантелей" - де приміщення, які менш залежать від природного освітлення, такі як кухня, розміщені посередині, можливо з вітальнею спереду та їдальнею ззаду - можуть працювати добре.

Вам також слід подумати над створенням підсобне приміщення для галасливих приладів, таких як пральні машини, які можуть заважати розслаблятися або розважатися. І добре подумайте, перш ніж позбутися бажаних приміщень, таких як багажні кімнати чи комори, у вашому прагненні відкрити план. Вони повернулися на користь, тому, можливо, варто зберегти своєрідну передпокій, щоб утримати брудних домашніх тварин, брудне взуття та білизну поза просторами відкритого планування.

Планування обідньої та житлової площі відкритої кухні слід робити з максимальною обережністю, тому спочатку зробіть своє дослідження.

"Якщо ваша кімната відкритого планування містить кухню - або ванну кімнату у ванній/спальні - ця зона часто буде розташована біля зовнішньої стіни для зручності при вигнанні відходів. Після цього, однак, потрібна невелика візуалізація, щоб вирішити, куди все має йти, - радить архітектор Джуд Тугман.

«Корисно оформити простір, уявляючи собі стіни на місці. Це забезпечує належне врахування простору циркуляції та дозволяє кожному простору відчувати власне відчуття важливості. Вам потрібно буде подумати як про зони, де є речі - обідній стіл, диван, речі для зберігання тощо, - так і про простори, які ви будете використовувати для переміщення по кімнаті.

«Не забудьте дозволити простір відкривати двері або ящики, відсунути стільці від столу тощо. Масштабний план може бути корисним, якщо ви не впевнені в цьому. Якщо ви віддаєте перевагу працювати з реальним простором, газетні аркуші, вирізані та склеєні між собою, щоб зобразити меблі, покажуть, скільки всього місця займе ».

• Детальніше читайте на створення хорошого потоку у вашому будинку з відкритим планом

Як зонувати зони у макеті відкритого плану

• Навіть у великих просторах відкритого планування у вас є можливість виділити менші площі відчутними.
• А. зміна рівня підлоги може тонко зонувати пробіли.
• Використання дерев'яні балки діє як неформальний поділ.
• Ти можеш підходять двері для надання гнучкості можливості закриття менших ділянок, де це необхідно. Кишенькові або розсувні двері не перешкоджатимуть використанню простору.
• Для підтримки a відчуття потоку у просторі можна встановити однакові підлоги по всьому, які також можна продовжити надворі, за пороговий рівень, щоб зв’язати з садом.

Збереження оригінальних особливостей

Оригінальні функції дуже важливі, і ви повинні уникати їх видалення або заміни будь -якою ціною. Вони надають вашому дому характер і додають йому цінності, тому плануйте зміни навколо них або використовуйте їх повторно в інших місцях будівлі. Найважливішими функціями для обслуговування є каміни, гіпсові молдинги, внутрішня столярка та вікна.

Зламати дошки для підлоги також є проблемою під час демонтажу стіни. Подумайте, чи можна піднімати та замінювати оригінальні дошки, або використані рекультивовані підлоги.

Розширення, щоб відкрити план

Пересувні стіни - не найкращий варіант для будинків усіх періодів, тому ви можете розглянути можливість додавання одноповерхова прибудова отримати простір відкритого плану. Такий підхід дозволить вам насолоджуватися найкращим з обох світів, зберігаючи інтимні кімнати, наповнені характером в історичній будівлі, створюючи при цьому легкі, чисті, відкриті простори в прибудові.

Планувальники хочуть переконатися, що прибудова підпорядковується головному будинку, і часто доречно створити сучасний дизайн, який би контрастував з історичною будівлею. Це дає більше можливостей для задоволення потреб сучасного способу життя.

З точки зору приєднання до розширення, планувальники, як правило, віддають перевагу сполучному елементу для чіткої видимості поділу - це може бути невелика засклена секція. Вікторіанські тераси мають більше можливостей відкривати задню частину будинку та безпосередньо приєднуватись до прибудови.

Дозволені права на розвиток розслабилися, щоб дозволити розширення до 6 м, якщо прибудований будинок, і 8 м, якщо окремий будинок, хоча це менше, якщо ви живете в Заповідна зона.

Якщо ваш будинок перераховані, вам потрібно буде подати заяву на отримання дозволу на будівництво, перш ніж продовжувати або збивати внутрішню стіну. Для отримання додаткової інформації зверніться до місцевого органу влади або відвідайте веб -сайт Портал планування.

Планування внутрішнього простору для макетів відкритого плану

Створення макета відкритого плану може змусити старовинне помешкання відчувати себе омолодженим, але є деякі важливі моменти, які слід враховувати, коли йдеться про дизайн інтер’єру.

• Подумайте про течію кімнати а також візуальні ефекти в просторі. Макет, швидше за все, буде зонований - наприклад, житлові або їдальні - тому подумайте, як вони будуть стикатися один з одним і як ви можете відрізняти окремі простори.
• Існує ряд варіантів зони зони. Ефективним рішенням є використання різних видів підлогових покриттів. Також подумайте про розміщення великих предметів меблів, таких як консолі та дивани, щоб розбити ділянки або створити більше поділу, використовуйте декоративні екрани. Важливо, однак, що простір відкритого плану протікає, тому знайте про те, як розміщуються меблі щодо дверних прорізів та проходів.
• Структурні стійки можуть бути проблемою у макетах відкритого плану, тому іноді варто витратити трохи більше, якщо їх можна уникнути. Тим не менш, ви також можете включити їх до кімнати та побудувати навколо них сховище або використовувати їх, щоб допомогти вам зонувати.
• Світло - важливий фактор, як з точки зору природного освітлення, так і розміщення арматури. Якщо ваш будинок занесений до списку, освітлення потрібно розглядати особливо ретельно, оскільки ви, можливо, не зможете використовувати точкові світильники або навіть настінні світильники. Розробляючи схему, подумайте, які кімнати є у вашому проекті відкритого плану, яке їх використання та як часто використовується кожна кімната.
• Відкритий план - це сучасна концепція, тож, щоб зберегти характерне відчуття старовинного дому, використовуйте відкриті деталі оригінальної будівлі. Важливо працювати з такими функціями, як каміни та вікна, і бути обережним з новою фурнітурою, яку ви виберете. Якщо ви перейдете занадто сучасно, це, ймовірно, не спрацює, тому постарайтеся зберегти його витонченим. Тканини та текстури меблів та м’яких меблів можуть допомогти будинку зберегти характер.

• Подумайте про свій погляд: що ти хочеш побачити з дивана? Можливо, ви хочете мати обідній стіл з видом на сад. Вирішіть на початку планування, яка область має положення вікна.
• Залиште достатній простір для циркуляції через кімнату. Як ви будете пересуватися з області на ділянку, не спотикаючись і не блокуючись?
• Подумайте, як далеко ви хочете пройти пішки від кухонного простору до обіднього столу. Ходити на будь -яку відстань із гарячою їжею не буде зручно.
• Подумайте про шум. Невже телебаченню буде важко почутись над стукотом каструль у кухонній зоні?
• Подумайте про відтворення серії кімнат а не працювати з однією гігантською кімнатою - простір відкритого плану не працюватиме, якщо все об стіни.

Поради щодо дизайну інтер’єру для відкритого простору

«Для того, щоб простір відкритого плану протікав природним чином, важливо, щоб оздоблення було послідовним. Дотримання нейтральної колірної гами забезпечує легкий фон для роботи, - продовжує Джуд Тугмен.

«Нейтральний, однак, не означає безбарвний. Блідий колір може виконувати ту ж функцію, тому подумайте про приглушені сині та зелені, а також про білі, бісквітні та кавові відтінки.

"Ваша схема також повинна допомогти вам розрізняти окремі області, а додавання кольору та малюнка допоможе вам виконати цю роботу. Це ваша можливість бути сміливим, як і ваші смаки. Килимки та шпалери - це прості способи впровадити ці відмінні елементи. '

(Зображення: Леан Діксон)

"Однак, щоб досягти успіху, усі обрані вами кольори та візерунки повинні працювати з вашим нейтральним фоном і мати спільні елементи, інакше вони зіпсують послідовне відчуття вашого простору відкритого плану".

Вибір підлогового покриття для планування відкритого плану

Коли ви переходите до відкритого плану, вам потрібно буде вибрати підлогове покриття, яке відповідає вимогам роботи для всіх областей кімнати. Кухні та ванні кімнати вимагають підлогових покриттів, які витримують воду, тому тверда підлога є обов’язковою умовою над килимом. Однак тверда підлога може бути менш затишною у спальнях та житлових приміщеннях, тому ви можете пом’якшити кімнату килимами або килимами.

'Ви також можете використовувати килимки для визначення різних областей кімнати. Наприклад, подумайте про те, щоб згрупувати вітальню навколо килима або визначити їдальню зону однією. Переконайтеся, що килимок не створює небезпеки спотикання у зонах з високим рухом транспорту, - каже Джуд Тугман.

І завжди враховуйте, наскільки підлога буде галасливою у великому відкритому просторі - килим поглинає звук, але тверді поверхні цього не роблять.

Освітлення простору відкритого плану

Дизайнер інтер’єру Джулія Кендалл радить інвестувати в хорошу схему освітлення: «Добре освітлення є ключем до забезпечення відкритого планування затишним і затишним, незважаючи на простор. Використовуйте диммери та приховане освітлення, щоб оживити кімнату та додати відчуття драми. Для більшої гнучкості встановлення кількох схем освітлення дозволить вам створити різний настрій. '

Двері

У будинку з відкритим планом вам потрібно подумати про те, як внутрішні двері може уніфікувати схему і задати тон дизайну. Якісні двері та металоконструкції можуть змінити ситуацію, і навіть шафи чи двері до сусідніх кімнат повинні бути ретельно підібрані. Ви можете пофарбувати двері у відповідність зі стінами, якщо хочете, щоб вони відійшли на другий план, або вибрати деревину або кольорові двері, щоб зробити більше уваги.

(Зображення: Кріс Снук)

Вибір підлоги для кімнат відкритого планування

• Килим: теплий і затишний, з величезною різноманітністю оздоблення, це чудовий варіант, якщо у вашому просторі немає кухонної зони.
• Ламінат: великий вибір з точки зору зовнішності. Обов’язково уточніть у виробника, чи ваші уподобання підходять для кухні, якщо ця зона є частиною вашого простору відкритого планування - деякі - ні.
• Лінолеум: легко зберігається в чистоті і виготовляється з натуральних інгредієнтів. Хороший вибір дизайну. Підходить для будь -якої комбінації відкритого плану.
• Плитка: зносостійкий вибір та величезний вибір дизайну та розмірів. Вам потрібно буде врахувати, чи ваш вибір не ковзає для всіх областей. Може бути холодніше, ніж інші варіанти - тому подумайте про поєднання його з теплою підлогою.
• Вініл: Завдяки своїй здатності виглядати як дерев’яна або керамічна плитка та простим у догляді обліковим записам, це надійний вибір для будь-якої зони відкритого плану, яку ви хочете включити.
• Деревина: прекрасний, природний вибір для житлових та їдалень, з величезною різноманітністю варіантів щодо кольору, розміру дошки та дизайну. На кухні він може пошкодитися, якщо впустити важкий предмет, але дерево має таку перевагу, що його можна поправити.

Вихід на відкритий план та протипожежні правила

Інспектор з будівельного контролю Пол Хаймер радить, що ви можете відкрити план вниз, якщо:

• По-перше, вікна спальні на першому поверсі повинні бути вихідними, щоб забезпечити альтернативні шляхи евакуації-з фактичним отвором висотою щонайменше 45 см на ширину 45 см. Низ отвору не повинен бути вище 110 см від рівня підлоги.
• По-друге, як на першому поверсі, так і на першому поверсі (у межах 7,5 м від дверей спальні) слід встановити мережеві та взаємопов'язані димові сигналізації.
• Якщо планування відкритого планування на першому поверсі включає кухню, слід також встановити теплову сигналізацію. Радіозв’язані сигнали тривоги є прийнятною альтернативою дротовому з’єднанню кабелю, але обоє повинні мають живлення від мережі з резервним живленням від акумулятора і можуть бути підключені до мережі освітлення кваліфікованим фахівцем електрик.

Якщо ви розглядаєте можливість видалення внутрішніх стін у квартирі, щоб зробити її відкритим плануванням, ви повинні знати, що:

• Вхідне вестибюль або внутрішній коридор квартири-це пожежне фойє з протипожежними дверима до кімнат, що ведуть з нього. Тому вестибюль не можна видалити, щоб створити макет відкритого планування всередині квартири, оскільки це створить ризик пожежі для головних сходів та решти будівлі.
• Можна видалити стіни між самими кімнатами, якщо передпокій квартири залишається відокремленим.

Знайдіть правильного будівельника, який допоможе вам відкрити план

З будь -якими творами, але особливо з історичною власністю, переконайтесь у цьому отримати відповідних будівельників, які розуміють природу старих будівель. Традиційне будівництво, як правило, базується на вапняних розчинах і штукатурках, а не на цементі та гіпсі. Вапно забезпечує гнучкість і паропроникність, і ці особливості є необхідними для функціонування старих властивостей.

Однак у хорошого будівельника не вистачить роботи, тому ви можете виявити, що просто знести стіну дорожче, ніж ви уявляєте.

Фотографії Джоді Стюарт, Кірсті Нобл, Бріджит Пірсон, Джеремі Філліпс, c/o Амелія Картер

Детальніше про життя у відкритому плані:

• Як оформити кухню відкритого планування
• Макети відкритих планів надихають вас